Van Rijslaan 5, Delft


€ 498.000 k.k.

Van Rijslaan 5, Delft foto-0
Van Rijslaan 5, Delft foto-1
Van Rijslaan 5, Delft foto-2
Van Rijslaan 5, Delft foto-3
Van Rijslaan 5, Delft foto-4
Van Rijslaan 5, Delft foto-5
Van Rijslaan 5, Delft foto-6
Van Rijslaan 5, Delft foto-7
Van Rijslaan 5, Delft foto-8
Van Rijslaan 5, Delft foto-9
Van Rijslaan 5, Delft foto-10
Van Rijslaan 5, Delft foto-11
Van Rijslaan 5, Delft foto-12
Van Rijslaan 5, Delft foto-13
Van Rijslaan 5, Delft foto-14
Van Rijslaan 5, Delft foto-15
Van Rijslaan 5, Delft foto-16
Van Rijslaan 5, Delft foto-17
Van Rijslaan 5, Delft foto-18
Van Rijslaan 5, Delft foto-19
Van Rijslaan 5, Delft foto-20
Van Rijslaan 5, Delft foto-21
Van Rijslaan 5, Delft foto-22
Van Rijslaan 5, Delft foto-23
Van Rijslaan 5, Delft foto-24
Van Rijslaan 5, Delft foto-25
Van Rijslaan 5, Delft foto-26
Van Rijslaan 5, Delft foto-27
Van Rijslaan 5, Delft foto-28
Van Rijslaan 5, Delft foto-29
Van Rijslaan 5, Delft foto-30
Van Rijslaan 5, Delft foto-31
Van Rijslaan 5, Delft foto-32
Van Rijslaan 5, Delft foto-33
Van Rijslaan 5, Delft foto-34
Van Rijslaan 5, Delft foto-35
Van Rijslaan 5, Delft foto-36
Van Rijslaan 5, Delft foto-37
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
151m²
type
Perceel
185m²
type
Aantal kamers
6
type
Vraagprijs
€ 498.000 k.k.

Omschrijving

In een groene en kindvriendelijke omgeving gelegen goed onderhouden, comfortabele eengezinswoning met een oppervlakte van ruim 150 m2, een garage en een zonnige achtertuin.

Het huis is uitgerust met een moderne, hoogst efficiënte ITHO HR CV ketel, zonnepanelen, dubbel glas, vloer-en dakisolatie en heeft energielabel A.
Het huis biedt met zijn riante aantal slaapkamers volop mogelijkheden om thuis te kunnen werken.
De ligging is gunstig. Op de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad van Delft. In de buurt bevinden zich tevens winkels en supermarkten. De verbinding met uitvalswegen richting A13 en A4 is ideaal en je woont op loopafstand van recreatiegebied Midden Delfland.
In de directe omgeving zijn basis- en middelbare scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree via recent aangelegde voortuin, royale hal, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, fraai uitgebouwde woonkamer voorzien van fraai eiken parket. Aan de tuinzijde bevindt zich de lichte zitkamer en aan de voorzijde de moderne, luxe keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, close-in boiler, koel/vriescombinatie, tweetal hetelucht ovens (combimagnetron en een conventionele oven), warmhoudlade, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap in schouwmodel. De keuken heeft een granieten werkblad.
Via een brede schuifpui is de tuin op het westen toegankelijk met achterom.
De garage bevindt zich aan de voorzijde en is verlengd waardoor er plaats is voor een personenauto, maar ook nog voldoende ruimte voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap en fietsen.

Eerste etage:
Overloop, drie volwaardige slaapkamers. Moderne, nieuwe badkamer (2019) met inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede etage:
Overloop, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, technische ruimte met opstelplaats CV ketel, twee slaapkamers en een tweede badkamer. Door de realisatie van een tweetal dakkapellen over nagenoeg de gehele breedte kent deze etage een royale en goed bruikbare afmeting, waardoor de beide slaapkamers van een goed formaat zijn en ook ideaal om ongestoord thuis te kunnen werken.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- CV-combiketel ITHO HR CW6 bouwjaar 2017;
- Kozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2020;
- Begane grond en achterzijde 1e etage v.v. hardhouten kozijnen en ramen,
1e voorzijde en 2e etage v.v. kunststof kozijnen en ramen;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Dakkapellen gerealiseerd in 2013;
- Dakkapellen zijn onderhoudsvrij;
- Electrisch bedienbare screendoeken op 1e etage achter;
- Electrisch bedienbare rolluiken aan achterzijde 2e etage;
- Electrisch bedienbare garagedeur;
- De garage is verwarmd;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm met zonne- en wind automaat;
- 6-tal zonnepanelen en energielabel A;
- Woonoppervlakte 151 m2.

Vraagprijs € 498.000,-- k.k.
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 498.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Van Rijslaan 5
Postcode
2625 KW
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 151m²
Perceeloppervlakte
ca. 185m²
Overig oppervlakte
ca. 21m²
Inhoud
ca. 531m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
combi HR (2017, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 56m², 642×866cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, Aangebouwd steen
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Locatie

[ { "address": "Van Rijslaan 5", "zipCode": "2625 KW", "city": "Delft", "lat": 51.9892174, "lng": 4.336376, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Schuttersveld 10, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte137m²
slaapkamers3 kamers
€ 545.000 k.k.
Doelenstraat 145, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte155m²
slaapkamers2 kamers
€ 525.000 k.k.
Voorstraat 36 h, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte120m²
slaapkamers2 kamers
€ 595.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!