Julianalaan 106, Delft


€ 689.000 k.k.

Julianalaan 106, Delft foto-0
Julianalaan 106, Delft foto-1
Julianalaan 106, Delft foto-2
Julianalaan 106, Delft foto-3
Julianalaan 106, Delft foto-4
Julianalaan 106, Delft foto-5
Julianalaan 106, Delft foto-6
Julianalaan 106, Delft foto-7
Julianalaan 106, Delft foto-8
Julianalaan 106, Delft foto-9
Julianalaan 106, Delft foto-10
Julianalaan 106, Delft foto-11
Julianalaan 106, Delft foto-12
Julianalaan 106, Delft foto-13
Julianalaan 106, Delft foto-14
Julianalaan 106, Delft foto-15
Julianalaan 106, Delft foto-16
Julianalaan 106, Delft foto-17
Julianalaan 106, Delft foto-18
Julianalaan 106, Delft foto-19
Julianalaan 106, Delft foto-20
Julianalaan 106, Delft foto-21
Julianalaan 106, Delft foto-22
Julianalaan 106, Delft foto-23
Julianalaan 106, Delft foto-24
Julianalaan 106, Delft foto-25
Julianalaan 106, Delft foto-26
Julianalaan 106, Delft foto-27
Julianalaan 106, Delft foto-28
Julianalaan 106, Delft foto-29
Julianalaan 106, Delft foto-30
Julianalaan 106, Delft foto-31
Julianalaan 106, Delft foto-32
Julianalaan 106, Delft foto-33
Julianalaan 106, Delft foto-34
Julianalaan 106, Delft foto-35
Julianalaan 106, Delft foto-36
Julianalaan 106, Delft foto-37
Julianalaan 106, Delft foto-38
Julianalaan 106, Delft foto-39
Julianalaan 106, Delft foto-40
Julianalaan 106, Delft foto-41
Julianalaan 106, Delft foto-42
Julianalaan 106, Delft foto-43
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
195m²
type
Perceel
147m²
type
Aantal kamers
7
type
Vraagprijs
€ 689.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de binnenstad van Delft, vlakbij de TU-wijk, ligt deze dertiger jaren 7-kamerwoning met heel veel ruimte. De woning is breed (6.50 meter), heeft hoge plafonds en veel authentieke details. De woonkamer is riant met een erker en openslaande deuren naar de tuin. De muur naar de keuken is al doorgebroken. Boven zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede etage ook 3 kamers en een ruimte met een toilet en een wastafel.

De woning heeft een energielabel C, dit is mede dankzij 13 zonnepanelen en een accu/batterij om energie op te slaan.

De locatie is perfect in een leuke straat met de Botanische tuin aan de overkant en het Rijn-Schiekanaal om de hoek. Via de Oostpoort loop je zo de binnenstad in, of de andere kant naar de TU-wijk. De op- en afritten van de snelweg zijn dichtbij. Het station en de tramhaltes zijn ca. 5 minuten fietsen of een kwartier lopen.

INDELING
Begane grond:
• entree via de voortuin met voorportaal met meterkast
• hal met toilet met fonteintje en deur naar de kelder
• ruime woonkamer, met houten vloer, schouw en hoge plafond van ruim 3 meter
• openslaande deuren naar de tuin
• eenvoudige keuken met inbouwapparatuur
• achtertuin met schuur

1e etage:
• overloop
• drie slaapkamers met inbouwkasten, plafondhoogte bijna 3 meter
• openslaande deuren naar het balkon, hier is hangt de batterij voor de zonnepanelen
• badkamer met bad, douche en dubbele wastafel
• apart tweede toilet

2e etage:
• ruime zolderetage met 3 kamers
• opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel, derde toilet en wastafel
• voldoende bergruimte te realiseren

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 195 m2
Inhoud: 733 m3
Perceel: 147 m2
Bouwjaar: 1920
Op deze woning is een oudpand clausule van toepassing
Tevens hebben verkopers er zelf niet gewoond, dus een niet-bewonersclausule
Oplevering in overleg

DE BUURT TU-NOORD
TU-Noord is een rustige woonwijk gelegen tussen het centrum van Delft en de TU-wijk.
Het is een prettige woonomgeving, op wandel- of fietsafstand van de Delftse binnenstad met het theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s en gezellige terrassen.
Voor de dagelijkse boodschappen is het Bastiaansplein in de stad goed bereikbaar.
De bushalte is altijd in de buurt en binnen 10 minuten fietsen zijn het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 bereikbaar. De op- en afrit naar de A13 is vlakbij.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 15 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf het station van Delft zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten treinafstand bereikbaar. Verder zijn er de tramlijnen 1 en 19, tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 689.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Julianalaan 106
Postcode
2628 BK
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 195m²
Perceeloppervlakte
ca. 147m²
Inhoud
ca. 733m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 44m², 668×657cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Parkeer voorzieningen
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Julianalaan 106", "zipCode": "2628 BK", "city": "Delft", "lat": 52.0084138, "lng": 4.3719648, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

De Vlouw 11, Delft
opleveringGeschakelde woning
oppervlakte139m²
slaapkamers3 kamers
€ 649.000 k.k.
Doelenstraat 157, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte158m²
slaapkamers4 kamers
€ 595.000 k.k.
Kortenhoeve 4, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte143m²
slaapkamers4 kamers
€ 619.500 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!