Meermanstraat 146, Delft


€ 595.000 k.k.

Meermanstraat 146, Delft foto-0
Meermanstraat 146, Delft foto-1
Meermanstraat 146, Delft foto-2
Meermanstraat 146, Delft foto-3
Meermanstraat 146, Delft foto-4
Meermanstraat 146, Delft foto-5
Meermanstraat 146, Delft foto-6
Meermanstraat 146, Delft foto-7
Meermanstraat 146, Delft foto-8
Meermanstraat 146, Delft foto-9
Meermanstraat 146, Delft foto-10
Meermanstraat 146, Delft foto-11
Meermanstraat 146, Delft foto-12
Meermanstraat 146, Delft foto-13
Meermanstraat 146, Delft foto-14
Meermanstraat 146, Delft foto-15
Meermanstraat 146, Delft foto-16
Meermanstraat 146, Delft foto-17
Meermanstraat 146, Delft foto-18
Meermanstraat 146, Delft foto-19
Meermanstraat 146, Delft foto-20
Meermanstraat 146, Delft foto-21
Meermanstraat 146, Delft foto-22
Meermanstraat 146, Delft foto-23
Meermanstraat 146, Delft foto-24
Meermanstraat 146, Delft foto-25
Meermanstraat 146, Delft foto-26
Meermanstraat 146, Delft foto-27
Meermanstraat 146, Delft foto-28
Meermanstraat 146, Delft foto-29
Meermanstraat 146, Delft foto-30
Meermanstraat 146, Delft foto-31
Meermanstraat 146, Delft foto-32
Meermanstraat 146, Delft foto-33
Meermanstraat 146, Delft foto-34
Meermanstraat 146, Delft foto-35
Meermanstraat 146, Delft foto-36
Meermanstraat 146, Delft foto-37
Meermanstraat 146, Delft foto-38
Meermanstraat 146, Delft foto-39
Meermanstraat 146, Delft foto-40
Meermanstraat 146, Delft foto-41
Meermanstraat 146, Delft foto-42
Meermanstraat 146, Delft foto-43
Meermanstraat 146, Delft foto-44
Meermanstraat 146, Delft foto-45
Meermanstraat 146, Delft foto-46
Meermanstraat 146, Delft foto-47
Meermanstraat 146, Delft foto-48
Meermanstraat 146, Delft foto-49
Meermanstraat 146, Delft foto-50
Meermanstraat 146, Delft foto-51
Meermanstraat 146, Delft foto-52
Meermanstraat 146, Delft foto-53
Meermanstraat 146, Delft foto-54
Meermanstraat 146, Delft foto-55
Meermanstraat 146, Delft foto-56
Meermanstraat 146, Delft foto-57
Meermanstraat 146, Delft foto-58
Meermanstraat 146, Delft foto-59
Meermanstraat 146, Delft foto-60
Meermanstraat 146, Delft foto-61
Meermanstraat 146, Delft foto-62
Meermanstraat 146, Delft foto-63
Meermanstraat 146, Delft foto-64
Meermanstraat 146, Delft foto-65
Meermanstraat 146, Delft foto-66
Meermanstraat 146, Delft foto-67
Meermanstraat 146, Delft foto-68
Meermanstraat 146, Delft foto-69
Meermanstraat 146, Delft foto-70
Meermanstraat 146, Delft foto-71
Meermanstraat 146, Delft foto-72
Meermanstraat 146, Delft foto-73
Meermanstraat 146, Delft foto-74
Meermanstraat 146, Delft foto-75
Meermanstraat 146, Delft foto-76
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Contact opnemen
type
Woningtype
2-onder-1-kapwoning
type
Oppervlakte
156m²
type
Perceel
244m²
type
Aantal kamers
7
type
Vraagprijs
€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Aan een rustig plantsoen gelegen ruime 7 kamer twee-onder-één-kap woning met een vrijstaande garage, berging, oprit en aan drie zijden tuin. Dit verrassend ruime herenhuis heeft zes slaapkamers en een heerlijke, moderne U vormige living met een open keuken aan de achterzijde.

O.a. de groene en vrije ligging, de ruimte, het aantal kamers en de mooie lichtinval maken dit een fantastische gezinswoning! Er is volop groen in de omgeving en speelgelegenheid voor kinderen. Centrale ligging ten opzichte van winkels, het centrum, diverse scholen en uitvalswegen.

Het huis is recent geheel gemoderniseerd waarbij de keuken is vernieuwd en in open verbinding gebracht met de woonkamer en het huis weer helemaal up to date werd gemaakt. De badkamer werd al in 2013 vernieuwd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, meterkast, hal met trapopgang, trap-/kelderkast, toilet (wancloset) met fonteintje. Royale, lichte woonkamer (9.50x6.20m) in U-vorm met een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en vaste kasten. Het eetgedeelte (2.90x6.20m) bevindt zich aan de achterzijde en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en er is een kookeiland. Aan de achterzijde is via een brede schuifpui de leuk aangelegde tuin toegankelijk.

De achtertuin is gelegen op het Oosten maar zonnig door ontbrekende bebouwing in de directe omgeving. Er is een fijne achterom tussen de woning en de garage.

De garage (5.40x2.80m) is vrijstaand met een elektrische garagedeur en er is een aangebouwde berging (2.14 x 2.80m). Voor de garage is een parkeerplaats voor een personenauto.

Eerste verdieping:
Overloop, toiletruimte met tweede toilet. Moderne badkamer met een inloopdouche, vloerverwarming, wastafel en designradiator. De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop, maar ook een deur naar de ouderslaapkamer.
De ouderslaapkamer (3.79x3.97m)aan de voorzijde van het huis heeft kastruimte en een balkon met vrij uitzicht over het plantsoen. Voorts een royale slaapkamer/werkkamer (3.84x3.82m) aan de achterzijde met twee vaste kasten, naastgelegen een tweede kleinere slaapkamer (2.82x2.28m) met vaste kast.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met allereerst een flinke overloop met dakvenster, aansluiting wasmachine, droger en wastafel. Twee slaapkamers van (3.80x4.02m) met dakkapel en (3.78x3.80m). Praktische bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1958;
- Perceelgrootte 244 m2 eigen grond;
- Woonoppervlakte 156 m2;
- Ligging dichtbij sportverenigingen in Hof van Delftpark;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Leidingwerk geheel vernieuwd, o.a. riool, gas (nieuwe ketel inclusief leidingwerk en radiatoren) en waterleidingen;
- De kamers zijn voorzien van CAD6 en tv aansluitingen tot aan de meterkast;
- Een eventuele badkamer op de 2e etage is voorbereid met een riolering;
- Loze leidingen van meterkast naar zolder t.b.v. de aansluiting van bijvoorbeeld zonnepanelen op de meterkast;
- Voordakvlak leent zich perfect voor zonnepanelen;
- Electra (alles nieuw inclusief de meterkast)
- De vloerisolatie eind 2020 vervangen door Tonzon;
- Dak gehele kap geïsoleerd en dakraam aan de voorzijde is nieuw geplaatst;
- Buitenschilderwerk in 2018/2019 geheel uitgevoerd;
- Goten zijn recent nagekeken en expansiestuk vervangen;
- Tuin geheel opnieuw aangelegd met origineel tuinhek aan voorzijde en nieuwe poort in de stijl van het originele hekwerk.
- Diverse kasten blijven achter. Ook de gehele kast in de woonkamer rondom de kern blijft achter;

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Meermanstraat 146
Postcode
2614 AM
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 156m²
Perceeloppervlakte
ca. 244m²
Inhoud
ca. 545m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Combi Remeha HR CW4 (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
105m², 1130×930cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, Vrijstaand steen
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1

Locatie

[ { "address": "Meermanstraat 146", "zipCode": "2614 AM", "city": "Delft", "lat": 52.015132, "lng": 4.33314, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Oogstlaan 2, Delft
opleveringGeschakelde woning
oppervlakte167m²
slaapkamers4 kamers
€ 695.000 k.k.
Westvest 23, Delft
opleveringPortiekflat
oppervlakte140m²
slaapkamers2 kamers
€ 609.000 k.k.
De Vlouw 58, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte139m²
slaapkamers4 kamers
€ 589.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!