Koepoortstraat 2, Delft

€ 365.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Eindwoning

Oppervlakte

71m²

Perceel

69m²

Aantal kamers

4

Vraagprijs

€ 365.000 k.k.

Omschrijving

In een vriendelijk straatje aan de rand van het centrum van Delft is gelegen deze sfeervolle 3-kamer eengezinswoning met een prettige tuin en een achterom. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van een nette keuken en badkamer, een gezellige woonkamer, twee goede slaapkamers en een praktische werkkamer op de zolder.

De ligging is ideaal ten opzichte van o.a. het natuur- en recreatiegebied "de Delftse Hout", sportverenigingen, het gezellige centrum van Delft met winkels, restaurants, cafe’s, theater, bioscoop en diverse scholen. Ook in de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer (5 minuten fietsen naar het station) en diverse uitvalswegen richting A4, A12 en A13.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Gezellige woonkamer voorzien van een sfeervolle eethoek aan de voorzijde, een zithoek in het midden en toegang tot de keuken aan de achterzijde. De nette keuken biedt veel opbergruimte en geeft toegang tot de tuin, waar in de namiddag heerlijk van de zon te genieten is. De tuin is voorzien van een praktische overkapping en een achterom. De moderne badkamer (2018) bevindt zich ook op de begane grond en is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een handdoekenradiator. Daarnaast is er een praktische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel.

1e etage:
Overloop; slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een eigen wastafel. Ruime en lichte hoofdslaapkamer aan achterzijde, voorzien van een nieuw dakkapel, een wastafel en een trap naar de zolderkamer, thans in gebruik als werkkamer, eventueel ook goed te gebruiken als slaapkamer.

Afmetingen:
- Woon/eetkamer 7.42 x 3.82/2.79
- Keuken 3.41 x 2.01
- Badkamer 3.31 x 1.57
- Slaapkamer voorzijde 4.19/2.43 x 3.89
- Slaapkamer achterzijde 3.94/3.17 x 3.41
- Tuin 8.33/2.64 x 3.95/2.00

Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 71 m2;
- Inhoud circa 319 m3;
- Perceelgrootte 69 m2. (Eigen grond);
- Voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Zijgevel in 2022 geïmpregneerd;
- Gelegen in een gezellige straat op loopafstand van het centrum;
- Gelegen op 5 minuten fietsen van het station.

Oplevering In overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl