Leehoeve 8, Delft


€ 445.000 k.k.

Leehoeve 8, Delft foto-0
Leehoeve 8, Delft foto-1
Leehoeve 8, Delft foto-2
Leehoeve 8, Delft foto-3
Leehoeve 8, Delft foto-4
Leehoeve 8, Delft foto-5
Leehoeve 8, Delft foto-6
Leehoeve 8, Delft foto-7
Leehoeve 8, Delft foto-8
Leehoeve 8, Delft foto-9
Leehoeve 8, Delft foto-10
Leehoeve 8, Delft foto-11
Leehoeve 8, Delft foto-12
Leehoeve 8, Delft foto-13
Leehoeve 8, Delft foto-14
Leehoeve 8, Delft foto-15
Leehoeve 8, Delft foto-16
Leehoeve 8, Delft foto-17
Leehoeve 8, Delft foto-18
Leehoeve 8, Delft foto-19
Leehoeve 8, Delft foto-20
Leehoeve 8, Delft foto-21
Leehoeve 8, Delft foto-22
Leehoeve 8, Delft foto-23
Leehoeve 8, Delft foto-24
Leehoeve 8, Delft foto-25
Leehoeve 8, Delft foto-26
Leehoeve 8, Delft foto-27
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
140m²
type
Perceel
115m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 445.000 k.k.

Omschrijving

**ENGLISH TEXT BELOW**

Met aan de voorzijde vrij uitzicht op het groen is dit een bijzonder fraai gelegen eengezinswoning. Deze verrassend ruime woning met een heerlijk zonnige tuin heeft drie slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de tweede verdieping en een praktische berging/bedrijfsruimte aan de achterzijde. Deze ruimte is via de tuin toegankelijk en heeft ook aan de straatzijde een eigen ingang. Uitgerust met een kwalitatief hoogwaardige moderne keuken, badkamer en toiletruimte is de woning instapklaar.

De wijk Harnaschpolder is een groene, duurzame en waterrijke wijk en ligt dichtbij het gezellige Den Hoorn, op fietsafstand van de Delftse binnenstad en op gunstige afstand van de rijksweg A4, A13 en bushalte. Basisscholen en kinderopvang, alsmede winkels van Delft en Den Hoorn bevinden zich op korte afstand van de woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer (5.15x5.28m) grenzend aan de op het zuiden gesitueerde tuin (6.07x5.14m). Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2.84x3.82m) die is geplaatst in een hoek en is uitgerust met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop, drie volwaardige slaapkamers van (2.48x3.16m), (2.58x4.24m) en (2.82x5.12m), moderne badkamer (2.00x2.84m) met een badkamermeubel, tweede toilet en douche.

Tweede verdieping: Royale open, multifunctionele zolderverdieping (9.00x5.14m) voorzien van aansluiting wasmachine en droger. In deze ruimte zijn bijvoorbeeld nog twee aparte kamers te realiseren.

Berging/bedrijfsruimte (5.25x3.12m): Deze goed geïsoleerde ruimte over de volle breedte van de tuin aan de achterzijde van het huis heeft een aparte ingang aan de straatzijde en kan ideaal als bedrijfsruimte, kantoor of praktijk aan huis gebruikt worden.

Bijzonderheden/Kenmerken:

- Bouwjaar 2010;
- Woonoppervlakte circa 140 m2;
- Berging/bedrijfsruimte circa 16 m2;
- Inhoud circa 485 m3;
- Gelegen op 115 m2 eigen grond;
- Energielabel A;
- Ontheffing voor de 'knip' (voor 2 autos's) om via de Kristalweg naar Delft te rijden (deze ontheffing is kosteloos);
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

This beautifully situated family home has an unobstructed view towards the park in front of the house.
This surprisingly spacious home has a lovely sunny garden, three bedrooms, a multifunctional space on the second floor, and a practical storage/office space at the back of the house. This space can be accessed via the garden or directly from the street with its own entrance. Fitted with a high quality modern kitchen, bathroom, and toilet, this house is ready-to-use.

The neighbourhood Harnaschpolder is a green, sustainable, and water rich neighbourhood and is situated close to the pleasant village of Den Hoorn, at biking distance from Delft city centre, and at a favourable distance from arterial roads such as A4 and A13, and a bus stop. Elementary schools, day care, and shops of both Delft and Den Hoorn are at a short distance from the house.

Floor plan:

Ground floor: Entrance, hallway with fuse box, modern toilet with sink. Spacious, bright living room (5.15x5.28m/16.89x17.32ft) with a door providing access to the south-facing garden (6.07x5.14m/19.91x16.86ft). The modern kitchen (2.84x3.82m/9.31x12.53ft) is situated in the corner at the front of the house and is equipped with built-in appliances.

First floor: Landing, three full-fledged bedrooms of (2.48x3.16m/8.13x10.36ft), (2.58x4.24m/8.46x13.91ft), and (2.82x5.12m/9.25x16.79ft), modern bathroom (2.00x2.84m/6.56x9.31ft) with bathroom cabinet, second toilet, and shower.

Second floor: Spacious open, multifunctional attic (9.00x5.14m/29.52x16.86ft) fitted with connections for a washing machine and a dryer. This floor has the possibility to realise two additional bedrooms.

Storage/office space (5.25x3.12m/17.22x10.23ft):
This well-isolated space across the full width of the garden at the back of the house has a separate entrance and is ideal for use as an office, private practice, or business space.

Particulars:
- Year of construction 2010;
- Living area approximately 140 m²/1506 ft²;
- Storage/office space approximately 16 m²/172 ft²;
- Volume approximately 485 m³/17127 ft³;
- Situated on 115 m²/1237 m² private ground;
- Energy label A;
- Exemption (for two cars) to use the ‘closed’ road Kristalweg to Delft (no cost);
- Heating and warm water through district heating.

Commissioning in consultation

Are you interested in this house? Use the services of your very own NVM-purchasing realtor. A NVM-purchasing realtor will represent your interests and save you a lot of time, money, and worries.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Leehoeve 8
Postcode
2614 MH
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 140m²
Perceeloppervlakte
ca. 115m²
Inhoud
ca. 485m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 31m², 515×607cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Leehoeve 8", "zipCode": "2614 MH", "city": "Delft", "lat": 52.0066787, "lng": 4.3237226, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Mackaystraat 9, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte85m²
slaapkamers3 kamers
€ 395.000 k.k.
Doelenstraat 145, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte155m²
slaapkamers2 kamers
€ 525.000 k.k.
Pelmolen 10, Delft
opleveringHoekwoning
oppervlakte139m²
slaapkamers5 kamers
€ 500.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!