Noordeinde 48, Delft


€ 995.000 k.k.

Noordeinde 48, Delft foto-0
Noordeinde 48, Delft foto-1
Noordeinde 48, Delft foto-2
Noordeinde 48, Delft foto-3
Noordeinde 48, Delft foto-4
Noordeinde 48, Delft foto-5
Noordeinde 48, Delft foto-6
Noordeinde 48, Delft foto-7
Noordeinde 48, Delft foto-8
Noordeinde 48, Delft foto-9
Noordeinde 48, Delft foto-10
Noordeinde 48, Delft foto-11
Noordeinde 48, Delft foto-12
Noordeinde 48, Delft foto-13
Noordeinde 48, Delft foto-14
Noordeinde 48, Delft foto-15
Noordeinde 48, Delft foto-16
Noordeinde 48, Delft foto-17
Noordeinde 48, Delft foto-18
Noordeinde 48, Delft foto-19
Noordeinde 48, Delft foto-20
Noordeinde 48, Delft foto-21
Noordeinde 48, Delft foto-22
Noordeinde 48, Delft foto-23
Noordeinde 48, Delft foto-24
Noordeinde 48, Delft foto-25
Noordeinde 48, Delft foto-26
Noordeinde 48, Delft foto-27
Noordeinde 48, Delft foto-28
Noordeinde 48, Delft foto-29
Noordeinde 48, Delft foto-30
Noordeinde 48, Delft foto-31
Noordeinde 48, Delft foto-32
Noordeinde 48, Delft foto-33
Noordeinde 48, Delft foto-34
Noordeinde 48, Delft foto-35
Noordeinde 48, Delft foto-36
Noordeinde 48, Delft foto-37
Noordeinde 48, Delft foto-38
Noordeinde 48, Delft foto-39
Noordeinde 48, Delft foto-40
Noordeinde 48, Delft foto-41
Noordeinde 48, Delft foto-42
Noordeinde 48, Delft foto-43
Noordeinde 48, Delft foto-44
Noordeinde 48, Delft foto-45
Noordeinde 48, Delft foto-46
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
240m²
type
Perceel
102m²
type
Aantal kamers
10
type
Vraagprijs
€ 995.000 k.k.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

In het centrum van Delft gelegen statig grachtenpand met een fraaie hal, een appartement op de begane grond, een woonkamer op de eerste verdieping, vier slaapkamers, dakterras en een ruime zolder.

U woont hier op een centrale locatie dichtbij uitvalswegen en openbaar vervoer. Alle centrumvoorzieningen zoals horeca, theater, winkels en musea bevinden zich op gunstige afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, statige, bijna 4 meter hoge hal, appartement dat door de huidige eigenaar lange tijd werd verhuurd. Het lichte appartement heeft een ruime woonkamer (5.10/6.07x5.80m), twee slaapkamers van (4.30x2.04m) en (2.57x2.75m), een keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Patio.

Eerste etage:
Overloop, toiletruimte, vaste kast. Keuken aan de achterzijde met een schouw en toegang tot het dakterras van 21 m2. Sfeervolle woonkamer (5.54x5.18m) met het originele balkenplafond en mooi zicht op de gracht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich naast de keuken een slaapkamer (5.00x2.74m).

Tweede etage:
Ruime slaapverdieping met allereerst een royale overloop, badkamer met ligbad, toilet en douche.
Drie slaapkamers van (5.66x5.18m), (5.26x2.41m) en (5.40x2.00m).

Derde etage:
Zolderverdieping die ideaal is voor bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV combiketel.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Het huis is goed onderhouden, netjes, maar gedateerd uitgevoerd;
- Ligging binnen het beschermde stadsgezicht;
- Woonoppervlakte circa 240 m2;
- Inhoud 925 m3;
- Het bouwjaar is niet exact bekend, maar oorspronkelijke huis dateert van circa 1575;
- Dakisolatie toegepast bij vervanging van zadeldak circa 20 jaar geleden;
- CV ketel aanwezig d.d. 2020;
- Perceelgrootte 120 m2 (Eigen grond);
- Oud pand clausule van toepassing.

ENGLISH VERSION
This stately canal house is located in the centre of Delft. It has a gorgeous hallway, apartment on the ground floor, a living room on the first floor, four bedrooms, rooftop terrace and a spacious attic.

The house is very centrally located near arterial roads and public transport. All city centre facilities, like restaurants, theatre, shops and museums, are within walking distance.

Floor plan:

Ground floor: Entrance, stately, approximately 4m/13ft high hallway, apartment that has been leased by the owner. The bright apartment has a spacious living room (5.10/6.07x5.80m-16.73/19.91x19.02ft), two bedrooms of (4.30x2.04m/14.10x6.69ft) and (2.57x2.75m/8.43x9.02ft), a kitchen, and a bathroom with shower, toilet, and sink. Patio.

First floor: Landing, toilet room, built-in cabinet. Kitchen with chimney and entrance to the rooftop terrace of 21m2/226ft2 at the back of the house. Gorgeous living room (5.54x5.18m/18.17x16.99ft) with original beam ceiling and a beautiful view on the canal at the front of the house. A bedroom (5.00x2.74m/16.40x8.98ft) is located next to the kitchen at the back.

Second floor: Spacious bedroom floor with a spacious landing, bathroom with bathtub, toilet, and shower. Three bedrooms of (5.66x5.18m/18.56x16.99ft), (5.26x2.41m/17.25x7.90ft), and (5.40x2.00m/17.71x6.56ft).

Third floor: Attic floor, ideal for storage. This is also the location of the central heating boiler.

Particulars:
- The house is well-maintained, neat, but dated;
- Location in protected townscape;
- Living area approximately 240m2/2583ft2;
- Volume 925m3/32666ft3;
- The year of construction is not exactly clear, but the original house dates back to approximately 1575;
- Roof isolation installed with the replacement of the gable roof approximately 20 years ago;
- Central heating boiler installed circa 2020;
- Plot size 120m2/1291ft2 (private property);
- Old building clause applies.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Noordeinde 48
Postcode
2611 KJ
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1575
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 240m²
Perceeloppervlakte
ca. 102m²
Overig oppervlakte
ca. 28m²
Inhoud
ca. 925m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
Gaskachels, Elektrische verwarming
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Noordeinde 48", "zipCode": "2611 KJ", "city": "Delft", "lat": 52.0165069, "lng": 4.352548, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Vlamingstraat 36, Delft
opleveringEindwoning
oppervlakte180m²
slaapkamers4 kamers
€ 1.095.000 k.k.
Buitenwatersloot 325 B, Delft
opleveringHalfvrijstaande woning
oppervlakte179m²
slaapkamers6 kamers
€ 1.125.000 k.k.
Bastiaansplein 131, Delft
opleveringPenthouse
oppervlakte161m²
slaapkamers3 kamers
€ 895.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!