Molenstraat 5, Delft


€ 550.000 k.k.

Molenstraat 5, Delft foto-0
Molenstraat 5, Delft foto-1
Molenstraat 5, Delft foto-2
Molenstraat 5, Delft foto-3
Molenstraat 5, Delft foto-4
Molenstraat 5, Delft foto-5
Molenstraat 5, Delft foto-6
Molenstraat 5, Delft foto-7
Molenstraat 5, Delft foto-8
Molenstraat 5, Delft foto-9
Molenstraat 5, Delft foto-10
Molenstraat 5, Delft foto-11
Molenstraat 5, Delft foto-12
Molenstraat 5, Delft foto-13
Molenstraat 5, Delft foto-14
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
107m²
type
Perceel
55m²
type
Aantal kamers
4
type
Vraagprijs
€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Hartje binnenstad wordt in een oude woning een compleet nieuw huis gerealiseerd.
De indeling is als volgt, op de benedenetage de woonkeuken met apart toilet en (fietsen)berging. Op de eerste etage de woonkamer met aansluitend een balkon. Op de tweede etage 2 slaapkamers en een badkamer.

De ligging aan de is ideaal, via de Voorstraat of de Verwersdijk wandel je het centrum in. In het populaire noordelijke deel van het historisch centrum zitten de leukste speciaalzaken, galeries, restaurants en café's. Het gezellige Doelenplein is vlakbij of je wandelt naar de Schie of het Delftse Hout.
De haltes van de tramlijn zijn 5 minuten lopen en het station een kwartier. Snelle aanrijroute naar de verbindingswegen en voldoende parkeergelegenheid met vergunning in de buurt.

Het gehele object nieuw en conform de huidige/laatste bouwschriften opgeleverd.
- Nieuwe dan wel gerenoveerde raamkozijnen met dubbelglas
- Gerenoveerd, geïsoleerd dak
- Nieuwe CV-installatie
- Nieuwe elektriciteitsinstallatie
- Nieuwe wanden, kozijnen en plafonds, gestukt en geschilderd opgeleverd.
- Nieuwe badkamer en toiletten, tegelwerk met sanitair

De woning wordt opgeleverd inclusief badkamer, maar exclusief keuken. De keuken kan in overleg ook geplaatst worden, kosten voor rekening koper.

Eventuele aanpassingen leidend tot meerwerk, zullen een hogere aanneemsom tot gevolg hebben.

Voor de verbouwingskosten zal tussen koper en hoofdaannemer een aannemingsovereenkomst worden gesloten.

SPECIFICATIES:
Woonoppervlakte: ca. 107 m2, gezien het feit dat het pand nog verbouwd moet worden kan de definitieve oppervlakte nog niet vastgesteld worden. Indien blijkt dat de genoemde oppervlakte niet juist is met de daadwerkelijke grootte (onder- dan wel overmaat) geen verschil zal hebben voor de overeengekomen koopsom.

Inhoud: ca. 295 m3
Perceel: 55 m2
Oplevering nader overeen te komen

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Molenstraat 5
Postcode
2611 JZ
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 107m²
Perceeloppervlakte
ca. 55m²
Inhoud
ca. 295m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
nieuw (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 6m², 150×400cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Molenstraat 5", "zipCode": "2611 JZ", "city": "Delft", "lat": 52.0155024, "lng": 4.3547596, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

De Vlouw 11, Delft
opleveringGeschakelde woning
oppervlakte139m²
slaapkamers3 kamers
€ 649.000 k.k.
Adenauerlaan 1, Delft
opleveringHoekwoning
oppervlakte135m²
slaapkamers4 kamers
€ 615.000 k.k.
Doelenstraat 157, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte158m²
slaapkamers4 kamers
€ 595.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!