Lausbergstraat 18, Delft


€ 625.000 k.k.

Lausbergstraat 18, Delft foto-0
Lausbergstraat 18, Delft foto-1
Lausbergstraat 18, Delft foto-2
Lausbergstraat 18, Delft foto-3
Lausbergstraat 18, Delft foto-4
Lausbergstraat 18, Delft foto-5
Lausbergstraat 18, Delft foto-6
Lausbergstraat 18, Delft foto-7
Lausbergstraat 18, Delft foto-8
Lausbergstraat 18, Delft foto-9
Lausbergstraat 18, Delft foto-10
Lausbergstraat 18, Delft foto-11
Lausbergstraat 18, Delft foto-12
Lausbergstraat 18, Delft foto-13
Lausbergstraat 18, Delft foto-14
Lausbergstraat 18, Delft foto-15
Lausbergstraat 18, Delft foto-16
Lausbergstraat 18, Delft foto-17
Lausbergstraat 18, Delft foto-18
Lausbergstraat 18, Delft foto-19
Lausbergstraat 18, Delft foto-20
Lausbergstraat 18, Delft foto-21
Lausbergstraat 18, Delft foto-22
Lausbergstraat 18, Delft foto-23
Lausbergstraat 18, Delft foto-24
Lausbergstraat 18, Delft foto-25
Lausbergstraat 18, Delft foto-26
Lausbergstraat 18, Delft foto-27
Lausbergstraat 18, Delft foto-28
Lausbergstraat 18, Delft foto-29
Lausbergstraat 18, Delft foto-30
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
128m²
type
Perceel
174m²
type
Aantal kamers
3
type
Vraagprijs
€ 625.000 k.k.

Omschrijving

In een rustige straat is gelegen deze aantrekkelijke 3(5)-kamerwoning met een bijzonder ruime woonkamer en een heerlijke tuin gelegen op het Zuidwesten met een prachtig uitzicht op het vaarwater de Schie. De woning is beschikt over een uitgebouwde woonkamer, 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 4), een moderne badkamer en een nette keuken. Parkeren kan op eigen terrein en er is een praktische verwarmde garage voorzien een elektrische deur.

De ligging is ideaal nabij het historische centrum van Delft. U woont hier op loopafstand van buurtwinkels. Diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs) bevinden zich in de nabijheid en tevens is station Delft op loopafstand gelegen. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de garage en woonkamer. Nette keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwapparatuur met o.a. combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Bijzonder ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming en een airco. Middels een dubbele schuifpui toegang tot de zonnige tuin, gelegen op het Zuidwesten voorzien van een praktische berging. De tuin is gelegen aan het doorgaande vaarwater de Schie, op de steiger kunt u heerlijk van de middag- en avondzon genieten. De garage aan de voorzijde van de woning is via de hal te bereiken en is voorzien van verwarming en een elektrische deur.

1e etage:
Overloop, vaste kast met opstelplaats van de CV combiketel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het dakterras met ochtendzon. Moderne badkamer in het midden van de woning voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een airco. Beide slaapkamers zijn eenvoudig op te delen, zodat er weer 4 slaapkamers ontstaan.

Afmetingen:
Woonkamer 5.02/8.13 x 6.77/5.30
Keuken 3.46 x 2.15
Tuin 7.50 x 6.95
Garage 6.22 x 3.02
Slaapkamer voorzijde 3.49/2.49 x 6.76
Slaapkamer achterzijde 3.48 x 6.76
Badkamer 2.84 x 2.64
Balkon 3.70 x 3.04

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Woonoppervlakte ca. 128 m2 conform de NVM meetinstructie;
- Inhoud ca. 490 m3;
- Perceel 174 m2 eigen grond;
- Verwarmde garage;
- Parkeren op eigen terrein;
- Verwarming en warm middels cv combiketel;
- Energielabel B;
- 4 slaapkamers zijn eenvoudig te realiseren;

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Lausbergstraat 18
Postcode
2628 LB
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 128m²
Perceeloppervlakte
ca. 174m²
Overig oppervlakte
ca. 20m²
Inhoud
ca. 490m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 52m², 695×750cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, Inpandig
Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1

Locatie

[ { "address": "Lausbergstraat 18", "zipCode": "2628 LB", "city": "Delft", "lat": 52.0010478, "lng": 4.3646742, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Vrouwjuttenland 25, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte107m²
slaapkamers1 kamers
€ 575.000 k.k.
Nieuwe Plantage 8, Delft
opleveringBenedenwoning
oppervlakte143m²
slaapkamers3 kamers
€ 500.000 k.k.
Nieuwe Plantage 7, Delft
opleveringBovenwoning
oppervlakte182m²
slaapkamers6 kamers
€ 595.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00