In een moderne wijk gelegen goed onderhouden, ruime gezinswoning met een zonnige achtertuin.

Dit is een moderne woning uit 2012 met een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, een nieuwe, strak betegelde badkamer en vier ruime slaapkamers. Er is een ruime achtertuin met een achterom en een schuur.

De tuinen van de omliggende huizen komen uit op een binnenterrein waar de (buurt)kinderen met elkaar kunnen spelen. Het binnenterrein is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners. Kinderen hebben dus alle ruimte om veilig buiten te spelen en het is tegelijkertijd een leuke ontmoetingsplek voor de ouders en bewoners van de omliggende huizen.

De woning ligt dichtbij het Hof van Delftpark met sportverenigingen, boerderij en speeltuin en op gunstige afstand van het centrum van Delft, de winkelstraat van Den Hoorn, station Delft, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen A4 en A13. In de buurt zijn twee supermarkten AH en Plusmarkt. Diverse basis scholen, kinderopvang en middelbare scholen bevinden zich in de omgeving op korte fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer (5.55/4.95/2.94 x 4.85m) voorzien van een fraaie en praktische tegelvloer met houtlook en vloerverwarming. Een eventuele uitbouw aan de woonkamer richting de tuin is al voorbereid omdat de extra heipalen al in de grond zitten vanuit de bouw.
Moderne half open keuken (3.50x2.45m) met veel kastruimte aan twee zijden. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Trapkast met opbergruimte. Via openslaande deuren is de tuin toegankelijk, waar het heerlijk vertoeven is met zowel de middag- als avondzon.

Eerste etage:
Overloop, royale slaapkamer (4.85x2.94m) over de gehele breedte van het huis aan de voorzijde. Moderne, nog nagenoeg nieuwe badkamer (2.70x2.12m) met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde (2.55x2.94m) en (2.20x3.94m). De gehele etage is v.v. een fraaie laminaatvloer.

Tweede etage:
Royale slaapkamer die thans in gebruik is als ouderslaapkamer met een moderne laminaatvloer en een dakkapel met frans balkon aan de voorzijde. Opstelplaats wasmachine en droger. Er is hier extra praktische bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 124 m2;
- Bouwjaar 2011;
- Trappen recent bekleed met mooi PVC;
- Energielabel A+;
- Goede isolatie met HR++ glas;
- screens en electrisch rolluik aan de voorzijde;
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Bijdrage contributie bewonersvereniging Sprankelveld ten behoeve van achterspeelruimte € 28,00 per jaar;
- Recht op kentekenregistratie van 2 voertuigen voor de verkeersknip om via verkorte route op de snelweg te komen;
- Zonnige achtertuin;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Fundering t.b.v. eventuele uitbouw reeds aanwezig;


DE WIJK HOORNSE HOF/HARNASCHPOLDER
Een groene wijk gelegen te midden van het centrum van Delft, Den Hoorn en het Hof van Delftpark, er zijn veel sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Het is een prettige woonomgeving met de gezellige binnenstad op enkele minuten fietsafstand. Delft heeft een levendig centrum met een o.a. een theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s, veel gezellige terrassen en pleintjes en er worden veel culturele evenementen georganiseerd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee supermarkten in de buurt. In de Vermeertoren is een gezondheidscentrum gevestigd met o.a. een huisarts en apotheek.
Diverse lagere scholen en kinderopvang in de directe omgeving, ook de middelbare scholen zijn allemaal in de buurt.
Er rijdt een bus door de wijk en in 10 minuten fietsen zijn het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 bereikbaar. De aanrijroutes voor de A4 en A13 zijn heel gunstig. Parkeren in deze wijk is gratis.