Op een ideale, rustige, kindvriendelijke en gewilde plek in de woonwijk Princehaven van Delft gelegen, goed onderhouden en zo te betrekken 5 kamer gezinshuis met een royale en lichte woon/eetkamer, moderne sanitaire voorzieningen, 4 slaapvertrekken en een riante, zonnige achtertuin met achterom, op loopafstand van een haventje met de eigen privé ligplaats.

In de nabijheid bevinden zich buurtwinkels, openbaar vervoervoorzieningen, Technische Universiteit. De ligging is eveneens gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A12 en A13).

Indeling is als volgt:

Begane grond:
gezellige voortuin, entree woning met hal, meterkast en moderne toiletruimte (duoblok) + fontein. Super lichte, zeer comfortabele (ca. 7,20x5,15m) woon/eetkamer met achtergelegen serre (veel raampartijen) en dooploop (middels schuifpui) naar een heerlijk zonnige en royale (ca. 16m diep) achtertuin. Deze ideale achtertuin is omgeven door heel veel groen en voorzien van een veranda/afdak aan het einde van de tuin, grenzend aan een (stenen) berging met achterom.

Aan de voorzijde van de woning is een goed onderhouden en praktisch ingerichte keuken (ca. 2,60x2,75m) aanwezig, ingedeeld in parallel opstelling met stenen aanrechtblad, prima werk- en bergruimte en inbouw-apparatuur, zoals: 5 pits-kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

1e verdieping:
vanuit de woonkamer bereik je via een open trap de 1e verdieping, alwaar een ruime overloop. Achterzijkamer (ca. 2,55x2,50m). Ruime (2e) slaapkamer (ca. 4,25x3,10/2,60m) aan de achterzijde. Moderne badkamer met ligbad, 2e toilet (hangend closet), vaste wastafel en ruime inloopdouche. Royale (3e) voorslaapkamer (ca. 4,10x3,10m).

2e verdieping:
overloop met doorloop naar de riante zolderkamer (ca. 6,00x4,20m), welke gemakkelijk kan worden ingericht met 2 afzonderlijke slaapvertrekken. Grote bergkast, alwaar opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel. Ruim en zonnig dakterras (ca. 5,45x2,15m) met fraai, vrij en groen uitzicht op de wijk.

Er is een eigen ligplaats in de Princehaven en als eigenaar van een woning ben je automatisch lid van de Coöperatieve Beheers Vereniging Princehaven. Vanuit de haven kun je zo naar de binnenstad van Delft varen. Maar ook naar Rotterdam of noordwaarts via Rijswijk en Voorburg naar de Kagerplassen.

Bijzonderheden/Kenmerken:

- Werkelijk super leuke en lichte woning, om zo te betrekken.
- Op 5 minuten fietsafstand van de binnenstad van Delft.
- Fraaie houten vloerdelen op begane grond, 1e en 2e verdieping.
- Woning geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel Nefit HR (2006).
- Bijdrage Privé ligplaats in haven, € 220,-- voor het jaar 2022.
- Mede eigenaar van een gedeelte van het water van Princehaven.
- Perceeloppervlakte woning is ca. 162m2. Energielabel C.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 125m2.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.