Kluutring 15, Delft


€ 395.000 k.k.

Kluutring 15, Delft foto-0
Kluutring 15, Delft foto-1
Kluutring 15, Delft foto-2
Kluutring 15, Delft foto-3
Kluutring 15, Delft foto-4
Kluutring 15, Delft foto-5
Kluutring 15, Delft foto-6
Kluutring 15, Delft foto-7
Kluutring 15, Delft foto-8
Kluutring 15, Delft foto-9
Kluutring 15, Delft foto-10
Kluutring 15, Delft foto-11
Kluutring 15, Delft foto-12
Kluutring 15, Delft foto-13
Kluutring 15, Delft foto-14
Kluutring 15, Delft foto-15
Kluutring 15, Delft foto-16
Kluutring 15, Delft foto-17
Kluutring 15, Delft foto-18
Kluutring 15, Delft foto-19
Kluutring 15, Delft foto-20
Kluutring 15, Delft foto-21
Kluutring 15, Delft foto-22
Kluutring 15, Delft foto-23
Kluutring 15, Delft foto-24
Kluutring 15, Delft foto-25
Kluutring 15, Delft foto-26
Kluutring 15, Delft foto-27
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Hofjeswoning
type
Oppervlakte
129m²
type
Perceel
122m²
type
Aantal kamers
6
type
Vraagprijs
€ 395.000 k.k.

Omschrijving

In een groen en gewild stukje van de kindvriendelijke wijk "Tanthof-Oost" gelegen, zeer leuke, prima onderhouden en royale (3-laags) 6-kamer gezinswoning, welke zeker de moeite waard is om te komen bezichtigen!

De woning, is gelegen aan een gezellig en rustig auto-vrij straatje, is voorzien van een ruime en speels ingedeelde living, nette open keuken (inclusief apparatuur), 5 (goede afmeting) slaapkamers en een heerlijke zonnige, ruime achtertuin op het zuiden, omgeven door heel veel groen en aan het water.

In de nabije omgeving is er prima parkeergelegenheid, evenals de gemakkelijke bereikbaarheid van winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatiegebied Midden-Delfland (voor fietsen, hond uitlaten, desgewenst onverhard hardlopen).

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voortuin en ruime (stenen) berging met opbergmogelijkheden en stalling voor fietsen. Entree woning met hal, gangkast, meterkast en nette toiletruimte met fontein. Eveneens toegang vanuit de gang naar de berging aan de voorzijde.

Speelse, lichte en ruim opgezette woon/eetkamer (ca. 6,00/7,50x5,20m) met trapkast, praktische ingerichte (open) ruimte met werkplek en doorloop naar een heerlijk zonnige achtertuin, omgeven door veel groen en aan het water.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruim opgezette (open) keuken (L-opstelling), voorzien van veel werkruimte, bergmogelijkheden en inbouw-apparatuur, zoals: kookplaat, oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Afgesloten trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime moderne badkamer, voorzien van douchegelegenheid, vaste wastafel + meubel, 2e toilet, spiegelkast, design radiator en opstelplaats wasmachine. Royale (ca. 5,20x3,00m) voorslaapkamer (desgewenst op te splitsen in 2 kamers) aan de voorzijde van de woning. 2e slaapkamer (ca. 4,10x2,10m) aan de achterzijde. Ruime (3e) achterslaapkamer (ca. 4,10x3,00m). Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime en lichte overloop met grote bergkast, alwaar bergmogelijkheden, opstelplaats CV-ketel en omvormer. Royale (4e) achterslaapkamer (ca. 4,10x2,45m). 5e (royale) slaapkamer (ca. 4,10x2,55m) (met wasbak) aan de achterzijde van deze verdieping.

Bijzonderheden/ Kenmerken:

- Ideale en comfortabele woning, zeer geschikt voor een groot gezin.
- Gelegen aan autovrij woonerf, doch bereikbaar per auto voor laden/lossen.
- Achtertuin is verruimd d.m.v. aankoop en gebruik grond van gemeente.
- Bijna geheel voorzien van (hout/kunststof) kozijnen met dubbel glas.
- Zonnewering over de hele breedte aan de achterzijde van de woning.
- Dakopbouw gerealiseerd (2011), ingericht met 2 royale slaapkamers.
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel (combi) Atag (Enigma).
- Gezien bouwjaar materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.
- Op het dak zijn (10 stuks à 250 Wattpiek) zonnepanelen geplaatst.
- Energielabel A. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 129m2.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Kluutring 15
Postcode
2623 NM
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning, Hofjeswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 129m²
Perceeloppervlakte
ca. 122m²
Overig oppervlakte
ca. 7m²
Inhoud
ca. 501m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG Enigma (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 64m², 570×1120cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Kluutring 15", "zipCode": "2623 NM", "city": "Delft", "lat": 51.980707, "lng": 4.3575572, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Hof van Saffier 1, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte119m²
slaapkamers4 kamers
€ 465.000 k.k.
Vlamingstraat 34 a, Delft
opleveringBovenwoning
oppervlakte69m²
slaapkamers2 kamers
€ 340.000 k.k.
Aart van der Leeuwlaan 1012, Delft
opleveringPortiekflat
oppervlakte117m²
slaapkamers3 kamers
€ 345.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!