Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft


€ 475.000 k.k.

Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-0
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-1
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-2
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-3
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-4
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-5
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-6
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-7
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-8
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-9
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-10
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-11
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-12
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-13
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-14
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-15
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-16
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-17
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-18
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-19
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-20
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-21
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-22
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-23
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-24
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-25
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-26
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-27
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-28
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-29
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-30
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-31
Justus van Schoonhovenstraat 1, Delft foto-32
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Hoekwoning
type
Oppervlakte
88m²
type
Perceel
168m²
type
Aantal kamers
5
type
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Een prachtig gerenoveerd en gasloos (!) huis in een gezellige straat in het Westerkwartier met een achtertuin met middag- en avondzon. De woonkamer heeft een ensuite separatie en is achter uitgebouwd waar de eetkeuken is met prachtige glazen vouwdeuren naar de tuin. De keuken is strak en modern afgewerkt. Op de eerste etage zijn 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De 2e etage is in 2019 uitgebouwd en heeft een heerlijke kamer met een werkplek en veel bergruimte.

Wat bijzonder is, is dat de woning maximaal verduurzaamd is met HR++ glas, een warmtepomp voor verwarming en een warmtepompboiler voor tapwater, zonnepanelen en vloerverwarming op de begane en eerste etage, de woning heeft lage energiekosten.

De woning ligt in het Westerkwartier, een gezellige wijk zeer centraal gelegen bij het centrum en het station. In de buurt is een supermarkt en er zijn wat speciaalzaken.
Ligging dicht bij de op- en afrit van de A13 en A4 en de bushalte is in de buurt. Het station en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn op 10 minuten lopen of 2 minuten fietsen.

INDELING

Begane grond
• via het voortuintje met ochtendzon de entree naar de woning
• hal met meterkast en trapopgang
• lichte woonkamer met vloerverwarming en houtkachel en bergkast onder de trap
• ensuite separatie naar de eetkeuken met mooie lichtstraat en inbouwapparatuur
• inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat met flex zones, quooker
• vouwdeuren voor een extra grote doorgang naar de zonnige achtertuin
• schuurtje (3 x 1.60 meter) en een achterom

1e etage
• overloop met modern toilet
• 3 slaapkamers, vloerverwarming
• moderne badkamer met een wastafelmeubel, aparte douche en een whirlpool

2e etage
• ruime zolderkamer met een airco (ook voor verwarming)
• veel bergruimte onder het dak
• wastafelmeubel

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 88 m2
Inhoud: 324 m3
Perceel: 84 m2
Bouwjaar: 1940
Grondige renovatie, uitbouw begane grond en dakkapel 2e etage in 2018-2019
Warmtepomp voor verwarming en warmtepompboiler voor tapwater (2019)
4 zonnepanelen
Airco op de 2e etage (2019)
Vloerverwarming op begane grond en 1e etage
Oplevering in overleg
Airco unit op de 2de etage voor verwarmen en koelen

HET WESTERKWARTIER
Het Westerkwartier is één van de populaire woonwijken van Delft. Het is een gezellige wijk met een ideale ligging vlakbij de binnenstad en het station.
Delft heeft een levendig centrum met een theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s, veel gezellige terrassen en pleintjes en er worden veel culturele evenementen georganiseerd. Er zijn voldoende basisscholen in de directe omgeving en ook de middelbare scholen van Delft zijn in de buurt.
Het station en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn op loopafstand.
De A4 en A13 zijn goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid met vergunning: kosten vergunning eerste auto € 75,60 per jaar. Bezoekerskaart € 18,80 per 200 uur, maximaal 600 uur per jaar.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 15 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf het station van Delft zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten treinafstand bereikbaar. Verder zijn er de tramlijnen 1 en 19, tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Justus van Schoonhovenstraat 1
Postcode
2613 NX
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 88m²
Perceeloppervlakte
ca. 168m²
Inhoud
ca. 324m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 23m², 460×500cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Parkeer voorzieningen
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Justus van Schoonhovenstraat 1", "zipCode": "2613 NX", "city": "Delft", "lat": 52.0054298, "lng": 4.3512387, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Roland Holstlaan 847, Delft
opleveringPortiekflat
oppervlakte96m²
slaapkamers5 kamers
€ 385.000 k.k.
Sint Olofslaan 33, Delft
opleveringBovenwoning
oppervlakte110m²
slaapkamers4 kamers
€ 389.000 k.k.
Zambezilaan 72, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte146m²
slaapkamers6 kamers
€ 435.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!