Van der Heimstraat 41, Delft


€ 399.000 k.k.

Van der Heimstraat 41, Delft foto-0
Van der Heimstraat 41, Delft foto-1
Van der Heimstraat 41, Delft foto-2
Van der Heimstraat 41, Delft foto-3
Van der Heimstraat 41, Delft foto-4
Van der Heimstraat 41, Delft foto-5
Van der Heimstraat 41, Delft foto-6
Van der Heimstraat 41, Delft foto-7
Van der Heimstraat 41, Delft foto-8
Van der Heimstraat 41, Delft foto-9
Van der Heimstraat 41, Delft foto-10
Van der Heimstraat 41, Delft foto-11
Van der Heimstraat 41, Delft foto-12
Van der Heimstraat 41, Delft foto-13
Van der Heimstraat 41, Delft foto-14
Van der Heimstraat 41, Delft foto-15
Van der Heimstraat 41, Delft foto-16
Van der Heimstraat 41, Delft foto-17
Van der Heimstraat 41, Delft foto-18
Van der Heimstraat 41, Delft foto-19
Van der Heimstraat 41, Delft foto-20
Van der Heimstraat 41, Delft foto-21
Van der Heimstraat 41, Delft foto-22
Van der Heimstraat 41, Delft foto-23
Van der Heimstraat 41, Delft foto-24
Van der Heimstraat 41, Delft foto-25
Van der Heimstraat 41, Delft foto-26
Van der Heimstraat 41, Delft foto-27
Van der Heimstraat 41, Delft foto-28
Van der Heimstraat 41, Delft foto-29
Van der Heimstraat 41, Delft foto-30
Van der Heimstraat 41, Delft foto-31
Van der Heimstraat 41, Delft foto-32
Van der Heimstraat 41, Delft foto-33
Van der Heimstraat 41, Delft foto-34
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Bovenwoning
type
Oppervlakte
107m²
type
Perceel
n.v.t
type
Aantal kamers
4
type
Vraagprijs
€ 399.000 k.k.

Omschrijving

In de populaire wijk Hof van Delft gelegen goed onderhouden dubbele bovenwoning met twee zonnige balkons en een eigen berging.

Het ruime bovenhuis heeft een gunstige ligging met de gezellige binnenstad van Delft op loopafstand. De woning is gelegen aan een brede en rustige straat. In de directe omgeving zijn diverse buurtwinkels, scholen en het Wilhelminapark te vinden. Goede openbaar vervoer verbindingen en situering ten opzichte van de uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond.
Entree van de woning met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toilet. Woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en fraai uitzicht. Het originele glas en lood is nog aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar het gevelbrede, zonnige balkon op het zuidoosten, uitgerust met een elektrisch zonnescherm. Naast het eetgedeelte bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is compleet uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot het zonnige balkon.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met vaste kast en inbouwkast en een dakkapel. Moderne, recent gerenoveerde badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. In de badkamer een lichtkoepel voor extra daglichttoetreding. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee prima slaapkamers waarvan er 1 met vaste kasten en toegang tot het tweede balkon op het zuidoosten.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Woonoppervlakte 107 m2;
- Inhoud 345 m3;
- Dakbedekking van het complex wordt binnenkort vervangen waarbij ook isolatie wordt aangebracht en de lichtkoepel in de badkamer hierna kan worden geopend;
- Gebruik van de schuur die te bereiken is via de poort is gezamenlijk met één mede eigenaar in de VvE.
- CV HR combiketel d.d. 2019;
- Bouwjaar 1933;
- Dubbel glas;
- Actieve vereniging van Eigenaren. Bijdrage € 150,-- per maand, met intentie om eind 2022 de bijdrage weer te verlagen naar € 75,-- per maand;
- Gezamenlijke opstalverzekering;
- De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Bijdrage VVE
€ 150
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Van der Heimstraat 41
Postcode
2613 DZ
Plaats
Delft

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 107m²
Inhoud
ca. 345m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Van der Heimstraat 41", "zipCode": "2613 DZ", "city": "Delft", "lat": 52.0099024, "lng": 4.3487239, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Spoorsingel 21, Delft
opleveringBovenwoning
oppervlakte139m²
slaapkamers5 kamers
€ 469.500 k.k.
Pelikaansingel 74, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte124m²
slaapkamers6 kamers
€ 425.000 k.k.
Steltloperstraat 51, Delft
opleveringPortiekflat
oppervlakte76m²
slaapkamers2 kamers
€ 335.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00