Midden in het centrum van Delft maar toch op een hele rustige plek vindt u dit optimaal ingedeelde comfortabele herenhuis met drie grote slaapkamers, een gezellige woonkamer, twee badkamers, een eetkeuken, vide, een zonnige, fraai aangelegde tuin, eigen parkeerplaats en een fietsenberging.

Het huis staat op een uitstekende locatie midden in de binnenstad. Je woont hier nabij het Doelenplein en hebt alle gemakken en geneugten van het centrum binnen handbereik. De locatie is centraal, rustig en veilig tegelijkertijd.
Aan het autovrije plein is volop speelruimte en ook een leuk speeltuintje.
De afstand ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12, A13 is eveneens gunstig en station Delft en voorzieningen zoals tram, bus en trein zijn te voet bereikbaar.

Het huis uit 2003 is in 2014 onder architectuur verbouwd met een strak moderne afwerking zoals o.a. gietvloeren, glazen wanden, moderne keuken met o.a. een kookeiland en modern sanitair.

De overdekte parkeerplaats bevindt zich in de parkeergarage die toegankelijk is via de toegang op enkele meters afstand van je voordeur. Dat is nog eens comfortabel !

Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de voordeur. Entree van de woning, lichte hal met toegang tot alle ruimtes. Zicht op de stijlvolle woon-/zitkamer (3.44x5.00m) die toegankelijk is via de deur in de trendy glazen wand met zwarte profielen. De zitkamer is gezellig en heeft een fraaie vaste kastenwand die geheel op maat is gemaakt met veel kastruimte en o.a. aansluiting van de televisie. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkeuken (5.47x5.00m) met een gashaard en een luxe, moderne keuken voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur. Vide (hoogte 5.30 meter !) en extra daglicht door de hoge glazen pui. Toegang tot de recent nog fraai door ene tuinarchitect aangelegde tuin met o.a. een gaaf terras, veel groen, een stenen berging en achterom.

Eerste Verdieping:
Via een fraai trappenhuis met bordestrap bereik je de eerste verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom (4.85x3.57m) met aansluitend een badkamer met brede inloopdouche, wastafel en een tweede afzonderlijke toiletruimte. Het balkon dat direct grenst aan deze slaapkamer maakt deze kamer extra leuk. Het balkon is bereikbaar via de brede schuifpui.
Mooie, praktische werkruimte (4.50x5.02m) met een vide (1.80x5.00m). Dit is een ideale thuiswerkplek maar deze ruimte kan ook op heel veel andere manieren heel functioneel in gebruik zijn.

Tweede Verdieping:
Via het trappenhuis met lichtkoepel bereik je de centrale, ruime overloop, stookruimte/berging met opstelplaats CV-combiketel (HR, bouwjaar 2012) en warmte-terug-win installatie. Wasmachineruimte. Twee slaapkamers van (3.50x3.09m) en (3.55/5.02/3.09m). Moderne badkamer (1.85x3.50m) met een dubbele inloopdouche, derde toilet en wastafel.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2003;
- Woonoppervlakte 154 m2, inhoud 560 m3;
- Perceel van 199 m2 (Eigen grond);
- Eigen parkeerplaats in nabij gelegen ondergrondse parkeergarage is inbegrepen in de vraagprijs;
- Actieve vereniging van eigenaren parkeerplaatsen Schuttersveld, bijdrage VVE € 15,-- per maand;
- Indien gewenst is een tweede parkeerplaats in de garage te koop. Koopsom € 35.000,-- k.k.
- airconditioning in de slaapkamers;
- Stenen berging in de tuin;

Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!