In het centrum aan een mooie gracht gelegen karakteristiek grachtenpandje uit ca. 1880. Het huis beschikt over twee goede slaapkamers, een (slaap-)zolder, nette sanitaire voorzieningen, een nette keuken en bovendien een heerlijk tuintje dat grenst aan de vroegere appelboomgaard van de voormalige stadsboerderij aan het Rietveld.

De ligging is ideaal, in het mooie en rustige deel van de historische binnenstad aan een gezellige gracht, dichtbij het Doelenplein, de Doelentuin en met alle winkels en gezellige horeca op korte loopafstand. In 10 minuten lopen ben je bij het centraal station, de tram- en bushalte. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden, in de omgeving is er parkeergelegenheid voor vergunninghouders.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met zwart/witte plavuisjes, sfeervolle eetkamer met hoog balkenplafond aan de voorzijde van de woning met zicht op de gezellige gracht, fijne zitkamer aan de achterzijde voorzien van een sfeervolle schouw en massief eiken vloerdelen. De nette keuken bevindt zich ook aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur, daarnaast is er toegang tot het toilet en de achtertuin. De heerlijke tuint grenst aan de vroegere appelboomgaard van de voormalige stadsboerderij.

1e etage:
Overloop, sfeervolle voorkamer met houten vloer, modern betegelde badkamer met wastafel, ruime inloopdouche en nisje met glazen plankjes. Ruime achterkamer met brede dakkapel, wasmachine-aansluiting en trap naar entresol met goede stahoogte in de nok (op 1.50 lijn ca 3.15x1.70m).

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar ca. 1880;
- Woonoppervlakte ca. 50 m2; Inhoud 198 m3.
- Perceelgrootte 43 m2 (eigen grond);
- Gelegen in het historische centrum van Delft;
- Goede staat van onderhoud;
- Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel.

Oplevering In overleg, kan spoedig

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.