Korenmolen 19, Delft


€ 799.000 k.k.

Korenmolen 19, Delft foto-0
Korenmolen 19, Delft foto-1
Korenmolen 19, Delft foto-2
Korenmolen 19, Delft foto-3
Korenmolen 19, Delft foto-4
Korenmolen 19, Delft foto-5
Korenmolen 19, Delft foto-6
Korenmolen 19, Delft foto-7
Korenmolen 19, Delft foto-8
Korenmolen 19, Delft foto-9
Korenmolen 19, Delft foto-10
Korenmolen 19, Delft foto-11
Korenmolen 19, Delft foto-12
Korenmolen 19, Delft foto-13
Korenmolen 19, Delft foto-14
Korenmolen 19, Delft foto-15
Korenmolen 19, Delft foto-16
Korenmolen 19, Delft foto-17
Korenmolen 19, Delft foto-18
Korenmolen 19, Delft foto-19
Korenmolen 19, Delft foto-20
Korenmolen 19, Delft foto-21
Korenmolen 19, Delft foto-22
Korenmolen 19, Delft foto-23
Korenmolen 19, Delft foto-24
Korenmolen 19, Delft foto-25
Korenmolen 19, Delft foto-26
Korenmolen 19, Delft foto-27
Korenmolen 19, Delft foto-28
Korenmolen 19, Delft foto-29
Korenmolen 19, Delft foto-30
Korenmolen 19, Delft foto-31
Korenmolen 19, Delft foto-32
Korenmolen 19, Delft foto-33
Korenmolen 19, Delft foto-34
Korenmolen 19, Delft foto-35
Korenmolen 19, Delft foto-36
Korenmolen 19, Delft foto-37
Korenmolen 19, Delft foto-38
Korenmolen 19, Delft foto-39
Korenmolen 19, Delft foto-40
Korenmolen 19, Delft foto-41
Korenmolen 19, Delft foto-42
Korenmolen 19, Delft foto-43
Korenmolen 19, Delft foto-44
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Download brochure
Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Hoekwoning
type
Oppervlakte
187m²
type
Perceel
125m²
type
Aantal kamers
6
type
Vraagprijs
€ 799.000 k.k.

Omschrijving

DEZE WONING IS TIJDENS DE NVM OPEN HUIZEN DAG OP 1 OKTOBER A.S. OP AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN.

**************************************************************************************

In de moderne woonwijk de Hoornse Zoom is dit extra grote, uitstekend onderhouden half-vrijstaande herenhuis gelegen. Het huis heeft een fraaie woonoppervlakte van circa 187 m2 en een verzorgde achtertuin met berging en achterom.

ENGLISH VERSION OF THE TEXT IS BELOW

De Hoornse Zoom, inmiddels door velen ook wel de Molenbuurt genoemd, kenmerkt zich door de jaren '30 bouwstijl en de centrale ligging. Dit is door z'n grootte een ideaal gezinshuis, maar door de huidige indeling met grote vertrekken, een royale werkkamer en kamers met vaste kasten ook voor een stel zonder kinderen dat op zoek is naar leefruimte een ideale stek waar je zonder kluswerkzaamheden of verbouwingen kunt gaan wonen!

Het centrum van Delft bereik je in circa 10 fietsminuten maar ook de winkels voor de dagelijkse boodschappen in de gezellige winkelstraat in Den Hoorn bevinden zich op loopafstand.

De snelwegen A4, A12 en A13 zijn eveneens uitstekend bereikbaar. Scholen, winkels, kinderdagopvang, het Reinier de Graaf ziekenhuis en openbare vervoervoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, royale hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een wandcloset van Il Bagno Alessi. Via de kamerhoge pivoterende glazen deur betreed je de woonkamer. Deze is ruim. Zo'n 47 m2 en voorzien van een massieve, mat gelakte wengé parketvloer en glad gestuukte wanden en plafond. Het zitgedeelte is ruim en gezellig en hier is uitzicht op de tuin. De eettafel staat in de lengte van de keuken ter hoogte van de brede en hoge erker (3.30 m!) met extra daglicht en een fraai uitzicht op het riet en de naastgelegen singel.

Lichte open keuken (3.12x3.32 m) aan de voorzijde van de woning voorzien van een strak moderne, luxe SieMatic keukeninrichting met granieten werkblad en Miele inbouwapparatuur. Er is een inductie kookplaat, vaatwasser, vriezer, koelkast, stoomoven, pyrolyse heteluchtoven en bordenverwarmer plus aansluiting in de keukenkast voor de magnetron.

Vanuit de woonkamer is er aan de achterzijde toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin (7.85/6.15x5.50m). Achterin de tuin is er een praktische fietsenberging (1.47x2.83 m) en een achterom.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de twee bijzonder ruime slaapkamers van (3.10/4.21x3.60/5.41 m) en (3.22/4.21x3.60/5.41 m) waarvan de eerste thans in gebruik is als bijzonder ruime kasten-/kleedkamer voorzien van prachtige op maat gemaakte vaste kasten met lichtkoof.

Moderne luxe badkamer (2.80x3.10 m) van Il Bagno Alessi met Laufen kranen bestaande uit een wandcloset, twee staande wastafelzuilen, twee spiegelkasten, een wandmodel ligbad en een inloopdouche.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een massieve, mat gelakte ahorn parketvloer en een glad gestuukt plafond.

Tweede verdieping:

Overloop, twee bijzonder ruime slaapkamers van (4.21x3.60 m) en (4.23x3.60 m). In de eerste slaapkamer bevindt zich een op maat gemaakte vaste kamerhoge kast van 3.60 m breedte met onder meer een uitschuifbaar bureaublad. Praktische wasmachine-ruimte en inpandige berging (1.15x2.77 m).

De gehele tweede verdieping is voorzien van een massieve, mat gelakte ahorn parketvloer en een glad gestuukt plafond.

Dakterras (circa 14 m2) op de tweede verdieping, gelegen op het zonnige zuiden.

Derde verdieping:

Ruime zolderverdieping (7.85x1.73/2.73 m, gemeten vanaf 1.50 meter hoogte) voorzien van fraai laminaat met volop bergruimte achter de knieschotten en opstelplaats van de CV combiketel. Hier is tevens de WTW ventilatie unit. Drieraams dakkapel aan de zijkant van deze ruimte waardoor er extra oppervlakte is gerealiseerd (totaal 16 m2 gebruiksoppervlakte) en deze ruimte voor velerlei doeleinden kan worden gebruikt (werkkamer, logeer- of slaapkamer, fitnessruimte, etc.) .

Bijzonderheden/Kenmerken:

- Gebruiksoppervlakte wonen 187 m2;
- Inhoud 627 m3;
- Bouwjaar 2006;
- Perceelgrootte 125 m2 (Eigen grond);
- Energiezuinige woning met goede isolatie;
- Energielabel A;
- Woning voorzien van bedraad alarmsysteem;
- RVS trapleuningen in de gehele woning;
- Jaga Strada designradiatoren in de gehele woning;
- Gira schakelmateriaal in de gehele woning;
- Zonnepanelen (8 stuks) gelegen op het zuiden;
- In totaal 15 elektragroepen (onder meer inbouwapparatuur keuken elk op aparte groep);
- Buitenkraan zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning.

ENGLISH TEXT

This sizable, well-maintained semi-detached townhouse is located in the modern neighbourhood the Hoornse Zoom. The house has a beautiful living area of approximately 187m2/2012ft2 and a well-kept backyard with storage and back entrance.

The Hoornse Zoom, also known as the Molenbuurt (mill neighbourhood), is characterized by the 30s architectural style and its central location. Because of its size, this house is perfect for a family, but because of the current layout with large rooms, a spacious study and rooms with built-in closets also very suitable for a couple without children looking for an ideal place to live without having to do any work or renovations!

The centre of Delft can be reached in about 10 minutes by bike, but stores for daily groceries in the lively shopping street in Den Hoorn are within walking distance.
The A4, A12 and A13 highways are also easily accessible. Schools, stores, day-care, the Reinier de Graaf hospital and public transport facilities are located in the immediate vicinity.

Floor plan:

Ground floor:
Entrance, spacious hall with wardrobe and toilet room with a wall-mounted Il Bagno Alessi toilet. The living room is reached through the floor-to-ceiling pivoting glass door. This is a spacious room, approximately 47m2/505ft2 with solid, lacquered matte wenge parquet flooring and smooth plastered walls and ceiling. The sitting area is spacious and cosy and with a view of the garden. The dining table is situated in the length of the kitchen next to the wide and high bay window (3.30m/10.82ft!) providing extra daylight and a beautiful view of the reeds and the adjacent canal.
Bright, open kitchen (3.12x3.32m/10.23x10.89ft) at the front of the house with a sleek modern, luxurious SieMatic kitchen with granite worktop and Miele built-in appliances. There is an induction hob, dishwasher, freezer, fridge, steam oven, pyrolysis hot-air oven and plate warmer plus connection in the kitchen cabinet for the microwave.
The living room provides access to the low maintenance backyard (7.85/6.15x5.50m-25.75/20.17x18.04ft). At the back of the garden there is a handy bicycle shed (1.47x2.83m/4.82x9.28ft) and a back entrance.


First floor:
Landing with access to the two particularly spacious bedrooms of (3.10/4.21x3.60/5.41m-10.17/13.81x11.81/17.74ft) and (3.22/4.21x3.60/5.41m-10.56/13.81x11.81/17.74ft) of which the first is currently in use as a very spacious closet/dressing room with beautiful custom-made closets with light cove.
Modern luxury bathroom (2.80x3.10m/9.18x10.17ft) by Il Bagno Alessi with Laufen taps including a wall-mounted toilet, two free-standing washbasin columns, two mirror cabinets, a wall-mounted bathtub, and a walk-in shower.
The entire first floor has solid, lacquered matte maple parquet flooring and smooth plastered ceilings.


Second floor:
Landing, two particularly spacious bedrooms of (4.21x3.60m/13.81x11.81ft) and (4.23x3.60m/13.87x11.81ft). In the first bedroom, there is a custom-made built-in floor-to-ceiling closet of 3.60 m width with a pull-out desk. Practical laundry room and indoor storage room (1.15x2.77m/3.77x9.08ft).
The entire second floor has solid, lacquered matte maple parquet flooring and smooth plastered ceilings.
Rooftop terrace (approximately 14m2/150ft2) on the second floor, facing the sunny south.


Third floor:
Spacious attic floor (7.85x1.73/2.73m-25.75x5.67/8.95ft, measured from 1.50m/4.92ft height) with beautiful laminate flooring with plenty of storage space behind the knee walls and space for the central heating boiler. The ventilation unit is also situated here. Three-window dormer on the side of this room which created extra space (total 16m2/172ft2 usable area) and made the room suitable for many purposes (office, guestroom or bedroom, gym, etc.).


Particulars:
- Living area 187m2/2012ft2;
- Volume 627m3/22142ft3;
- Year of construction: 2006;
- Plot size 125m2/1345ft2 (private property);
- Energy efficient house with good insulation;
- Energy label A;
- Property with wired alarm system;
- Stainless steel stair railings throughout the house;
- Jaga Strada designradiators in the entire house;
- Gira switches in the entire house;
- Solar panels (8 pcs) south facing;
- A total of 15 electrical groups (including appliances kitchen each on separate groups);
- Outside tap at the front and rear of the house.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 799.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Korenmolen 19
Postcode
2614 LV
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 187m²
Perceeloppervlakte
ca. 125m²
Inhoud
ca. 627m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR CV ketel (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39m², 550×700cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Korenmolen 19", "zipCode": "2614 LV", "city": "Delft", "lat": 51.9991308, "lng": 4.33926, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Bastiaansplein 131, Delft
opleveringPenthouse
oppervlakte161m²
slaapkamers3 kamers
€ 895.000 k.k.
De Vlouw 11, Delft
opleveringGeschakelde woning
oppervlakte139m²
slaapkamers3 kamers
€ 649.000 k.k.
Molenstraat 13 13 a, Delft
opleveringEindwoning
oppervlakte180m²
slaapkamers3 kamers
€ 795.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!