Tak van Poortvlietstraat 26, Delft


€ 495.000 k.k.

Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-0
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-1
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-2
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-3
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-4
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-5
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-6
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-7
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-8
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-9
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-10
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-11
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-12
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-13
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-14
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-15
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-16
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-17
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-18
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-19
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-20
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-21
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-22
Tak van Poortvlietstraat 26, Delft foto-23
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
111m²
type
Perceel
113m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden instapklare eengezinswoning in de gewilde wijk Hof van Delft met een zonnige voor- en achtertuin met een mooie berging en een achterom.

De ligging van de woning is zeer aantrekkelijk in deze rustige straat. Je woont hier op korte loopafstand van o.a. diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), het sportfondsenbad, Wilhelminapark, het gezellige centrum van Delft en buurtwinkels in de Hof van Delftlaan.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning, vestibule met meterkast, hal, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming met een erker aan de voorzijde. Het gezellige zitgedeelte bevindt zich hier en aan de achterzijde is er het eetgedeelte dat grenst aan de open keuken. De keuken die ook is voorzien van vloerverwarming is geplaatst in een mooie, royale U-vorm en de moderne keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur.
Via openslaande deuren is er toegang tot de verzorgde achtertuin (7.00x5.00m) met een mooie, solide berging (2.00x5.00m) met gasaansluiting en aansluiting voor de wasmachine. De berging heeft een extra brede deur waardoor deze berging ook ideaal is voor motorrijders. Achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van (2.86x3.82m met vaste kasten), (3.60x2.86m) en (2.52x1.82m) waarvan de laatste thans in gebruik als praktische waskamer met de benodigde aansluitingen. Moderne, lichte badkamer (2.56x1.82m) voorzien van een ligbad, rainshower, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Royale bovenverdieping van circa 35 m2! Deze dakopbouw met lichtkoepel is in 2008 geplaatst waardoor deze enorme slaapkamer is ontstaan die ook nog diverse mogelijkheden biedt om een extra slaapkamer te realiseren door de indeling aan te passen en wanden te plaatsen. Kastenwand met opbergruimte en o.a. opstelplaats van de CV combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Bij deze slaapkamer bevindt zich een afzonderlijke, comfortabele toiletruimte met het derde toilet en een wastafel.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1938;
- Woonoppervlakte 111 m2, inhoud 380 m3;
- Perceelgrootte 114 m2 (eigen grond);
- Verwarming middels CV combiketel (Nefit HR Topline bouwjaar 2008);
- Zonnepanelen geplaatst in 2017;
- Dak is geïsoleerd evenals de betonnen vloer met kruipruimte en de muren;
- Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2019;
- De woning heeft energielabel B en is volledig voorzien van dubbel glas.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Tak van Poortvlietstraat 26
Postcode
2613 WH
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 111m²
Perceeloppervlakte
ca. 113m²
Inhoud
ca. 380m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
35m², 500×700cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Tak van Poortvlietstraat 26", "zipCode": "2613 WH", "city": "Delft", "lat": 52.0117485, "lng": 4.3434223, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Zambezilaan 72, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte146m²
slaapkamers6 kamers
€ 435.000 k.k.
Oostplantsoen 15, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte83m²
slaapkamers3 kamers
€ 415.000 k.k.
Zuidwal 41, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte122m²
slaapkamers3 kamers
€ 589.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!