Op fietsafstand van het centrum van Delft gelegen, hoogwaardig afgewerkte 6/7 kamer herenhuis (174m2) met een gezellige zonnige achtertuin met achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein. De zeer energiezuinige woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur, 5/6 slaapkamers, luxe badkamer, een gezellige achtertuin met berging en achterom en een eigen parkeerplaats. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, jaarlijks krijgen de huidige bewoners geld toe van de energieleverancier. De woning is in een uitstekende staat en werkelijk zo te betrekken.

Deze prachtige woning is gelegen aan een autoluwe straat in de kindvriendelijk opgezette wijk de Schoenmaker Plantage.
De Schoemaker Plantage is gelegen op korte fietsafstand van de historische binnenstad van Delft, op de oude TNO-locatie naast de TU Delft. De ligging is in de directe nabijheid en de op- en afrit van de A13 en A4. De bushalte bevindt zich op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Delftse stoep, entree woning, hal met modern toilet met fonteintje. Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van Siemens inbouwapparatuur met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, bordenwarmer, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasmachine. Doormiddel van openslaande deuren is vanuit de woonkamer de fraai aangelegde achtertuin te bereiken. In de gezellige tuin is altijd wel een plekje in de zon te vinden, daarnaast is er een berging en een achterom.

1e etage:
Overloop met modern toilet. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een inloopkast. Deze inloopkast is om te bouwen tot een extra slaapkamer. Aan de achterzijde van de woningen bevinden zich twee slaapkamers, de luxe badkamer is mooi afgewerkt met keramische marmerenlook tegels en is voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

2e etage:
Overloop, speelse slaapkamer aan de voorzijde van de woning met toegang tot de vliering. Goede slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een dakraam. Technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Afmetingen:
- Woonkamer 6.71 x 5.72
- Keuken 4.90 x 3.27
- Slaapkamer 1e etage voorzijde 4.37 x 3.25
- Slaapkamer 1e etage achterzijde 4.17 x 3.25
- Slaapkamer 1e etage achterzijde 3.03 x 2.40
- Badkamer 1.83 x 3.25
- Slaapkamer 2e etage voorzijde 4.56 x 2.99
- Slaapkamer 2e etage achterzijde 4.75 x 3.25

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar woning 2019;
- Woonoppervlakte ca. 174 m²;
- Inhoud ca. 685 m³;
- Volledig voorzien van zonwering;
- Energielabel A;
- Zeer energiezuinige Nul-op-de-Meter woning;
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling;
- Verwarming en warm water d.m.v. warmtepomp, WTW, vloerverwarming/-koeling, boiler;
- Eigen parkeerplaats in de achtergelegen garage, kosten voor de beheers vereniging 20,20 per maand (2022);
- Opbrengst zonnepanelen afgelopen jaar 2.043 kWh, huidige eigenaars krijgen geld terug op de eindafrekening bij de energiemaatschappij.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.