Knuttelstraat 3, Delft

€ 310.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Portiekflat

Oppervlakte

70m²

Perceel

n.v.t

Aantal kamers

3

Vraagprijs

€ 310.000 k.k.

Open huis op 30-09-2023 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Super leuk, sfeervol en goed onderhouden 3/4 kamer hoek-appartement met fraai uitzicht op veel groen, gelegen op de 2e woonlaag van een kleinschalig complex in het geliefde Agnetapark. De woning biedt veel wooncomfort, zoals een heerlijk lichte en ruim opgezette living, moderne en praktisch ingerichte woonkeuken, nette sanitaire voorzieningen, 2 (goede afmeting) slaapkamers en een heerlijk ruim (ca. 3,70x1,25m) en zonnig (ZW) balkon aan de achterzijde over de volle breedte.

Het appartement is gelegen op korte afstand van het centrum van Delft, nabij buurtwinkels (Albert Heijn, ed.), openbaar vervoer, groenvoorziening en recreatie. Ook is er voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren) in de omgeving en goede ontsluiting naar rijkswegen.

De indeling is als volgt:

Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, trap naar de 2e woonlaag.

Entree woning met gang en meterkast. Gezellige en ruim opgezette woonkeuken (ca. 3,65x3,95m) met veel werk- en opslagruimte, apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven) en doorloop naar een ruim en heerlijk op de zon gelegen (ZW) achterbalkon met vrij uitzicht op veel groen. Gemoderniseerde en praktisch ingedeelde badruimte met inloopdouche (+ cabine), vaste wastafel + meubel, opstelplaats wasmachine en CV-ketel.

Ruime voorslaapkamer (ca. 5,00x2,55m) met verrijdbare kast. Nette toiletruimte (duoblok) met fontein. Ruime achterslaapkamer (ca. 3,70x2,60m) met vaste kastenwand. Super gezellige, sfeervolle en lichte woonkamer met zijraam en open haard (ca. 5,65x3,80m).

Bijzonderheden /kenmerken:

- Heerlijk licht, ruim en super sfeervol hoek-appartement.
- Riante (eigen) kelderberging in onderbouw van het complex.
- Appartement grotendeels voorzien van mooie laminaatvloeren.
- Rondom houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
- Binnen- en buitenschilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2023.
- Prima parkeergelegenheid in de nabije woonomgeving.
- CV-ketel (combi) Remeha Avanta HR CW5 (bouwjaar 2012).
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 128,--.
- Gezien bouwjaar materialen/ouderdomsclausule van toepassing.
- Energielabel C. Eigen grond. Woonoppervlakte ca. 70m2.

Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel je eigen aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart tijd, geld en zorgen.