Omschrijving
In gewilde, leuke en gezellige straat en op steenworp afstand van de binnenstad/centrum van Delft gelegen, leuke 3/4 kamer stadswoning met een ruim wooncomfort, prima keuken, twee (goede afmeting) slaapvertrekken, heerlijke achtertuin en ontzettend veel mogelijkheden, om inwendig volledig en naar eigen wens op te knappen en iets fraais van te maken.
De ligging is ideaal ten opzichte van o.a. het natuur- en recreatiegebied "de Delftse Hout", sportverenigingen, het gezellige centrum van Delft met winkels, restaurants, cafe’s, theater, bioscoop en scholen. Ook in de directe omgeving bevinden zich het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen A4, A12 en A13.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning met gang en meterkast. Ruimtelijke woon/eetkamer (ca. 7,40x3,90m) met doorloop naar een uitbouw met dakramen, alwaar een speels ingedeelde en ruim opgezette keuken is gerealiseerd. Deze gemoderniseerde keuken is voorzien van prima werk- en bergruimte, opstelplaats CV-ketel alsmede inbouw-apparatuur, zoals: kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Via de keuken bereik je ook de ruime en zonnige achterom met houten schuur en een achterom.
Verder biedt de uitbouw eveneens toegang tot een ruime badkamer met daglicht, inloopdouche (+ cabine), vaste wastafel, spiegel en toiletruimte (duoblok).
1e verdieping:
Middels een spiltrap in de woonkamer is de 1e verdieping toegankelijk met een overloop. Hier bevinden zich twee slaapvertrekken met de afmetingen, voorkamer (ca. 3,90x2,50m) en achterkamer (ca. 2,95x2,85m). Ook kun je via een vaste trap de zolderruimte bereiken, alwaar een berg/opslagkamer met een dakraam.
Bijzonderheden / Kenmerken:
- Stadswoning met veel mogelijkheden om inwendig op te knappen.
- Rondom voorzien van houten kozijnen, grotendeels met dubbele beglazing.
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel (combi) Remeha Avanta HR (2017).
- Er is geen lijst van zaken en/of vragenlijst bij verkoop (Deel B) beschikbaar.
- Materialen-, ouderdoms en niet-bewonersclausules zijn van toepassing.
- Gelegen op eigen grond. Energielabel D. Woonoppervlakte ca. 68m2.
Oplevering in overleg
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.
Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
English
Nederlands
Portiekflat
78m²
2 kamers
