Lindelaan 32, Delft

€ 330.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Tussenwoning

Oppervlakte

76m²

Perceel

121m²

Aantal kamers

3

Vraagprijs

€ 330.000 k.k.

Omschrijving

In de gezellige en groene Bomenwijk gelegen, zeer aantrekkelijke en verzorgde (2 laags) tussenwoning met een heerlijk lichte en comfortabele living, prima keuken met apparatuur, 2 royale slaapvertrekken en een ruime, zonnige en fraai aangelegde achtertuin met grote berging en achterom, om zo te betrekken!

De woning bevindt zich in een leuke, groene en kindvriendelijke woonomgeving, nabij de Elzenlaan met allerlei kleine winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Op enkele minuten lopen is in de wijk is een speeltuin aanwezig voor de kinderen.

Ook is de binnenstad van Delft gemakkelijk (zowel per fiets als te voet) bereikbaar! Lekker winkelen, de markt, een terrasje, uit eten, naar de bioscoop of het theater? De Delftse binnenstad biedt het allemaal. En vanuit de Bomenwijk ben je er zó. Een paar minuten lopen, via de voetgangersbrug over het Rijn-Schiekanaal, en je geniet in het zonnetje van een kopje koffie/Thee op het sfeervolle Doelenplein.

Even genoeg van de stad? Dan loop (of fiets) je gewoon de andere kant op. Langs de Tweemolentjeskade, onder de weg door, ben je in "No Time" in de Delftse Hout. Een schitterend natuur- en recreatiegebied dat richting Zoetermeer aansluit op het Bieslandse Bos, de Dobbeplas, De Balij en het voormalige Floriadebos - bij elkaar zo’n 400 hectare doorsnede met talrijke wandel-, fiets- en ruiterpaden.

Indeling is als volgt:

Heerlijk groen en ruimtelijk voortuin (ca. 6,10x4,00m).

Begane grond: Entree woning met een ruime hal, meterkast, kastruimte (onder trap) en toilet (duoblok) met fontein. Gezellige en lichte woon/eetkamer (ca. 6,35x3,55m) met toegang (middels openslaande deuren) tot een heerlijk zonnige (ZO) en fraai aangelegde achtertuin met (houten) berging en achterom. Zowel vanuit de woonkamer als de hal is de goed verzorgde en gemoderniseerde keuken bereikbaar, voorzien van prima werk- en bergruimte en inbouw-apparatuur, zoals: afzuigkap, combi-oven/magnetron (2021), vaatwasser en gaskookplaat. Trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: Ruime en lichte overloop met bergkast en toegang tot een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche (+ cabine), 2e toilet (duoblok), kast, spiegel en wastafel. Royale achterslaapkamer (ca. 3,60x3,70/3,35m) met bergruimte en vaste kast. Voorgelegen wasruimte, alwaar opstelling wasmachine en droger. 2e (ruime) voorslaapkamer (ca. 3,60x2,90m). Vliering (bereikbaar via vlizotrap) met bergmogelijkheden en opstelplaats CV-ketel.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Super leuke en lichte woning om zo te betrekken.
- Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Woning geheel voorzien van mooie laminaatvloeren.
- CV-ketel (combi). Remeha Avanta HR (uit 2021).
- Achtertuin voorzien van een ruime berging (ca. 9m2).
- Prima parkeergelegenheid in de nabij woonomgeving.
- Ouderdoms- en asbestclausules zijn van toepassing.
- Bouwjaar woning 1949. Woonoppervlakte ca. 76m2.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl