Sandinoweg 34, Delft

€ 395.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Tussenwoning

Oppervlakte

86m²

Perceel

109m²

Aantal kamers

4

Vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van een groenstrook en natuurgebied Midden Delfland gelegen, zeer leuke en goed onderhouden 4 kamer tussenwoning met een heerlijke lichte en ruime living, moderne sanitaire voorzieningen en een ruime, zonnige achtertuin gelegen aan een groenstrook en waterpartijen alsmede een achterom.

De woning bevindt zich in de groene wijk Tanthof-West en heeft een goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen. Zo zijn er speelveldjes, basisscholen, buurtwinkels, openbaar vervoer, (bus, tram en trein), sportvelden; is er een kinderboerderij en recreatiegebied Midden Delfland. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn gunstig bereikbaar.

Begane grond:
entree, hal, meterkast, luxe toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping en trapkast; super lichte en gezellige woonkamer voorzien van een laminaatvloer; moderne open keuken (l-opstelling) voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer; via de woonkamer toegang de ruime achtertuin gelegen op het zuiden met een berging en een achterom.

1e verdieping:
overloop, vaste kast met opstelplaats cv-combiketel; slaapkamer; 2e slaapkamer; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel + meubel, spiegelkast, design radiator en opstelplaats wasmachine/droger; 3e slaapkamer aan de voorzijde.

Afmetingen:
- Woonkamer 6.00 x 4.89
- Keuken 3.16 x 2.40
- Slaapkamer 4.18 x 2.71
- Slaapkamer 5.19 x 2.12
- Slaapkamer (voorzijde) 3.96 x 2.40
- Achtertuin 10.30 x 5.02

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Woonoppervlakte is ca. 86 m2;
- Inhoud is ca. 305 m3;
- Perceelgrootte 109 m2;
- Bouwjaar 1993;
- Verwarming/warmwater via CV-ketel Remeha Avanta;
- Woning geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Alle verdiepingen hebben mooie laminaatvloeren;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht. Erfpacht eenvoudig om te zetten in eigen grond;
- Prima parkeergelegenheid in de nabije woonomgeving;
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakopbouw.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl