Nieuwe Langendijk 3, Delft


€ 750.000 k.k.

Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-0
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-1
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-2
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-3
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-4
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-5
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-6
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-7
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-8
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-9
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-10
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-11
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-12
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-13
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-14
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-15
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-16
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-17
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-18
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-19
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-20
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-21
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-22
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-23
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-24
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-25
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-26
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-27
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-28
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-29
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-30
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-31
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-32
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-33
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-34
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-35
Nieuwe Langendijk 3, Delft foto-36
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
209m²
type
Perceel
140m²
type
Aantal kamers
6
type
Vraagprijs
€ 750.000 k.k.

Omschrijving

Een unieke kans om in de binnenstad te wonen, te werken of een combinatie wonen en werken te realiseren. Het pand is momenteel in gebruik als praktijkruimte, de entree is aan de Nieuwe Langendijk, maar er is ook een ingang aan het Oosteinde.
Het pand karakteriseert zich door veel vierkante meters op de begane grond (187 m2), grote raampartijen aan de tuinzijde en de grachtzijde en een heerlijke stadstuin. De staat van onderhoud is goed, er is een grondige renovatie geweest in 2002.
De ligging is

De ligging is perfect, in het meest centrale deel van de binnenstad. Vanuit de voordeur loop je zo naar de Markt en het historische centrum, de andere kant op naar het Bastiaansplein voor de winkels, het theater en de bioscoop. De stad uit, de Koepoortbrug over, wandel je langs de Schie of naar het Delftse Hout. In 10 minuten lopen of 5 minuten fietsen ben je bij het station of de tramhalte.

INDELING
Begane grond
• entree Nieuwe Langendijk
• kleine kamer aan straatzijde
• gang met toilet en trap naar 1e etage
• grote ruimte met keuken en 2 kamers, beiden met openslaande deuren naar de stadstuin
• keuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap
• tuinkamer met deur naar de tuin
• heerlijke, rustige en zonnige stadstuin
• kantoor/werkkamer met daklicht
• grote ruimte aan het Oosteinde met openslaande deuren
• bergruimte met wasruimte
• badkamer met douche, tweede toilet en wastafelmeubel

1e etage
• hal met Frans balkon
• kamer aan de Nieuwe Langendijk-zijde

SPECIFICATIES EN BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte: 209 m2, inhoud: 812 m3
Perceel: 140 m2
Pand aan het Oosteinde 250a is onderdeel van een VvE, deze is niet actief maar heeft wel een gemeenschappelijke opstalverzekering.
Bouwjaar: 1800, grondig gerenoveerd in 2002
CV-combiketel uit 2019
Oplevering in overleg

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.
Parkeergelegenheid met vergunning: kosten vergunning eerste auto € 170,00 per jaar. Bezoekerskaart € 37,05 per 200 uur, maximaal 600 uur per jaar.
Er zijn ook mogelijkheden voor bewoners om in de Marktgarage tegen gereduceerd tarief te parkeren.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Nieuwe Langendijk 3
Postcode
2611 VG
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 209m²
Perceeloppervlakte
ca. 140m²
Inhoud
ca. 812m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRE, 36/30 CW5 A-label (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 67m², 815×820cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Parkeergarage, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Langendijk 3", "zipCode": "2611 VG", "city": "Delft", "lat": 52.0126903, "lng": 4.362958, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Van Leeuwenhoekpark 15 ong, Delft
opleveringDubbel benedenhuis
oppervlakte152m²
slaapkamers3 kamers
€ 698.000 v.o.n.
Nieuwe Gracht ong, Delft
opleveringTussenverdieping
oppervlakte152m²
slaapkamers3 kamers
€ 638.000 v.o.n.
Oosteinde 1 3, Delft
opleveringHoekwoning
oppervlakte138m²
slaapkamers3 kamers
€ 795.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!