Omschrijving
Op een hele populaire plek in het centrum ligt deze ruime 5-kamer familiewoning met 2 badkamers en een parkeerplaats. Een ideale plek in het centrum, rustig, autovrij met (speel)pleinen en de Doelentuin vlakbij. De woning heeft een tuingerichte woonkamer en een heerlijke zonnige achtertuin met berging en achterom. Boven zijn nog 4 gelijke en ruime slaapkamers en een terras. De keuken en de twee badkamers zijn modern afgewerkt. In de parkeerkelder onder de woningen is nog een eigen parkeerplaats.
De ligging is ideaal, rustig wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. In het populaire noordelijke deel van het historisch centrum zitten de leukste speciaalzaken, galeries, restaurants en café's. Het gezellige Doelenplein is om de hoek en je wandelt via de Doelentuin naar de Schie of het Delftse Hout.
De haltes van de tramlijn zijn 10 minuten lopen en het station een kwartier. Snelle aanrijroute naar de verbindingswegen en voldoende parkeergelegenheid voor een 2e auto en bezoek in de buurt.
INDELING
Begane grond:
• de voortuin is een gezellige plek om even te zitten
• entree met bergruimte, toilet met fonteintje en bergkast
• tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• moderne keuken aan de voorzijde met veel bergruimte en inbouwapparatuur
• diepe en zonnige tuin op het westen
• in de tuin een berging (7m2) en achterom
1e etage:
• overloop
• 2 ruime slaapkamers
• moderne en luxe badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en bidet
• ruime berging met opstelplaats wasmachine/droger
2e etage:
• overloop met ingebouwde kast met veel bergruimte
• ruime slaapkamer met ensuite badkamer
• moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 3e toilet en bidet.
• slaapkamer met toegang tot het dakterras
• inbouwkast met opstelplaats CV-ketel
SPECIFICATIES
• woonoppervlakte 149 m2 en een inhoud van 483 m3
• tuinoppervlakte: 9.51 x 5.34m
• bouwjaar 2003
• oplevering in overleg
• actieve VvE voor woning en parkeergarage, bijdrage de woning € 90,-- en voor de parkeerplaats € 17,13 per maand
BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.
LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.
English
Nederlands
Hoekwoning
162m²
4 kamers
