Oosteinde 193 -195, Delft


€ 975.000 k.k.

Oosteinde 193 -195, Delft foto-0
Oosteinde 193 -195, Delft foto-1
Oosteinde 193 -195, Delft foto-2
Oosteinde 193 -195, Delft foto-3
Oosteinde 193 -195, Delft foto-4
Oosteinde 193 -195, Delft foto-5
Oosteinde 193 -195, Delft foto-6
Oosteinde 193 -195, Delft foto-7
Oosteinde 193 -195, Delft foto-8
Oosteinde 193 -195, Delft foto-9
Oosteinde 193 -195, Delft foto-10
Oosteinde 193 -195, Delft foto-11
Oosteinde 193 -195, Delft foto-12
Oosteinde 193 -195, Delft foto-13
Oosteinde 193 -195, Delft foto-14
Oosteinde 193 -195, Delft foto-15
Oosteinde 193 -195, Delft foto-16
Oosteinde 193 -195, Delft foto-17
Oosteinde 193 -195, Delft foto-18
Oosteinde 193 -195, Delft foto-19
Oosteinde 193 -195, Delft foto-20
Oosteinde 193 -195, Delft foto-21
Oosteinde 193 -195, Delft foto-22
Oosteinde 193 -195, Delft foto-23
Oosteinde 193 -195, Delft foto-24
Oosteinde 193 -195, Delft foto-25
Oosteinde 193 -195, Delft foto-26
Oosteinde 193 -195, Delft foto-27
Oosteinde 193 -195, Delft foto-28
Oosteinde 193 -195, Delft foto-29
Oosteinde 193 -195, Delft foto-30
Oosteinde 193 -195, Delft foto-31
Oosteinde 193 -195, Delft foto-32
Oosteinde 193 -195, Delft foto-33
Oosteinde 193 -195, Delft foto-34
Oosteinde 193 -195, Delft foto-35
Oosteinde 193 -195, Delft foto-36
Oosteinde 193 -195, Delft foto-37
Oosteinde 193 -195, Delft foto-38
Oosteinde 193 -195, Delft foto-39
Oosteinde 193 -195, Delft foto-40
Oosteinde 193 -195, Delft foto-41
Oosteinde 193 -195, Delft foto-42
Oosteinde 193 -195, Delft foto-43
Oosteinde 193 -195, Delft foto-44
Oosteinde 193 -195, Delft foto-45
Oosteinde 193 -195, Delft foto-46
Oosteinde 193 -195, Delft foto-47
Oosteinde 193 -195, Delft foto-48
Oosteinde 193 -195, Delft foto-49
Oosteinde 193 -195, Delft foto-50
Oosteinde 193 -195, Delft foto-51
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Hoekwoning
type
Oppervlakte
194m²
type
Perceel
82m²
type
Aantal kamers
4
type
Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Open huis op 30-09-2023 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

In het centrum, op een hoek en aan een brede gracht gelegen, drie laags, sfeervol grachtenpand met een riante garage, patio en een zonnig dakterras.

Door de aanwezigheid van de garage zoek je nooit meer naar een parkeerplaats of laadpaal. De hoogte van deze garage maakt het mogelijk om middels een brug een tweede eigen parkeerplaats te realiseren. Hoe uniek is dat !

Het pand staat op een markante hoek en heeft op de begane grond een geweldige werk-/kantoorruimte, een ruime garage, een bijzonder fraaie woonkamer op de eerste verdieping en een tweede verdieping met twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een dakterras.

Je woont hier in het historische centrum van Delft op korte loopafstand van o.a. leuke winkels, supermarkt, gezellige terrassen op de Beestenmarkt, restaurants, diverse caf├ęs, maar ook theater de Veste, bioscoop, het filmhuis et cetera.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, deur naar de werkkamer van circa (8.53x4.00/4.89m) die ook als hobby- of slaapkamer of praktijkruimte kan worden gebruikt. Door de vele ramen aan twee zijden is er bijzonder veel licht.
Aan de achterzijde is er een centrale hal bereikbaar waarbij zich zowel een praktische bergruimte als een aparte toiletruimte bevindt. De praktische bergruimte kan eenvoudig bij de werkkamer getrokken worden.
Hier is tevens toegang tot de inpandige, bijzondere garage (5.89x3.58m) met brede toegangsdeur naar de Broerhuisstraat en laadpaal. Trapopgang vanuit de hal aan de voorzijde naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, toiletruimte, kast. Split level woonkamer met siergaskachel en aan twee zijden zicht op de gracht. Met een hoogte van 2.64 m is het een heerlijke woonkamer met volop ruimte voor zowel een ruim eet- als zitgedeelte. Aan de achterzijde is een gedeeltelijk open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en volop kastruimte. Sfeervolle, leuk aangeklede patio met ruimte voor een zitje.

Tweede verdieping:
Via het trappenhuis is de tweede verdieping te bereiken. Overloop, twee ruime slaapkamers van (3.42x5.69m) en (4.95/2.97x5.69m). Hier is zicht op de originele kapconstructie van het huis met een nokhoogte van 3.69m.
De slaapkamer aan de achterzijde is als serrekamer in gebruik en is daarom voorzien van een keuken en dat is ideaal in verband met het dakterras aan de achterzijde (4.76x2.56m). Het zonnige terras is bereikbaar via volledige te openen harmonica deuren. Luxe, moderne badkamer (2.93x2.35m) voorzien van vloerverwarming, een jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel en derde toilet.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar voor 1900;
- Woonoppervlakte circa 194 m2 exclusief de garage van 21 m2;
- Buitenruimte 20 m2;
- CV HR combiketel uit 2012;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Alle zon pakkende ramen op de eerste en tweede etage zijn voorzien van goede sunscreens;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Gelegen in het beschermde stadsgezicht.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 975.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Oosteinde 193 -195
Postcode
2611 VE
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 194m²
Perceeloppervlakte
ca. 82m²
Overig oppervlakte
ca. 21m²
Inhoud
ca. 800m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Combi HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum
Balkon
Ja
Tuin
Patio/Atrium, Zonneterras
Schuur
Inpandig

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, Inpandig
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1

Locatie

[ { "address": "Oosteinde 193", "zipCode": "2611 VE", "city": "Delft", "lat": 52.0120981, "lng": 4.363278, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Nieuw
Nassaulaan 11, Delft
opleveringHoekwoning
oppervlakte162m²
slaapkamers4 kamers
€ 800.000 k.k.
Nieuw
Zuidwal 25, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte167m²
slaapkamers5 kamers
€ 815.000 k.k.
Verwersdijk 108, Delft
opleveringBenedenwoning
oppervlakte231m²
slaapkamers2 kamers
€ 850.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 2127300

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!