Riante vrijstaande villa op een unieke locatie te huur
English text below

Aan een groen en rustig laantje vlakbij het centrum van Delft, ligt deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte riante vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 332m2.

De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en is volledig onderkelderd.
Behalve bij het centrum van Delft ligt deze woning op loopafstand van de Delftse Hout en sportvelden. Er zijn op korte afstand diverse scholen (zowel middelbaar als basisonderwijs) die te voet of per fiets zijn te bereiken. De international School The Hague is bereikbaar per auto in 20 minuten.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderoberuimte en meterkast. Ruime hal met aangrenzend de studeerkamer (3.80 x 3.40m). Toiletruimte. Woonkamer met fraaie visgraat-parketvloer en open haard. De woonkamer heeft meerdere openslaande deuren naar de omliggende tuin. Woonkeuken (Siematic, 4.18 x 5.30m) met Amerikaanse koel-/vrieskast, 6-pitsgaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en aparte combi oven-/magnetron. Bijkeuken alwaar aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zonnig, riant terras (6.05 x 6.22m).

1e Verdieping:
Ruime overloop met dakraam. Riante ouderslaapkamer met vaste kasten en aangrenzende luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, ruime douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Twee slaapkamers (3.14 x 3.84m en 3.50 x 3.84m) beiden met dakkapel en speelse vide. Tweede badkamer met dubbele wastafel en douche. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

2e Verdieping:
Overloop met bergruimte. Ruime slaapkamer met velux dakraam.

Souterrain:
Ruim portaal. Toiletruimte met fonteintje. Sportruimte met sauna en douchegelegenheid. Multifunctionele ruimte met kastenwand. Opslagruimte alwaar de opstelplaats voor de boiler en warmtepomp (verwarming middels aardwarmte).

Bijzonderheden:
- Hoog afwerkingsniveau, grotendeels voorzien van een visgraat-parketvloer;
- Volledig onderkelderd;
- Vloerverwarming op alle etages;
- De woning is volledig gestoffeerd;
- Privé parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Huurprijs is exclusief gas, water, elektra en gemeentelijke belastingen.
- Huur is inclusief schoonmaak, onderhoud aanwezige installaties en tuinonderhoud;
- Bouwjaar 2009;
- International School Den Haag is op 20 minuten rijden;
- Bij voorkeur geen huisdieren. Huisdieren zijn alleen toegestaan na goedkeuring van eigenaar;
- Minimale huurtermijn 2 jaar.

Huurprijs: € 4.000,-- per maand
Oplevering in overleg

++++++++++

Oostsingel 183 in Delft

This excellently maintained and luxuriously finished detached villa with a living area of 332 m² is located in a green and quiet street near the centre of Delft.
The house has five spacious bedrooms, two bathrooms, and a full-size basement. It is not only near the centre of Delft, but also at walking distance of the Delftse Hout and sports grounds. There are multiple schools (elementary schools and high schools) at short distance, accessible by foot or bicycle. The International School The Hague is 20 minutes away by car.

Floor plan:

Ground floor:
Entrance, hallway with wardrobe and meter cupboard. Study (3.80 x 3.40m) adjacent to the spacious hallway. Separate toilet. Living room with exquisite herringbone flooring and a fireplace. The living room has multiple French doors which lead to the surrounding garden. Kitchen (Siematic, 4.18 x 5.30m) with an American fridge freezer, a 6 burner-stove with oven, an extractor, a dishwasher, and a separate microwave oven. Pantry with connections for washing machine and dryer. Sunny, spacious terrace (6.05 x 6.22m).

First floor:
Large landing with skylight. Spacious master bedroom with built-in closets and adjacent luxurious bathroom. The bathroom has a whirlpool-bathtub, spacious shower, toilet, and a washbasin with double sink. Bedroom at the back of the house with dormer. Two bedrooms (3.14 x 3.84m and 3.50 x 3.84m), both with dormer and playful mezzanine. Second bathroom with double sink and shower. Separate toilet with wall-mounted toilet and a sink.

Second floor:
Landing with storage space. Spacious bedroom with Velux skylight.

Basement:
Large hallway. Separate toilet with sink. Fitness room with sauna and shower. Multifunctional room with built-in wall cupboard. Storage room with boiler and heat pump (heating via geothermal heat).
Particulars:
- High level finishing, mainly herringbone flooring;
- Full-size basement;
- Floor heating on all floors;
- The house is fully furnished;
- Private parking on own premise;
- Rent is excluding gas, water, electricity, and municipal taxes, and including service charges for garden maintenance and cleaning;

- Year of construction is 2009;
- International School The Hague is 20 minutes away by car;
- Preferably no pets. Pets are only allowed after the owner’s approval;
- Minimal lease term is 2 years.

Rental price: €4.000,-- a month
Commissioning in consultation with the owner