Timorstraat 12, Delft


€ 625.000 k.k.

Timorstraat 12, Delft foto-0
Timorstraat 12, Delft foto-1
Timorstraat 12, Delft foto-2
Timorstraat 12, Delft foto-3
Timorstraat 12, Delft foto-4
Timorstraat 12, Delft foto-5
Timorstraat 12, Delft foto-6
Timorstraat 12, Delft foto-7
Timorstraat 12, Delft foto-8
Timorstraat 12, Delft foto-9
Timorstraat 12, Delft foto-10
Timorstraat 12, Delft foto-11
Timorstraat 12, Delft foto-12
Timorstraat 12, Delft foto-13
Timorstraat 12, Delft foto-14
Timorstraat 12, Delft foto-15
Timorstraat 12, Delft foto-16
Timorstraat 12, Delft foto-17
Timorstraat 12, Delft foto-18
Timorstraat 12, Delft foto-19
Timorstraat 12, Delft foto-20
Timorstraat 12, Delft foto-21
Timorstraat 12, Delft foto-22
Timorstraat 12, Delft foto-23
Timorstraat 12, Delft foto-24
Timorstraat 12, Delft foto-25
Timorstraat 12, Delft foto-26
Timorstraat 12, Delft foto-27
Timorstraat 12, Delft foto-28
Timorstraat 12, Delft foto-29
Timorstraat 12, Delft foto-30
Timorstraat 12, Delft foto-31
Timorstraat 12, Delft foto-32
Timorstraat 12, Delft foto-33
Timorstraat 12, Delft foto-34
Timorstraat 12, Delft foto-35
Timorstraat 12, Delft foto-36
Timorstraat 12, Delft foto-37
Timorstraat 12, Delft foto-38
Timorstraat 12, Delft foto-39
Timorstraat 12, Delft foto-40
Timorstraat 12, Delft foto-41
Timorstraat 12, Delft foto-42
Timorstraat 12, Delft foto-43
Timorstraat 12, Delft foto-44
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Hoekwoning
type
Oppervlakte
127m²
type
Perceel
210m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 625.000 k.k.

Omschrijving

In zeer gewilde en groene Delftse wijk "De Indische Buurt" gelegen, super sfeervol, licht en comfortabel (3-laags) jaren '30 hoek herenhuis met erkers, 4 slaapvertrekken (5e mogelijk) en voor-, zij- en achtertuin, welke alle ingrediënten in huis heeft om er iets heel fraais van te maken!

Deze heerlijke woning in een zeer fijne buurt is al meer dan 50 jaar in het bezit van de familie, waar zowel de ouders als de kinderen met heel veel plezier hebben gewoond. Het herenhuis biedt een unieke mogelijkheid om met de nog aanwezige details, praktische indeling, aantal slaapkamers en riante zolderruimte, iets heel bijzonders te creëren. Verder is de ligging in een gezellige en rustige groene straat, waarbij je gemakkelijk en om de hoek een ideale wandelroute aan de vliet kunt voortzetten. De achterzijde van de woning is gelegen aan een heerlijk en ruim opgezet pleintje, voorzien van een brede stoep en grasveldje.

De Indische buurt en het fraaie deel Vrijenban waar deze woning staat, kenmerkt zich door het vele groen en de nadrukkelijk aanwezige jaren ’30 stijl. De wijk is gelegen dichtbij openbaar vervoer voorzieningen (o.a. tram- en busverbindingen), gemakkelijke bereikbaarheid naar CS Delft, het centrum (loopafstand) van Delft en diverse (basis-) scholen en uitvalswegen.

Indeling van de woning:

Begane grond: heerlijke en royale voor- en zijtuin, voorzien van heel veel groen. Entree woning met hal, meterkast en garderobe. Gang met bergruimte (trapkast) en doorloop naar een toiletruimte, voorzien van duoblok en fontein. Super lichte, sfeervolle en zeer ruimtelijke (doorgebroken) woon/eetkamer (ca. 10,00x3,60/3,10m) met open haard, voor- en zijerker en doorloop (middels openslaande deuren) naar een verzorgde, groene, gezellige, zonnige (ZO) en royale achtertuin (ca. 80m2) met houten schuur + achterom.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een eenvoudige, doch nette keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte en inbouw-apparatuur, zoals: oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast en (mede) doorloop naar de achtertuin. Trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,20/2,75x1,85m). Ruime (2e) slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,75x3,10m) met vaste inbouwkast. Eenvoudige badkamer met ligbad, vaste wastafel, planchet en spiegel. Ruime (3e) achterslaapkamer (ca. 3,65x3,10m) met vaste inbouwkast en doorloop (middels openslaande deuren) naar een heerlijk op de zon gelegen achterbalkon over de volle breedte. 2e toiletruimte (duoblok) met fontein. Trap naar de 2e verdieping (zolderruimte).

2e verdieping: overloop met een royale zolderkamer (ca. 7,55x3,75m) met zijramen en zowel aan de voor-als de achterzijde dakkapellen. Grote zolderruimte met veel opslagmogelijkheden en opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel. De gehele zolderruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van 2 afzonderlijke en ruime slaapvertrekken.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Zeer leuk en karakteristiek herenhuis om iets heel moois van te maken.
- Meerdere jaren '30 details (deuren, glas-in-loodramen, ed.) nog aanwezig.
- Rondom (mix houten/stalen) kozijnen, deels voorzien van dubbele beglazing.
- Buitenschilderwerkzaamheden zijn goed en regelmatig bijgehouden.
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel Remeha Tzerra (2015 geplaatst).
- Niet bewoners-, ouderdoms- en asbestclausules zijn van toepassing.
- Eigendomsoverdracht zal plaatsvinden via notaris Mr. A.W. Buisman te Delft.
- Aan de achterzijde bevindt zich een breed pad, grenzend aan grasveldje.
- Meerdere bus- en tramhalten (o.a. naar Scheveningen) om de hoek.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte van het huis is ca. 127m2.

Oplevering in overleg

Interesse in dit stijlvolle herenhuis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Timorstraat 12
Postcode
2612 EJ
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 127m²
Perceeloppervlakte
ca. 210m²
Inhoud
ca. 489m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 79m², 907×875cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Timorstraat 12", "zipCode": "2612 EJ", "city": "Delft", "lat": 52.0204015, "lng": 4.3538163, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Westvest 23, Delft
opleveringPortiekflat
oppervlakte140m²
slaapkamers2 kamers
€ 550.000 k.k.
De Vlouw 15, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte139m²
slaapkamers3 kamers
€ 639.000 k.k.
Oostplantsoen 115, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte129m²
slaapkamers2 kamers
€ 585.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!