Kristalweg 106, Delft


€ 525.000 k.k.

Kristalweg 106, Delft foto-0
Kristalweg 106, Delft foto-1
Kristalweg 106, Delft foto-2
Kristalweg 106, Delft foto-3
Kristalweg 106, Delft foto-4
Kristalweg 106, Delft foto-5
Kristalweg 106, Delft foto-6
Kristalweg 106, Delft foto-7
Kristalweg 106, Delft foto-8
Kristalweg 106, Delft foto-9
Kristalweg 106, Delft foto-10
Kristalweg 106, Delft foto-11
Kristalweg 106, Delft foto-12
Kristalweg 106, Delft foto-13
Kristalweg 106, Delft foto-14
Kristalweg 106, Delft foto-15
Kristalweg 106, Delft foto-16
Kristalweg 106, Delft foto-17
Kristalweg 106, Delft foto-18
Kristalweg 106, Delft foto-19
Kristalweg 106, Delft foto-20
Kristalweg 106, Delft foto-21
Kristalweg 106, Delft foto-22
Kristalweg 106, Delft foto-23
Kristalweg 106, Delft foto-24
Kristalweg 106, Delft foto-25
Kristalweg 106, Delft foto-26
Kristalweg 106, Delft foto-27
Kristalweg 106, Delft foto-28
Kristalweg 106, Delft foto-29
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
124m²
type
Perceel
96m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.

Omschrijving

In een moderne wijk gelegen goed onderhouden, ruime gezinswoning met een zonnige achtertuin.

Dit is een moderne woning uit 2012 met een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, een nieuwe, strak betegelde badkamer en vier ruime slaapkamers. Er is een ruime achtertuin met een achterom en een schuur.

De tuinen van de omliggende huizen komen uit op een binnenterrein waar de (buurt)kinderen met elkaar kunnen spelen. Het binnenterrein is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners. Kinderen hebben dus alle ruimte om veilig buiten te spelen en het is tegelijkertijd een leuke ontmoetingsplek voor de ouders en bewoners van de omliggende huizen.

De woning ligt dichtbij het Hof van Delftpark met sportverenigingen, boerderij en speeltuin en op gunstige afstand van het centrum van Delft, de winkelstraat van Den Hoorn, station Delft, openbaar vervoervoorzieningen en uitvalswegen A4 en A13. In de buurt zijn twee supermarkten AH en Plusmarkt. Diverse basis scholen, kinderopvang en middelbare scholen bevinden zich in de omgeving op korte fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer (5.55/4.95/2.94 x 4.85m) voorzien van een fraaie en praktische tegelvloer met houtlook en vloerverwarming. Een eventuele uitbouw aan de woonkamer richting de tuin is al voorbereid omdat de extra heipalen al in de grond zitten vanuit de bouw.
Moderne half open keuken (3.50x2.45m) met veel kastruimte aan twee zijden. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Trapkast met opbergruimte. Via openslaande deuren is de tuin toegankelijk, waar het heerlijk vertoeven is met zowel de middag- als avondzon.

Eerste etage:
Overloop, royale slaapkamer (4.85x2.94m) over de gehele breedte van het huis aan de voorzijde. Moderne, nog nagenoeg nieuwe badkamer (2.70x2.12m) met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde (2.55x2.94m) en (2.20x3.94m). De gehele etage is v.v. een fraaie laminaatvloer.

Tweede etage:
Royale slaapkamer die thans in gebruik is als ouderslaapkamer met een moderne laminaatvloer en een dakkapel met frans balkon aan de voorzijde. Opstelplaats wasmachine en droger. Er is hier extra praktische bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 124 m2;
- Bouwjaar 2011;
- Trappen recent bekleed met mooi PVC;
- Energielabel A+;
- Goede isolatie met HR++ glas;
- screens en electrisch rolluik aan de voorzijde;
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Bijdrage contributie bewonersvereniging Sprankelveld ten behoeve van achterspeelruimte € 28,00 per jaar;
- Recht op kentekenregistratie van 2 voertuigen voor de verkeersknip om via verkorte route op de snelweg te komen;
- Zonnige achtertuin;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Fundering t.b.v. eventuele uitbouw reeds aanwezig;


DE WIJK HOORNSE HOF/HARNASCHPOLDER
Een groene wijk gelegen te midden van het centrum van Delft, Den Hoorn en het Hof van Delftpark, er zijn veel sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.
Het is een prettige woonomgeving met de gezellige binnenstad op enkele minuten fietsafstand. Delft heeft een levendig centrum met een o.a. een theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s, veel gezellige terrassen en pleintjes en er worden veel culturele evenementen georganiseerd. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee supermarkten in de buurt. In de Vermeertoren is een gezondheidscentrum gevestigd met o.a. een huisarts en apotheek.
Diverse lagere scholen en kinderopvang in de directe omgeving, ook de middelbare scholen zijn allemaal in de buurt.
Er rijdt een bus door de wijk en in 10 minuten fietsen zijn het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 bereikbaar. De aanrijroutes voor de A4 en A13 zijn heel gunstig. Parkeren in deze wijk is gratis.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Kristalweg 106
Postcode
2614 SG
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 124m²
Perceeloppervlakte
ca. 96m²
Inhoud
ca. 438m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Frans balkon

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Kristalweg 106", "zipCode": "2614 SG", "city": "Delft", "lat": 52.0106069, "lng": 4.3293884, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Zambezilaan 72, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte146m²
slaapkamers6 kamers
€ 435.000 k.k.
Parkzoom 89, Delft
opleveringPortiekflat
oppervlakte119m²
slaapkamers2 kamers
€ 489.500 k.k.
Harmenkokslaan 10, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte91m²
slaapkamers3 kamers
€ 449.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!