Omschrijving
In een zeer leuk, aantrekkelijk en gewild stukje Tanthof gelegen, goed onderhouden en comfortabele (3-laags) gezinswoning met een super lichte en gezellige living, royale moderne open keuken met inbouw-apparatuur, 4 ruime slaapvertrekken en een heerlijk zonnige, fraai aangelegde, riante achtertuin met berging en achterom, welke absoluut de moeite waard is om te komen aanschouwen!
De ligging is ideaal en nabij natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland. Verder is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (tram en bus) en diverse uitvalswegen. De binnenstad is op 15 minuten fietsafstand.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning met hal, meterkast en moderne toiletruimte (hangend closet) + fontein. Super gezellige, lichte en ruime woon/eetkamer (ca. 5,45x4,85m) met vloerverwarming, openhaard, vaste inbouwkast en toegang (middels schuifpui) tot een riante en zeer fraai aangelegde achtertuin. Deze heerlijk achtertuin biedt werkelijk alle comfort, waar je de hele dag kunt genieten van de zon.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale en zeer goed onderhouden Bruynzeel (open) keuken, voorzien van modern blok (L-opstelling), veel werk- en bergruimte (o.a. laden) en Siemens inbouw-apparatuur, zoals: 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast, magnetron en oven. Vanuit de keuken zijn er hoge raampartijen die uitzicht bieden op de gezellige straat.
1e verdieping:
Ruime en lichte overloop met toegang tot een achterzijkamer (ca. 4,20x2,10m), 2e ruime achterslaapkamer (ca. 3,80x2,70m). Moderne badkamer met ligbad (whirlpool), vaste wastafel + meubel, spiegelkast, 2e toilet en inloopdouche. Royale slaapkamer (ca. 4,85x2,85m) aan de voorzijde van de woning. Open trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Royale en lichte overloop met opstelplaats wasmachine, droger, ventilatiesysteem, CV-ketel en toegang tot een heerlijk zonnig en royaal dakterras (ca. 5,05x2,70m). Aan de achterzijde bevindt zich een ruime (4e) slaapkamer (ca. 4,85x3,40/2,65m) met dakraam.
Bijzonderheden / kenmerken:
- Super leuk, ruim en ideaal gezinshuis om zo te betrekken.
- Zonnige, royale (ca. 12m diep) en fraai aangelegde achtertuin.
- Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel HR Remeha Tzerra (2016).
- Begane grondvloer met vloerverwarming, bijverwarming design radiator.
- Vloer benedenverdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer.
- Op de 1e en 2e verdieping zijn mooie laminaatvloeren aangebracht.
- Mogelijkheid om een dakaanbouw aan de voorzijde te realiseren.
- Centrale ligging, nabij tramhalte, uitvalswegen en Midden-Delfland.
- Energielabel B. Eigen grond. Woonoppervlakte ca. 113 m2.
Oplevering in overleg, voorkeur 01 december 2023.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.
Interesse in deze woning? Neem contact op met ons kantoor en/of schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
English
Nederlands
Bovenwoning
101m²
4 kamers
