Van der Lelijstraat 38, Delft

€ 400.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Tussenwoning

Oppervlakte

133m²

Perceel

107m²

Aantal kamers

5

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Zeer leuke, ruimtelijke en goed onderhouden (3-laagse) gezinswoning met een royale living, luxe keuken met apparatuur, 4 royale slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen en heerlijke fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom, om zo te betrekken!

Het huis is onderdeel van een kleinschalig nieuwbouwproject De Lelyhof (2002) in een rustige karaktervolle wijk met ruim opgezette plantsoenen en gezellige buurtwinkels

De woonwijk grenst aan de ECO wijk en de Hoornse Hof. Ligging op steenworp afstand van het Hof van Delft park met veel groen, skatebaan, kinderboerderij en speeltuin. Sportvelden (hockey en tennis, Ring Pass en DTB) op circa 3 minuten loopafstand. Op fietsafstand van de binnenstad van Delft. Midden-Delfland lonkt eveneens als ideaal fiets- en recreatiegebied. De bushalte is twee straten verderop. Nabij meerdere uitvalswegen, zoals A4 en A13.

Begane grond: entree met ruime gang, meterkast en toiletruimte (duoblok) + fontein. Zeer prettige en ruime woon/eetkamer (ca. 6,80/5,40x4,80m) met trapkast, vloerverwarming en doorloop (middels openslaande deuren) naar een fraai aangelegde, ruime achtertuin met (houten) berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe open keuken (U-opstelling), voorzien van prima werk- en kastruimte en inbouw-apparatuur, zoals: 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop met doorloop naar een royale achterslaapkamer (ca. 4,80x3,25m). Tussengelegen nette en ruime badkamer met ligbad, vaste wastafel + meubel, spiegelkast en 2e toilet (hangend closet). Ruime slaapkamer (ca. 4,80x2,70m) aan de voorzijde van de woning. Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: overloop met toegang tot een ruime voorslaapkamer (ca. 4,80x2,70m). Moderne (2e) badkamer (2012) met doucheruimte (inloop), vaste wastafel + meubel, opstelplaats wasmachine/droger, designradiator, 3e toilet (hangend closet) en inbouwkast, alwaar opstelplaats CV-ketel. Royale slaapkamer (ca. 4,80x3,25m) aan de achterzijde met inbouwkast.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Heerlijke gezinswoning met een prettig, ideaal en ruim wooncomfort.
- Beneden voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming.
- 1e en 2e verdieping aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
- Op de 2e verdieping in 2012 een nieuwe 2e badkamer gerealiseerd.
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel Vaillant Eco Tec Pro CW4.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte van de woning ca. 133m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.