Omschrijving
Super centraal en op loopafstand van winkelcentrum "in de Hoven" gelegen, zeer leuk, licht en goed onderhouden 3 kamer-appartement met lift, sfeervolle living, royaal zonnig voorbalkon, moderne keuken (+ apparatuur), eigen parkeerplaats op terrein en (eigen) berging op 5e verdieping, dat zeker de moeite waard is te komen bekijken.
Het appartementencomplex "De Nijehof" beschikt verder over een royaal gemeenschappelijk dakterras (op de 5e verdieping), gemeenschappelijke fietsenberging alsmede bromfietsenberging op de begane grond en prima parkeergelegenheid voor de deur. Ook is er een gezondheidscentrum (o.a. huis- en tandarts, fysiotherapie) gevestigd in het complex.
In de directe nabijheid bevinden zich sportvelden, scholen, openbaar vervoer (tram 1, trein & bus), Delft Zuid, Technische Universiteit, uitvalswegen A4, A12 en A13 en natuur- en recreatiegebied "Midden Delfland".
De indeling is als volgt:
Gezamenlijk, centraal en afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, lift en trappenhuis naar de 1e verdieping.
Entree woning met hal, meterkast en diepe gangkast, alwaar opstelling CV-ketel, ventilatiesysteem en wasmachine/drogeraansluiting. Ruime gang. Moderne toiletruimte (hangend closet) met fontein. Voorslaapkamer (ca. 4,30x1,85m). Royale (2e) voorslaapkamer (ca. 5,40x2,90m) met (mede) toegang tot het voorbalkon. Zowel vanuit de gang als deze slaapkamer is er toegang tot de moderne en ruim opgezette badkamer, voorzien van ligbad, vaste wastafel, spiegelkast, inloopdouche (+ cabine) en opstelplaats wasmachine/droger.
Gezellige en lichte woon/eetkamer (ca. 6,95x4,50m) over de breedte met (diepe) vaste inbouwkast annex moderne (open) keuken (L-opstelling). Deze mooie Bruynzeel keuken is zeer praktisch ingericht met prima werk- en bergruimte alsmede inbouw-apparatuur, zoals: combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie-kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je het heerlijk zonnige en royale (ca. 4,50x2,55m) voorbalkon/terras met uitzicht op veel groen.
Bijzonderheden / kenmerken:
- Zeer leuk, ruim en zo te betrekken 3 kamer-appartement op een gewilde plek in Delft.
- De woning is geheel voorzien van mooie laminaatvloeren.
- Fraai, zonnig en royaal voorbalkon/terras met elektrisch zonnescherm.
- Verwarming/warmwater via CV-ketel Intergas Kombi kompakt HRE 28/24 AHR (2023).
- Rondom zijn er houten kozijnen met dubbele beglazing aanwezig.
- Gemeenschappelijke fietsenberging in onderbouw van het complex.
- Gemeenschappelijk en royaal dakterras aanwezig op de 5e verdieping.
- Op de 5e verdieping van het complex is een eigen berging (bereikbaar via lift en trappenhuis).
- Aktieve VVE ca. € 218,-- per maand (dit is exclusief tijdelijk € 100,-- per maand i.v.m. groot onderhoud tot dec 2024).
- Bouwjaar 2005. Energielabel B, gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 79m2.
Oplevering in overleg
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
English
Nederlands
Portiekflat
78m²
2 kamers
