Rotterdamseweg 91, Delft


€ 385.000 k.k.

Rotterdamseweg 91, Delft foto-0
Rotterdamseweg 91, Delft foto-1
Rotterdamseweg 91, Delft foto-2
Rotterdamseweg 91, Delft foto-3
Rotterdamseweg 91, Delft foto-4
Rotterdamseweg 91, Delft foto-5
Rotterdamseweg 91, Delft foto-6
Rotterdamseweg 91, Delft foto-7
Rotterdamseweg 91, Delft foto-8
Rotterdamseweg 91, Delft foto-9
Rotterdamseweg 91, Delft foto-10
Rotterdamseweg 91, Delft foto-11
Rotterdamseweg 91, Delft foto-12
Rotterdamseweg 91, Delft foto-13
Rotterdamseweg 91, Delft foto-14
Rotterdamseweg 91, Delft foto-15
Rotterdamseweg 91, Delft foto-16
Rotterdamseweg 91, Delft foto-17
Rotterdamseweg 91, Delft foto-18
Rotterdamseweg 91, Delft foto-19
Rotterdamseweg 91, Delft foto-20
Rotterdamseweg 91, Delft foto-21
Rotterdamseweg 91, Delft foto-22
Rotterdamseweg 91, Delft foto-23
Rotterdamseweg 91, Delft foto-24
Rotterdamseweg 91, Delft foto-25
Rotterdamseweg 91, Delft foto-26
Rotterdamseweg 91, Delft foto-27
Rotterdamseweg 91, Delft foto-28
Rotterdamseweg 91, Delft foto-29
Rotterdamseweg 91, Delft foto-30
Rotterdamseweg 91, Delft foto-31
Rotterdamseweg 91, Delft foto-32
Rotterdamseweg 91, Delft foto-33
Rotterdamseweg 91, Delft foto-34
Rotterdamseweg 91, Delft foto-35
Rotterdamseweg 91, Delft foto-36
Rotterdamseweg 91, Delft foto-37
Rotterdamseweg 91, Delft foto-38
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Contact opnemen
type
Woningtype
Hoekwoning
type
Oppervlakte
98m²
type
Perceel
62m²
type
Aantal kamers
4
type
Vraagprijs
€ 385.000 k.k.

Omschrijving

In een gewild, groen en rustig stukje Delft aan de Rotterdamseweg gelegen, goed onderhouden en verrassende (3-laags) 4 kamer hoekwoning, voorzien van een ruime living, moderne sanitaire voorzieningen, zonnige buitenruimte (zowel tuintje als dakterras) en veel bergmogelijkheden, welke zeker de moeite waard is om te komen bekijken!
De woning heeft diverse buurtwinkels in de straat en de bruisende binnenstad, scholen, kinderdagverblijf, grote speeltuin en de TU Delft liggen op loopafstand.

Indeling begane grond: Entree woning met hal, meterkast en moderne toiletruimte, voorzien van hangend closet, fonteintje en urinoir. Ruime, moderne, speels en praktisch ingerichte (open) keuken (ca. 2,70x2,65m), voorzien van veel werk- en kastruimte, trapkast (veel bergmogelijkheden) en inbouwapparatuur, zoals: Boretti gascomfort, dubbele oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorloop naar een royale, super leuke en uitgebouwde woon/eetkamer (ca. 8,70x4,05m) met een fraaie (eiken) parketvloer, zijraam en toegang (middels openslaande deuren) tot een heerlijk zonnig tuintje, voorzien van een tuinkast en achterom. Trap vanuit de woonkamer naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,15x2,55/2,20m). Ruime en moderne badkamer met ligbad (Whirlpool), 2e toilet (hangend closet), vaste wastafel, spiegelkast, designradiator, doucheruimte (regendouche) en marmeren vloer. Ruime slaapkamer (ca. 4,55x3,50/2,80m) aan de achterzijde met toegang tot een riant en zonnig terras (ca. 3,80x4,55m). Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: gerealiseerde (2008) dakopbouw (volle breedte) met een royale zolderkamer (ca. 5,35x4,15m), veel bergruimte (o.a. knieschotten), grote dakkapel aan de achterzijde en opstelplaats CV-ketel, ventilatiesysteem en wasmachine/droger.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Ideale en comfortabele hoekwoning om zo te betrekken.
- Woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.
- Buitenschilderwerk is grotendeels gedaan in 2018/2020.
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- CV-ketel (combi) Vaillant HR Exclusief (bouwjaar 2006).
- Rondom houten kozijnen middels dubbele beglazing.
- Dakpannen van het dak zijn in 2014 geheel vernieuwd.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 98m2.

Interesse in dit hoekhuis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Rotterdamseweg 91
Postcode
2628 AK
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 98m²
Perceeloppervlakte
ca. 62m²
Overig oppervlakte
ca. 1m²
Inhoud
ca. 338m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR Exclusief (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Plaats
Achtertuin
Noordoost, 14m², 370×380cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Rotterdamseweg 91", "zipCode": "2628 AK", "city": "Delft", "lat": 52.0045889, "lng": 4.3644571, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Verkocht
Boeroestraat 26, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte119m²
slaapkamers5 kamers
€ 339.500 k.k.
Verkocht
De Genestetstraat 11, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte113m²
slaapkamers3 kamers
€ 347.500 k.k.
Verkocht
Kristalweg 104, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte126m²
slaapkamers4 kamers
€ 375.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!