Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft


€ 445.000 k.k.

Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-0
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-1
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-2
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-3
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-4
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-5
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-6
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-7
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-8
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-9
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-10
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-11
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-12
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-13
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-14
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-15
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-16
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-17
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-18
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-19
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-20
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-21
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-22
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-23
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-24
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-25
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-26
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-27
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-28
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-29
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-30
Ruys de Beerenbrouckstraat 25, Delft foto-31
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
111m²
type
Perceel
136m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 445.000 k.k.

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Hof van Delft op loopafstand van het centrum gelegen goed onderhouden, licht herenhuis met voor- en achtertuin.

Het huis biedt een fijne sfeer met veel authentieke details, zoals onder meer het beslag van de binnendeuren, de kenmerkende stucrand in de woonkamer en de open haard.

Hof van Delft is een zeer aantrekkelijke woonwijk die zich kenmerkt door onder andere de gunstige ligging ten opzichte van het centrum, de aanwezigheid van middelbare- en basisscholen, de volop aanwezige '30 er jaren bouwstijl en de bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, kelderkast, net uitgevoerd toilet met fonteintje. Lichte woonkamer (7.43x 3.70m) met erker (0.60x2.46m) aan de voorzijde en open haard. De woonkamer is voorzien van een massief eiken visgraat parketvloer met bies. De keuken (1.90x2.88m) staat in open verbinding met de woonkamer, is modern uitgevoerd (geplaatst in 2002) en voorzien van een 5 pits-gasfornuis met oven, rvs afzuigkap in schouwmodel en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige circa 9 meter diepe achtertuin met tuinhuisje gelegen op het zuiden.

1e etage:
Overloop, tweede toilet (sanibroyeur). Drie slaapkamers van (4.05x3.70m), (2.80x 1.97m) en (3.31x3.70m) waarvan de laatste met frans balkon en openslaande deuren. In het wit uitgevoerde en geheel betegelde badkamer (1.65x2.00m) met spotjes in het plafond, ligbad, badkamermeubel en designradiator.

2e etage:
Overloop, bergruimte met tevens opstelplaats CV combiketel (bouwjaar 1995) en aansluiting wasmachine. Royale zolderkamer (circa 5.16x3.72m, gemeten vanaf 1.50m) met dakkapel, veel bergruimte en vaste wastafel.

Vliering.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1953;
- Grotendeels dubbele beglazing;
- Plat dak van de erker vernieuwd in 2014;
- Nokvorsten zijn circa 5 jaar geleden geheel vervangen. Ook zijn enkele dakpannen vervangen en herschikt.
- Goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen;
- Loopafstand tot centrum van Delft en dichterbij is o.a. een supermarkt en buurtwinkels aan de Hof van Delftlaan.
- Woonoppervlakte circa 111 m2;
- Inhoud woning circa 350 m2;
- Perceelgrootte 1 are en 36 ca. (Eigen grond.)

Vraagprijs € 445.000,-- k.k..
Oplevering In overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Ruys de Beerenbrouckstraat 25
Postcode
2613 AS
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 111m²
Perceeloppervlakte
ca. 136m²
Inhoud
ca. 354m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Frans balkon

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (1995, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 59m², 600×990cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Ruys de Beerenbrouckstraat 25", "zipCode": "2613 AS", "city": "Delft", "lat": 52.0136329, "lng": 4.3468394, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!