Van Barenstraat 25, Delft


€ 585.000 k.k.

Van Barenstraat 25, Delft foto-0
Van Barenstraat 25, Delft foto-1
Van Barenstraat 25, Delft foto-2
Van Barenstraat 25, Delft foto-3
Van Barenstraat 25, Delft foto-4
Van Barenstraat 25, Delft foto-5
Van Barenstraat 25, Delft foto-6
Van Barenstraat 25, Delft foto-7
Van Barenstraat 25, Delft foto-8
Van Barenstraat 25, Delft foto-9
Van Barenstraat 25, Delft foto-10
Van Barenstraat 25, Delft foto-11
Van Barenstraat 25, Delft foto-12
Van Barenstraat 25, Delft foto-13
Van Barenstraat 25, Delft foto-14
Van Barenstraat 25, Delft foto-15
Van Barenstraat 25, Delft foto-16
Van Barenstraat 25, Delft foto-17
Van Barenstraat 25, Delft foto-18
Van Barenstraat 25, Delft foto-19
Van Barenstraat 25, Delft foto-20
Van Barenstraat 25, Delft foto-21
Van Barenstraat 25, Delft foto-22
Van Barenstraat 25, Delft foto-23
Van Barenstraat 25, Delft foto-24
Van Barenstraat 25, Delft foto-25
Van Barenstraat 25, Delft foto-26
Van Barenstraat 25, Delft foto-27
Van Barenstraat 25, Delft foto-28
Van Barenstraat 25, Delft foto-29
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
125m²
type
Perceel
162m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 585.000 k.k.

Omschrijving

Op een ideale, rustige, kindvriendelijke en gewilde plek in de woonwijk Princehaven van Delft gelegen, goed onderhouden en zo te betrekken 5 kamer gezinshuis met een royale en lichte woon/eetkamer, moderne sanitaire voorzieningen, 4 slaapvertrekken en een riante, zonnige achtertuin met achterom, op loopafstand van een haventje met de eigen privé ligplaats.

In de nabijheid bevinden zich buurtwinkels, openbaar vervoervoorzieningen, Technische Universiteit. De ligging is eveneens gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A12 en A13).

Indeling is als volgt:

Begane grond:
gezellige voortuin, entree woning met hal, meterkast en moderne toiletruimte (duoblok) + fontein. Super lichte, zeer comfortabele (ca. 7,20x5,15m) woon/eetkamer met achtergelegen serre (veel raampartijen) en dooploop (middels schuifpui) naar een heerlijk zonnige en royale (ca. 16m diep) achtertuin. Deze ideale achtertuin is omgeven door heel veel groen en voorzien van een veranda/afdak aan het einde van de tuin, grenzend aan een (stenen) berging met achterom.

Aan de voorzijde van de woning is een goed onderhouden en praktisch ingerichte keuken (ca. 2,60x2,75m) aanwezig, ingedeeld in parallel opstelling met stenen aanrechtblad, prima werk- en bergruimte en inbouw-apparatuur, zoals: 5 pits-kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

1e verdieping:
vanuit de woonkamer bereik je via een open trap de 1e verdieping, alwaar een ruime overloop. Achterzijkamer (ca. 2,55x2,50m). Ruime (2e) slaapkamer (ca. 4,25x3,10/2,60m) aan de achterzijde. Moderne badkamer met ligbad, 2e toilet (hangend closet), vaste wastafel en ruime inloopdouche. Royale (3e) voorslaapkamer (ca. 4,10x3,10m).

2e verdieping:
overloop met doorloop naar de riante zolderkamer (ca. 6,00x4,20m), welke gemakkelijk kan worden ingericht met 2 afzonderlijke slaapvertrekken. Grote bergkast, alwaar opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel. Ruim en zonnig dakterras (ca. 5,45x2,15m) met fraai, vrij en groen uitzicht op de wijk.

Er is een eigen ligplaats in de Princehaven en als eigenaar van een woning ben je automatisch lid van de Coöperatieve Beheers Vereniging Princehaven. Vanuit de haven kun je zo naar de binnenstad van Delft varen. Maar ook naar Rotterdam of noordwaarts via Rijswijk en Voorburg naar de Kagerplassen.

Bijzonderheden/Kenmerken:

- Werkelijk super leuke en lichte woning, om zo te betrekken.
- Op 5 minuten fietsafstand van de binnenstad van Delft.
- Fraaie houten vloerdelen op begane grond, 1e en 2e verdieping.
- Woning geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel Nefit HR (2006).
- Bijdrage Privé ligplaats in haven, € 220,-- voor het jaar 2022.
- Mede eigenaar van een gedeelte van het water van Princehaven.
- Perceeloppervlakte woning is ca. 162m2. Energielabel C.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 125m2.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Van Barenstraat 25
Postcode
2628 LC
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 125m²
Perceeloppervlakte
ca. 162m²
Inhoud
ca. 448m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 89m², 555×1600cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Parkeer voorzieningen
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Van Barenstraat 25", "zipCode": "2628 LC", "city": "Delft", "lat": 52.000634, "lng": 4.3657766, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

De Vlouw 11, Delft
opleveringGeschakelde woning
oppervlakte139m²
slaapkamers3 kamers
€ 649.000 k.k.
Adenauerlaan 1, Delft
opleveringHoekwoning
oppervlakte135m²
slaapkamers4 kamers
€ 615.000 k.k.
Doelenstraat 157, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte158m²
slaapkamers4 kamers
€ 595.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!