Van de Spiegelstraat 11, Delft


€ 445.000 k.k.

Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-0
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-1
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-2
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-3
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-4
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-5
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-6
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-7
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-8
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-9
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-10
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-11
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-12
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-13
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-14
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-15
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-16
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-17
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-18
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-19
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-20
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-21
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-22
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-23
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-24
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-25
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-26
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-27
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-28
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-29
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-30
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-31
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-32
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-33
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-34
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-35
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-36
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-37
Van de Spiegelstraat 11, Delft foto-38
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Benedenwoning
type
Oppervlakte
82m²
type
Perceel
n.v.t
type
Aantal kamers
4
type
Vraagprijs
€ 445.000 k.k.

Omschrijving

Leuke jaren dertig woning in de populaire wijk Hof van Delft. Op steenworp afstand van het centrum gelegen goed onderhouden en in 2016/2017 geheel gerenoveerde benedenwoning met een riante tuin op het Zuidwesten met een berging en achterom.

Het appartement is praktisch en tegelijk ook verrassend ingedeeld met een woonkamer op de begane grond en de slaapkamers op de eerste verdieping.

Je woont hier dichtbij het centrum met alle gezelligheid die daarbij hoort, maar ook dichtbij het station van Delft, uitvalswegen, buurtwinkels et cetera.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, gang, ruime woonkamer (8.96x3.55m). Moderne half open keuken die is geplaatst in een hoek en is voorzien van inbouwapparatuur. Wasmachineruimte en aansluitend een praktische werk-/slaapkamer (2.44x2.20m). Er is toegang tot de ruime, zonnige tuin met volop ruimte en een gunstige ligging (ZW) om de gehele dag tot zonsondergang ergens in de zon te kunnen zitten. Aparte berging (1.89x2.15m) met een achteruitgang. In 2018 is deze tuin (10.55/6.77x5.76m) compleet opnieuw aangelegd met groen, bestrating en mooie nieuwe schuttingen. De circa 5 jaar geleden vernieuwde badkamer (1.92x2.11m) bevindt zich bij de gang en is strak modern uitgevoerd met fraai tegelwerk en is voorzien van een douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, handdoekenradiator en toilet.

Eerste etage:
Overloop voorzien van een grote vaste berging (boven de trap) en twee volwaardige slaapkamers van (4.00x2.79m) en (3.10x2.79m).

Bijzonderheden/Kenmerken:
- In 2016/2017 is het huis grondig gerenoveerd;
- Bij de renovatie zijn de vloerbalken deels vervangen en verstevigd;
- 10 cm polystyreen isolatiekorrels aangebracht;
- Compleet nieuwe waterleiding door het huis;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Alle stopcontacten vervangen, inclusief veel nieuwe bedrading;
- Zowel binnen als buiten alles opnieuw geschilderd;
- Trap opnieuw gestoffeerd, inclusief geluidswerende onderlaag;
- In 2022 is de dakbedekking van de aanbouw volledig vervangen en geheel geïsoleerd;
- Woonoppervlakte 82 m2;
- VvE is geactiveerd. Inschrijving Kamer van Koophandel is aanwezig, op dit moment wordt een collectieve opstalverzekering afgesloten.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Van de Spiegelstraat 11
Postcode
2613 EX
Plaats
Delft

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 82m²
Inhoud
ca. 340m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 53m², 600×1055cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Van de Spiegelstraat 11", "zipCode": "2613 EX", "city": "Delft", "lat": 52.0092343, "lng": 4.3513151, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Roland Holstlaan 847, Delft
opleveringPortiekflat
oppervlakte96m²
slaapkamers5 kamers
€ 385.000 k.k.
Sint Olofslaan 33, Delft
opleveringBovenwoning
oppervlakte110m²
slaapkamers4 kamers
€ 389.000 k.k.
Zambezilaan 72, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte146m²
slaapkamers6 kamers
€ 435.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!