Kantoorgracht 3, Delft


€ 359.000 k.k.

Kantoorgracht 3, Delft foto-0
Kantoorgracht 3, Delft foto-1
Kantoorgracht 3, Delft foto-2
Kantoorgracht 3, Delft foto-3
Kantoorgracht 3, Delft foto-4
Kantoorgracht 3, Delft foto-5
Kantoorgracht 3, Delft foto-6
Kantoorgracht 3, Delft foto-7
Kantoorgracht 3, Delft foto-8
Kantoorgracht 3, Delft foto-9
Kantoorgracht 3, Delft foto-10
Kantoorgracht 3, Delft foto-11
Kantoorgracht 3, Delft foto-12
Kantoorgracht 3, Delft foto-13
Kantoorgracht 3, Delft foto-14
Kantoorgracht 3, Delft foto-15
Kantoorgracht 3, Delft foto-16
Kantoorgracht 3, Delft foto-17
Kantoorgracht 3, Delft foto-18
Kantoorgracht 3, Delft foto-19
Kantoorgracht 3, Delft foto-20
Kantoorgracht 3, Delft foto-21
Kantoorgracht 3, Delft foto-22
Kantoorgracht 3, Delft foto-23
Kantoorgracht 3, Delft foto-24
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
102m²
type
Perceel
44m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 359.000 k.k.

Omschrijving

WONEN AAN DE GRACHT
Leuke woning met dakterras in een rustig deel van de binnenstad, langs de Kantoorgracht rijdt alleen bestemmingsverkeer. De woning is netjes onderhouden en afgewerkt. De indeling is nu beneden wonen en boven 4 slaapkamers en het ruime dakterras op het zonnige zuiden.
Een andere indeling van de woning kan ook zijn, beneden werk- of kantoorruimte, op de eerste etage wonen met aansluitend het dakterras en dan is er boven nog ruimte voor 2 slaapkamers en een badkamer, dit vergt wel aanpassingen.
De woning ligt zeer centraal, om de hoek begint de Verwersdijk via deze gracht wandel je het centrum in. Aan het eind van de Kantoorgracht ligt de Schie, over de brug wandel je naar het Delftse Hout. Parkeergelegenheid is er volop op de achtergelegen Paardenmarkt. de tramhalte van lijn 1 en 19 is slechts 5 minuten lopen.

INDELING
Begane grond:
• entree met meterkast
• woonkamer met uitzicht op de gracht
• aansluitend de keuken met daklicht, inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad
• bergruimte met deur naar modern toilet met fonteintje

Eerste etage:
• slaapkamer voorzijde met ingebouwde kast
• slaapkamer achterzijde met toegang tot het dakterras gelegen op het zuiden.
• badkamer met dubbele wastafel, bad, tweede toilet en aparte douche

Tweede etage:
• patio-terras
• slaapkamer voorzijde met ingebouwde kasten en wastafel
• slaapkamer achterzijde met opstelplaats wasmachine en de CV-ketel, ingebouwde kasten en toegang tot de vliering
• bergvliering met een nokhoogte van 1.20m

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten. Er is keuze in basisscholen in de binnenstad en Delft heeft verschillende middelbare scholen en de ‘International School Delft’ (lager onderwijs).
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken, dit is aantrekkelijk voor werk in Rotterdam en Den Haag, beide steden binnen 15 minuten treinafstand.

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 102 m2, inhoud: 349 m3
Perceel: 44 m2
Bouwjaar: 1983
Oplevering in overleg.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

AFMETINGEN:
Woonkamer: 8.54 x 3.89/2.45m
Keuken: 2.70 x 2.00m
Slaapkamers eerste etage: 3.89 x 2.48/1.48m, 3.49 x 3.74m
Slaapkamers tweede etage: 3.89 x 2.50m en 3.74 x 3.48m
Badkamer: 3.78 x 1.88m
Terras: 3.33 x 4.05m
Patio/terras 2e etage: 2.03 x 1.99m
Bergvliering vloeroppervlakte: 2.35 x 8.37m

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Kantoorgracht 3
Postcode
2611 PE
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 102m²
Perceeloppervlakte
ca. 44m²
Inhoud
ca. 349m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras

Garage

Parkeer voorzieningen
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Kantoorgracht 3", "zipCode": "2611 PE", "city": "Delft", "lat": 52.0162834, "lng": 4.3559139, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Verkocht
Boeroestraat 26, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte119m²
slaapkamers5 kamers
€ 339.500 k.k.
Verkocht
De Genestetstraat 11, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte113m²
slaapkamers3 kamers
€ 347.500 k.k.
Verkocht
Kristalweg 104, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte126m²
slaapkamers4 kamers
€ 375.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!