Kanaalweg 5, 2-onder-1-kapwoning in Delft

Omschrijving

Aan de rand van het centrum en direct grenzend aan de botanische tuin met aan de voorzijde uitzicht op het Rijn-Schie kanaal gelegen fraai klassiek herenhuis (type twee onder 1 kap) met garage, oprit, voor- zij- en achtertuin.

Het huis is gelegen aan een rustige weg zonder doorgaand verkeer aan de voorzijde van de woning, op loopafstand van alle voorzieningen en geneugten van het centrum zoals gezellige horeca, diverse winkels, theater, bioscoop, cultuur et cetera. Het huis ligt dichtbij de uitvalswegen en grenst aan de TU Delft campus.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, vestibule met garderobe, hal, trapkast met kelderruimte. Toiletruimte. Gezellige, lichte eetkeuken (2.76x4.00m) met toegang tot de circa 15 meter diepe achtertuin. Sfeervolle L-vormige woonkamer voorzien van een openhaard-partij. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en biedt aan beide kanten mooi uitzicht. Aan de voorzijde kijkt u mooi uit op de voortuin, het water en de Oostpoort en aan de achterzijde is er uitzicht op de prachtige achtertuin en erachter gelegen groen van de botanische tuin.

De tuin is verzorgd en goed onderhouden. Er is een fraai hek als omheining en een berging (1.97x2.80m).

Garage met hoge nok aan de zijkant van het huis (3.23x6.03m) met openslaande deuren en een parkeerplaats ervoor, voorzien van elektra en verwarming.

Eerste etage:
Overloop, diverse vaste kasten, drie ruime slaapkamers van (4.42x3.42m) met toegang tot het balkon op het Zuiden, (3.69x2.81m) en (3.41x6.00m). Badkamer (1.99x2.75m) met groot ligbad en wastafel in meubel. Separaat toilet. Praktische waskamer met opstelplaats voor de wasmachine.

Tweede etage:
Royale zolderetage met een lange gang, vier slaapkamers van (3.67x4.03m), (2.60x3.82m), (2.57x4.62m) en (3.57x3.97m). Bergruimte achter de knieschotten en meerdere vaste kasten.

Via een vlizotrap is de zolder toegankelijk met volop bergruimte.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Woonoppervlakte 213 m2 exclusief de aangebouwde garage van circa 20 m2;
- Inhoud circa 819 m3;
- Perceelgrootte 455 m2;
- Goede staat van onderhoud, inwendig echter gedateerd;
- Bouwjaar 1953;
- Ligging binnen een beschermd stadsgezicht;
- Definitief energielabel E;
- Deze woning is in een bak gebouwd en heeft daardoor een volledig droge kruipruimte;
- Rustig gelegen, geen doorgaand verkeer aan voorzijde van de woning;
- HR CV combiketel Remeha Quinta d.d. 2010;
- In 2022 is de riolering onder het huis en in de tuin tot aan het gemeente riool geheel vernieuwd;
- Oud pand clausule van toepassing;
- Hekwerk rondom tuin is aangelegd in 2022;
- Poort tussen voor- en achtertuin aangelegd in 2023.

verkooptest

Huis verkopen

Uw huis verkopen? Bij voorkeur zo snel mogelijk en voor de beste prijs natuurlijk! Zonder dat het u tijd en moeite kost. En vanzelfsprekend met een correcte afhandeling. Weet waar je aan toe bent!

Doe de verkooptest

aankoop

Huis kopen

Als u een huis bezichtigt krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkoper. Neem daarom bij een tweede bezichtiging uw eigen NVM Aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt...

Aankoop afspraak maken

zoekopdracht

U zoekt, wij vinden

Meld u aan voor onze zoekservice. Geef uw woonwensen door en wij mailen u de woningen die aan uw zoekwensen voldoen. U blijft dus altijd op de hoogte.

Zoekopdracht maken

Kanaalweg 5, Delft

€ 1.095.000 k.k.

Succesvol Verkocht!

Woningtype

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte

213m²

Perceel

455m²

Aantal kamers

10

Vraagprijs

€ 1.095.000 k.k.

Omschrijving

Ontdek ons actuele aanbod

Oosteinde 193 -195, Delft

€ 975.000 k.k.

Brabantse Turfmarkt 28, Delft

€ 895.000 k.k.

Koningsveld 155, Delft

€ 1.195.000 k.k.

Oude Delft 170, Delft

€ 990.000 k.k.

Huis verkopen

Huis kopen

U zoekt, wij vinden

Bezoek- en postadres

Contactgegevens

Volg ons

Huis verkopen?