Uiverstraat 1, Delft


€ 565.000 k.k.

Uiverstraat 1, Delft foto-0
Uiverstraat 1, Delft foto-1
Uiverstraat 1, Delft foto-2
Uiverstraat 1, Delft foto-3
Uiverstraat 1, Delft foto-4
Uiverstraat 1, Delft foto-5
Uiverstraat 1, Delft foto-6
Uiverstraat 1, Delft foto-7
Uiverstraat 1, Delft foto-8
Uiverstraat 1, Delft foto-9
Uiverstraat 1, Delft foto-10
Uiverstraat 1, Delft foto-11
Uiverstraat 1, Delft foto-12
Uiverstraat 1, Delft foto-13
Uiverstraat 1, Delft foto-14
Uiverstraat 1, Delft foto-15
Uiverstraat 1, Delft foto-16
Uiverstraat 1, Delft foto-17
Uiverstraat 1, Delft foto-18
Uiverstraat 1, Delft foto-19
Uiverstraat 1, Delft foto-20
Uiverstraat 1, Delft foto-21
Uiverstraat 1, Delft foto-22
Uiverstraat 1, Delft foto-23
Uiverstraat 1, Delft foto-24
Uiverstraat 1, Delft foto-25
Uiverstraat 1, Delft foto-26
Uiverstraat 1, Delft foto-27
Uiverstraat 1, Delft foto-28
Uiverstraat 1, Delft foto-29
Uiverstraat 1, Delft foto-30
Uiverstraat 1, Delft foto-31
Uiverstraat 1, Delft foto-32
Uiverstraat 1, Delft foto-33
Uiverstraat 1, Delft foto-34
Uiverstraat 1, Delft foto-35
Uiverstraat 1, Delft foto-36
Uiverstraat 1, Delft foto-37
Uiverstraat 1, Delft foto-38
Uiverstraat 1, Delft foto-39
Uiverstraat 1, Delft foto-40
Uiverstraat 1, Delft foto-41
Uiverstraat 1, Delft foto-42
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Hoekwoning
type
Oppervlakte
170m²
type
Perceel
252m²
type
Aantal kamers
7
type
Vraagprijs
€ 565.000 k.k.

Omschrijving

Een unieke plek in Delft, deze hoekwoning ligt aan de rand van het Abtwoudse Bos, met uitzicht over het bos. De 6-kamerwoning is op de begane grond in de breedte uitgebouwd, nu een aparte praktijkkamer met eigen entree, maar deze kamer is ook bij de woonkamer te betrekken. Boven zijn een moderne badkamer en 3 slaapkamers, waar van 1 is uitgebouwd met een serre en een breed terras op het Zuiden. Op zolder is een open ruimte en nog een slaapkamer. De tuin is heerlijk, 's ochtends staat de zon al achter in de tuin en met de tuinligging op het Westen kunt u hier heerlijk lang van de zon genieten.

De woning betreft een zogeheten Slokker-spaarwoning, verwarmd d.m.v. een hete luchtverwarming installatie. Tijdens de bouw is extra aandacht besteed aan isolatie en energie-besparing. In 2019 is het platte dak vernieuwd en zijn er 16 zonnepanelen geplaatst.

De woning is gelegen in de Slokkerbuurt (Tanthof Oost). Een rustig buurtje zonder echt doorgaand verkeer. Tanthof heeft alle voorzieningen in de wijk, goede scholen, winkels, veel sportverenigingen en gezondheidscentra. De bushalte is 5 minuten lopen en het station Delft Campus 5 minuten fietsen. Het historische centrum van Delft is een kwartier fietsen.

INDELING

begane grond
• voortuin met parkeerplaats voor eigen auto en fietsenberging
• entree met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar eerste etage met trapkast
• ruime keuken aan de straatzijde met inbouwapparatuur
• woonkamer met uitbouw en doorloop naar zijkamer
• zijkamer heeft eigen entree met hal en is bij de woonkamer te betrekken
• deur naar de diepe achtertuin met middag- en avondzon

1e etage
• overloop
• moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet
• 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 uitgebouwd met een serre
• groot terras op het Zuiden met prachtig vrij uitzicht over het Abtswoudse Bos

2e etage
• open ruimte waar nog een 5e slaapkamer kan gemaakt worden, opstelplaats heteluchtverwarming met wtw-systeem en warmwatertoestel
• slaapkamer met opstelplaats wasmachine
• bergruimte

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 170 m2
Inhoud: 582 m3
Perceel: 252 m2
Bouwjaar: 1984
Oplevering in overleg

DE WIJK TANTHOF
Tanthof is een ruim en groen opgezette woonwijk aan de rand van Delft. Het is een rustige en prettige woonomgeving met het Abtswoudse Bos en het natuurgebied Midden Delfland in de directe omgeving. De binnenstad van Delft is 15 minuten fietsen.
Delft heeft een levendig centrum met een theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s, veel gezellige terrassen en pleintjes en er worden veel culturele evenementen georganiseerd. Er is voldoende keuze in lagere scholen, kinderopvang en middelbare scholen.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere grote supermarkten in de wijk of in de omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen voor gezondheidszorg zoals huisarts, apotheek, fysiotherapeut en tandarts.
Tramlijn 1 en de bussen rijden door de wijk en en het station van Delft en Delft-Zuid zijn op fietsafstand. De op- en afritten voor A13 en A4 zijn in de directe nabijheid. Parkeren in de wijk is gratis.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 15 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. Er is een rechtstreekse busverbinding met de luchthaven Rotterdam-Den Haag.
De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf het station van Delft zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten treinafstand bereikbaar. Verder zijn er de tramlijnen 1 en 19, tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 565.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Uiverstraat 1
Postcode
2623 RA
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 170m²
Perceeloppervlakte
ca. 252m²
Inhoud
ca. 582m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnecollectoren

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Achtertuin
West, 90m², 900×1000cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Locatie

[ { "address": "Uiverstraat 1", "zipCode": "2623 RA", "city": "Delft", "lat": 51.9796491, "lng": 4.357036, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Raam 134, Delft
opleveringPortiekflat
oppervlakte136m²
slaapkamers3 kamers
€ 659.000 k.k.
Raam 70, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte123m²
slaapkamers2 kamers
€ 529.000 k.k.
Rembrandtstraat 10, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte104m²
slaapkamers3 kamers
€ 485.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!