In de moderne en gunstig gelegen woonwijk de Hoornse Zoom op 5 minuten fietsen van de binnenstad van Delft gelegen, perfect en eengezinswoning met een zonnige achtertuin.

Deze woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een fraaie living is ontstaan. De tweede etage is zowel aan de voor- als de achterzijde voorzien van een dakkapel.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje. Fraaie, in de bouw al direct uitgebouwde woonkamer (5.45x6.28/4.34m) voorzien van een fraaie, moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de nette, keuken (4.07x3.20m) die is uitgerust met inbouwapparatuur. De keuken is bovendien voorzien van een natuurstenen werkblad en heeft dubbele, openslaande deuren aan de voorzijde. Praktische bergruimte in de trapkast. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige ruim 8 meter diepe achtertuin met berging en achterom.

Eerste etage:
Overloop, drie slaapkamers van 4.40x3.13m, 4.35x3.13m en 2.32x2.24m waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot het balkon over de gehele breedte van de woning. Van een heerlijk bad geniet u in de moderne badkamer met tevens een tweede toilet, fraaie inloopdouche en wastafel.

Tweede etage:
Ruime overloop met dakkapel aan de achterzijde, opstelplaats voor de CV-combiketel en wasmachine en droger. Grote slaapkamer (3.15x5.10/6.94m) over de gehele diepte van de woning met aan beide zijden een dakkapel.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 140 m2;
- Ongemeubileerd;
- 1 maand waarborgsom, te voldoen voor de aanvang van het huurcontract;
- Geen studenten of woningdelers;
- De huur dient voor de 1e van de betreffende maand op de rekening te staan van de verhuurder;
- Minimaal huurcontract 12 maanden;
- 2 maanden kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract;
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Huisdieren niet toegestaan zonder overleg met verhuurder;
- Roken niet toegestaan;
- Huurprijs exclusief gas/water/licht/gemeentebelastingen (gebruiker).

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In the modern and conveniently located residential area Hoornse Zoom 5 minutes by bike from downtown Delft, family home with a sunny backyard.

The layout:

First floor:
Entrance hall, meter cupboard, toilet with hand basin. Spacious expanded living room (5.45x6.28/4.34m) with a beautiful, tiled floor with underfloor heating. Nice kitchen in the front (4.07x3.20m) equipped with build in appliances. Practical storage space in the stairs cupboard. Patio doors give access to the sunny over 8 meters deep backyard with shed and back entrance.

Second floor:
Landing, three bedrooms of 4.40x3.13m, 4.35x3.13m and 2.32x2.24m of which the large rear bedroom gives access to the balcony over the entire width of the house. Enjoy a lovely bath in the modern bathroom which also includes a second toilet, beautiful walk-in shower and sink.

Third floor:
Spacious landing with dormer window at the rear, setup for washing machine and dryer. Large bedroom (3.15x5.10/6.94m) over the entire depth of the house with a dormer on both sides.

Details / Features:
- Living area approximately 140 m2;
- Unfurnished;
- 1 month deposit, payable before the start of the lease;
- No students or house sharers;
- The rent must be on the account of the landlord before the 1st of the month concerned;
- Minimum lease 12 months;
- 2 months viewing right for the landlord upon termination of the lease;
- ROZ rental contract (www.roz.nl)
- Pets not allowed without permission from the owner;
- Smoking not allowed;
- Rent excluding gas/water/lighting/municipal taxes (user).