Lausbergstraat 25, Delft


€ 619.500 k.k.

Lausbergstraat 25, Delft foto-0
Lausbergstraat 25, Delft foto-1
Lausbergstraat 25, Delft foto-2
Lausbergstraat 25, Delft foto-3
Lausbergstraat 25, Delft foto-4
Lausbergstraat 25, Delft foto-5
Lausbergstraat 25, Delft foto-6
Lausbergstraat 25, Delft foto-7
Lausbergstraat 25, Delft foto-8
Lausbergstraat 25, Delft foto-9
Lausbergstraat 25, Delft foto-10
Lausbergstraat 25, Delft foto-11
Lausbergstraat 25, Delft foto-12
Lausbergstraat 25, Delft foto-13
Lausbergstraat 25, Delft foto-14
Lausbergstraat 25, Delft foto-15
Lausbergstraat 25, Delft foto-16
Lausbergstraat 25, Delft foto-17
Lausbergstraat 25, Delft foto-18
Lausbergstraat 25, Delft foto-19
Lausbergstraat 25, Delft foto-20
Lausbergstraat 25, Delft foto-21
Lausbergstraat 25, Delft foto-22
Lausbergstraat 25, Delft foto-23
Lausbergstraat 25, Delft foto-24
Lausbergstraat 25, Delft foto-25
Lausbergstraat 25, Delft foto-26
Lausbergstraat 25, Delft foto-27
Lausbergstraat 25, Delft foto-28
Lausbergstraat 25, Delft foto-29
Lausbergstraat 25, Delft foto-30
Lausbergstraat 25, Delft foto-31
Lausbergstraat 25, Delft foto-32
Lausbergstraat 25, Delft foto-33
Lausbergstraat 25, Delft foto-34
Lausbergstraat 25, Delft foto-35
Lausbergstraat 25, Delft foto-36
Lausbergstraat 25, Delft foto-37
Lausbergstraat 25, Delft foto-38
Lausbergstraat 25, Delft foto-39
Lausbergstraat 25, Delft foto-40
Lausbergstraat 25, Delft foto-41
Lausbergstraat 25, Delft foto-42
Lausbergstraat 25, Delft foto-43
Lausbergstraat 25, Delft foto-44
Lausbergstraat 25, Delft foto-45
Lausbergstraat 25, Delft foto-46
Lausbergstraat 25, Delft foto-47
Lausbergstraat 25, Delft foto-48
Lausbergstraat 25, Delft foto-49
Lausbergstraat 25, Delft foto-50
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
125m²
type
Perceel
134m²
type
Aantal kamers
4
type
Vraagprijs
€ 619.500 k.k.

Omschrijving

In een rustige straat is gelegen deze aantrekkelijke 4(5/6)-kamerwoning met een fijne lichte woonkamer en een heerlijke tuin gelegen op het Zuiden met een vrij uitzicht op het water en een eigen ligplaats. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne open keuken, 3 bijzonder ruime slaapkamers, een heerlijk dakterras, nette badkamer, een berging en een heerlijke achtertuin. De woning is in 2016 voorzien van een moderne keuken en badkamer, is goed onderhouden en werkelijk zo te betrekken.

De ligging is ideaal nabij het historische centrum van Delft. U woont hier op loopafstand van buurtwinkels. Diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs) bevinden zich in de nabijheid en tevens is station Delft op loopafstand gelegen. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Voortuin met stenen berging. Ruime entree (deel van de berging is bij de woning getrokken), modern hangend toilet met fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer voorzien van lichtstraat aan de achterzijde en een nette pvc vloer met vloerverwarming. Doormiddel van de schuifpui is er toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden. De tuin heeft vrij zicht aan door de haven heen en is aan de achterzijde voorzien van een eigen ligplaats.
De moderne open keuken(2016) voorzien van inbouwapparatuur met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combioven ligt aan de voorzijde van de woning.

1e etage:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde welke thans is gebruik is als werkkamer (deze kamer bestond oorspronkelijk uit 2 kamers en is eenvoudig weer op te delen). Goede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De strakke badkamer(2016) is extra ruim en is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel en designradiator.

2e etage:
Overloop, bijzonder ruime zolderkamer welke op te delen is in 2 kamers of bijvoorbeeld een hoofdslaapkamer met badkamer ensuite. Het heerlijke dakterras is bereikbaar vanuit de slaapkamer, is gelegen op het Zuiden en biedt een mooi zicht over de gemeenschappelijke haven. Praktische wasruimte aan de voorzijde van de woning.

Afmetingen:
- Woonkamer 7.19 x 5.17
- Keuken 2.68 x 2.14
- Tuin 8.76 x 5.50
- Slaapkamer voorzijde 4.73/2.30 x 3.10/1.80
- Slaapkamer achterzijde 3.57/2.57 x 5.17/3.10
- Badkamer 2.29 x 3.22
- Slaapkamer 2e etage 5.99 x 4.17
- Dakterras 2.16 x 5.42
- Berging 1.96 x 1.98

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Woonoppervlakte ca. 125 m2 conform de NVM meetinstructie;
- Inhoud ca. 408 m3;
- Perceel 134 m2 eigen grond;
- Verwarming en warm middels cv combiketel (2016);
- Energielabel A;
- 4/5 slaapkamers zijn eenvoudig te realiseren;
- Bijdrage gemeenschappelijke haven en ligplaats Beheersvereniging Princehaven circa € 200,- per jaar.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Lausbergstraat 25
Postcode
2628 LA
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 125m²
Perceeloppervlakte
ca. 134m²
Inhoud
ca. 408m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 48m², 550×876cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Lausbergstraat 25", "zipCode": "2628 LA", "city": "Delft", "lat": 52.0017562, "lng": 4.3648491, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

De Vlouw 11, Delft
opleveringGeschakelde woning
oppervlakte139m²
slaapkamers3 kamers
€ 649.000 k.k.
Doelenstraat 157, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte158m²
slaapkamers4 kamers
€ 595.000 k.k.
Kortenhoeve 4, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte143m²
slaapkamers4 kamers
€ 619.500 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!