Van Rijslaan 36, Delft


€ 535.000 k.k.

Van Rijslaan 36, Delft foto-0
Van Rijslaan 36, Delft foto-1
Van Rijslaan 36, Delft foto-2
Van Rijslaan 36, Delft foto-3
Van Rijslaan 36, Delft foto-4
Van Rijslaan 36, Delft foto-5
Van Rijslaan 36, Delft foto-6
Van Rijslaan 36, Delft foto-7
Van Rijslaan 36, Delft foto-8
Van Rijslaan 36, Delft foto-9
Van Rijslaan 36, Delft foto-10
Van Rijslaan 36, Delft foto-11
Van Rijslaan 36, Delft foto-12
Van Rijslaan 36, Delft foto-13
Van Rijslaan 36, Delft foto-14
Van Rijslaan 36, Delft foto-15
Van Rijslaan 36, Delft foto-16
Van Rijslaan 36, Delft foto-17
Van Rijslaan 36, Delft foto-18
Van Rijslaan 36, Delft foto-19
Van Rijslaan 36, Delft foto-20
Van Rijslaan 36, Delft foto-21
Van Rijslaan 36, Delft foto-22
Van Rijslaan 36, Delft foto-23
Van Rijslaan 36, Delft foto-24
Van Rijslaan 36, Delft foto-25
Van Rijslaan 36, Delft foto-26
Van Rijslaan 36, Delft foto-27
Van Rijslaan 36, Delft foto-28
Van Rijslaan 36, Delft foto-29
Van Rijslaan 36, Delft foto-30
Van Rijslaan 36, Delft foto-31
Van Rijslaan 36, Delft foto-32
Van Rijslaan 36, Delft foto-33
Van Rijslaan 36, Delft foto-34
Van Rijslaan 36, Delft foto-35
Van Rijslaan 36, Delft foto-36
Van Rijslaan 36, Delft foto-37
Van Rijslaan 36, Delft foto-38
Van Rijslaan 36, Delft foto-39
Van Rijslaan 36, Delft foto-40
Van Rijslaan 36, Delft foto-41
Van Rijslaan 36, Delft foto-42
Van Rijslaan 36, Delft foto-43
Van Rijslaan 36, Delft foto-44
Van Rijslaan 36, Delft foto-45
Van Rijslaan 36, Delft foto-46
Van Rijslaan 36, Delft foto-47
Van Rijslaan 36, Delft foto-48
Van Rijslaan 36, Delft foto-49
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
136m²
type
Perceel
250m²
type
Aantal kamers
6
type
Vraagprijs
€ 535.000 k.k.

Omschrijving

Een unieke plek in Delft, deze woning grenst aan het recreatiegebied 'Kerkpolder' met de beleving alsof je aan de rand van het bos woont. De tuin is maar liefst 21 meter diep en ligt op het Zuidwesten. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met schuifpui en de keuken aan de voorzijde. Boven zijn 3 slaapkamers en een badkamer, op de tweede etage door de brede dakkapellen nog 2 slaapkamers en een ruime overloop met wastafel en douchecel.

De ligging is bijzonder, via de achtertuin wandel je zo het landelijke Kerkpoldergebied in. Scholen, een zwembad en sportverenigingen zijn in de directe omgeving.
In 5 minuten fietsen of een kwartier lopen is er een supermarkt en de halte van tramlijn 1 en de bus.
In 10 minuten fietsen ben je bij station 'Delft Campus' en het winkelcentrum 'In de Hoven'. Het centrum van Delft is een kwartier fietsen. De locatie is vanaf A13 en A4 gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden.

GARAGE
Apart is de garage te koop, deze ligt iets verder in de straat, de eerste van het blok. Afmeting 5.37 x 2.69 meter, met elektrisch bedienbare garagedeur. Vraagprijs € 45.000,-- k.k.

INDELING

Begane grond:
• entree via de voortuin met fietsenberging
• hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang
• ruime tuingerichte woonkamer
• nette en ruime keuken aan de voorzijde en inbouwapparatuur
• schuifpui naar de 21 meter diepe tuin op het Zuid-westen met achterom naar het park

1e etage:
• overloop met bergkast
• 3 ruime slaapkamers
• badkamer met douche, wastafel, tweede toilet en opstelplaats wasmachine

2e etage:
• ruime overloop met volop bergruimte, een wastafel en een douchecel
• 2 slaapkamers met brede dakkapellen aan de beide zijden
• opstelplaats HR CV-ketel

SPECIFICATIES EN BIJZONDERHEDEN
• woonoppervlakte: 136 m2, inhoud: 493 m3
• perceel: 236 m2
• bouwjaar: 1969
• materialen clausule van toepassing
• niet-bewonersclausule van toepassing
• oplevering in overleg

DE WIJK BUITENHOF
De wijk Buitenhof is een woonwijk gelegen aan de rand van Delft. Het is een prettige woonomgeving met het Buitenhofpark en het recreatieve Kerkpoldergebied in de directe omgeving. De binnenstad is 15 minuten fietsen met leuke winkels, het theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten in de directe omgeving. Er is voldoende keuze aan goede scholen op loopafstand. De middelbare scholen van Delft zijn op de fiets goed bereikbaar.
Er zijn voldoende voorzieningen voor gezondheidszorg zoals huisarts, apotheek, fysiotherapeut, tandarts, e.d. In het Kerkpoldergebied is de golfbaan Delfland, het zwembad Kerkpolder en diverse andere sportfaciliteiten.
De bushalte of tramhalte van lijn 1 is altijd in de buurt en in 10 minuten fietsen is station Delft-Zuid en in 15 minuten Delft-Centraal bereikbaar. De op- en afritten van de snelwegen A13 en A4 zijn in de directe nabijheid.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Van Rijslaan 36
Postcode
2625 KX
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 136m²
Perceeloppervlakte
ca. 250m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 493m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 134m², 636×2100cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, Vrijstaand steen, 14m²
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
14m², 269×537

Locatie

[ { "address": "Van Rijslaan 36", "zipCode": "2625 KX", "city": "Delft", "lat": 51.9883714, "lng": 4.334241, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Vrouwjuttenland 25, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte107m²
slaapkamers1 kamers
€ 575.000 k.k.
Spoorsingel 21, Delft
opleveringBovenwoning
oppervlakte139m²
slaapkamers5 kamers
€ 469.500 k.k.
Nieuwe Plantage 8, Delft
opleveringBenedenwoning
oppervlakte143m²
slaapkamers3 kamers
€ 500.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00