Omschrijving
In de Hoornse Hof, op de 5e verdieping van een kleinschalig en geliefd appartementencomplex gelegen ruim 4 kamer appartement met een fantastisch, ruim en zonnig balkon met uitzicht op o.a. het Hof van Delftpark.
Het royale appartement beschikt over een lichte, ruime woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en een riant, zonnig balkon.
Het appartement is gelegen in de geliefde woonwijk Hoornse Hof. Uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar. Zowel het sfeervolle historisch centrum van Delft, NS station Delft als TU-Delft liggen op slechts 10 minuten fietsen en er is een bushalte op korte afstand.
Op loopafstand zijn er diverse buurtwinkels en supermarkten, maar ook de winkelstraat van het gezellige Den Hoorn met een goed winkelaanbod is gelegen op slechts een paar minuten fietsen.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een royale berging in de onderbouw.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Centrale entree via een afgesloten portiek met videofoonsysteem, brievenbussen, hal, lift en trappenhuis.
Toegang tot de individuele bergingen die zich op de begane grond bevinden.
5e etage:
De lift opent in het voorportaal waar er toegang is tot twee appartementen op deze etage.
Entree woning in een ruime hal. Via de gang is er toegang tot de royale, lichte woonkamer van circa 40m2 voorzien van parket. Deze vloer ligt in het gehele appartement, met uitzondering van de slaapkamers en sanitaire ruimtes.
Via de brede schuifpui is het riante balkon op het zuiden toegankelijk, waar het genieten is van een indrukwekkend groen uitzicht.
Open keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven-magnetron combinatie, vaatwasser en koel-vries combinatie. Een tap-boiler is aanwezig. De keuken is geplaatst in een hoek waardoor het keukenblad een extra groot, praktisch oppervlak heeft.
In de keuken is extra veel lichtinval door de grote raampartij aan de zijkant van het appartement.
Praktische bijkeuken met extra bergruimte, opstelplaats CV-combiketel (HR, Remeha Avanta 2010), mechanische ventilatie en opstelplaats van de wasmachine en droger.
De slaapkamers zijn vanuit de hal toegankelijk.
Er zijn twee nette badkamers, waarvan er een is voorzien van een douche, badkamermeubel met wastafel en toilet. De ander beschikt over een ligbad, douche en badkamermeubel met wastafel.
Separaat tweede toilet met fonteintje.
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Woonoppervlakte 111 m2;
- Bouwjaar 1995;
- Zonnig en riant terras;
- Elektrisch bedienbare zonwering;
- Energieverbruik erg laag (550 m3 gas);
- Energielabel B;
- Videofoonsysteem is aanwezig;
- CV-combiketel (HR, Remeha Avanta, 2010);
- Eigen berging op de begane grond;
- Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Actieve, professionele VVE, met ruim banksaldo en voldoende reserveringen, bijdrage € 250,-- per maand plus € 20,-- maandelijkse bijdrage voor de parkeerplaats;
- Honden zijn helaas voor hun baasjes niet toegestaan. Uiteraard voor bezoekers zijn honden wel toegestaan.
Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVW-makelaar in.
Uw NVW-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
English
Nederlands
Bovenwoning
101m²
4 kamers
