Vanuit de lichte woonkamer en de keuken op de eerste verdieping kijk je door de grote ramen over het water richting de Oostpoort. Aan de overkant van het water bevindt zich het bruisende historische centrum van Delft. De moderne keuken biedt veel ruimte om heerlijk te kokkerellen. De slaapkamers zijn ruim en de 2e etage biedt ook nog veel mogelijkheden. De authentieke details uit de jaren '30 zijn mooi behouden gebleven en met 172 m2 woonoppervlakte op een toplocatie, met het natuur- en recreatiegebied " de Delftse Hout" op loopafstand, is dit werkelijk een unieke kans. Benieuwd naar deze bijzondere woning?

Gesitueerd aan het Rijn-Schiekanaal bevindt zich dit unieke herenhuis voorzien van een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen, een beschutte achtertuin met achterom, een praktische kelder en tal van authentieke details.

De ligging is ideaal ten opzichte van het gezellige centrum van Delft met winkels, restaurants, cafe’s, theater, bioscoop en diverse scholen. In 5 minuten sta je op de Delftse Markt. Het natuur- en recreatiegebied "de Delftse Hout" en sportverenigingen bevinden zich ook op loopafstand. Daarnaast vind je in de directe omgeving openbaar vervoer (5 minuten fietsen naar het station) en diverse uitvalswegen richting A4, A12 en A13. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree van de woning met ruime hal en trapopgang naar de 1e etage (woonetage) en toegang tot gang via tussendeur. Fijne slaapkamer aan de voorzijde van de woning, thans in gebruik als werkkamer. Achter de tussendeur vind je de ruime hoofdslaapkamer, badkamer, bijkeuken en trap naar de kelder, tevens is er een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken met pantry en toegang tot de beschutte achtertuin met achterom. De praktische en ruime kelder met opstelplaats voor de wasmachine en droger is gesitueerd onder de bijkeuken.

1e etage:
Overloop met praktische bergruimte, toilet met fonteintje en een sfeervolle 3e slaap/werkkamer. Heerlijke ruime en lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen en een schitterend zicht op de binnenstad, het water (Rijn-Schiekanaal) en het naastgelegen plantsoen. Wie van koken houdt kan naar hartenlust aan de slag in deze moderne, ruime keuken in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met gaswokbrander, afzuigkap, heteluchtoven met magnetronfunctie, grote koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en hetelucht-/stoomoven.

2e etage:
Overloop met raam en veel bergruimte. Royale slaapkamer, eventueel anders in te delen voor diverse gebruiksmogelijkheden en voorzien van een zijraam en Velux dakramen.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1938;
- Woonoppervlakte circa 172 m2;
- Inhoud circa 616 m3;
- Perceel 91m2, eigen grond;
- Grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Gelegen op korte loopafstand van het historische centrum en op 5 minuten fietsen van het station;
- Prachtige ligging met uitzicht over het Rijn-Schiekanaal.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl