WONEN MET UITZICHT OP DE ‘DELFTSE SCHIE’
Prachtig wonen aan het water, veel licht en uitzicht vanaf de bank in de woonkamer of op het zonnige terras. Het uitzicht is nooit saai, er vaart altijd wel een schip, een roeier of een plezierboot voorbij. De hoekligging van het appartement in het eerste complex aan het Koningsveld geeft extra uitzicht over de Zuidkolk.
Het appartement heeft 3 slaapkamers, veel bergruimte en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. Gelegen in een rustige woonwijk, vlakbij de binnenstad. Al het gezellige van de binnenstad is vanaf deze plek op wandelafstand te bereiken.

INDELING
Entree:
• ingang aan Koningsveld met lift en trappenhuis
• videophone installatie

Appartement:
• entree
• hal met toilet en garderobe
• lichte woonkamer, terrasgericht met brede schuifpui en zij-ramen, met prachtig uitzicht over het vaarwater
• schuifpui naar het ruime terras gelegen op het zuid-westen
• mooie keuken met diverse inbouwapparatuur: koelkast/vriezer, combi oven-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat
• 3 slaapkamers
• luxe ruime badkamer met inloopdouche, bad, tweede toilet en dubbele wastafel
• berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger
• extra afgesloten bergkast in de hal op de etage

Overig:
• Berging in onderbouw met elektra-aansluiting op eigen huisinstallatie, bijv. voor het opladen van een
elektrische fiets
• Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage

OMGEVING KONINGSVELD/ROTTERDAMSEWEG
De omgeving van de Rotterdamseweg is een ideale woonomgeving met de Delftse binnenstad op wandelafstand. Het theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s en gezellige terrassen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleine supermarkt op de Rotterdamseweg of de supermarkt op het Bastiaansplein.
Wandelen kan langs de Schie en daar is ook volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn ca. 10 minuten lopen, dit is aantrekkelijk voor werk in Rotterdam en Den Haag, beide steden binnen 15 minuten treinafstand.

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 111m2
Inhoud: 340m3
Bouwjaar: 2000
VVE: een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 206,00
Oplevering in overleg

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

AFMETINGEN:
Woonkamer: 5.55 x 5.44 + 2.40 x 2.10m
Keuken: 2.40 x 3.26m
Slaapkamers: 4.84 x 3.26m, 3.68 x 2.08m en 4.79 x 2.48m
Badkamer: 2.91 x 3.26m
Terras: 2.44 x 5.44m
Berging: 4.28 x 1.61m