Industriestraat 59, Delft

€ 725.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen

Woningtype

Tussenwoning

Oppervlakte

131m²

Perceel

68m²

Aantal kamers

4

Vraagprijs

€ 725.000 k.k.

Omschrijving

Op korte afstand van het centrum gelegen ruim, modern en energieneutraal herenhuis met drie ruime slaapkamers en een multi functionele slaapkamer op de begane grond die ook ideaal is als bijvoorbeeld een praktijk- of kantoorruimte aan huis.

Het huis maakt deel uit van het project Poortmeesters. Poortmeesters is een modern, recent opgeleverd en energieneutraal woongebouw met grote, duurzame stadswoningen en luxe appartementen in Nieuw Delft.

Het huis heeft een eigen parkeerplaats in de achter de woning gelegen parkeergarage. Aan de achterzijde bevindt zich op het niveau van de woonkamer de tuin die deel uitmaakt van de fraai aangelegde binnentuin met groen en terrassen te midden van de eromheen gebouwde woningen.

Wonen doe je hier op de eerste verdieping waar zich een heerlijk lichte woonkamer bevindt met een licht zitgedeelte aan de voorzijde en een gezellig eetgedeelte in de woonkeuken aan de tuinzijde.

Nieuw Delft is goed bereikbaar vanaf de grote uitvalswegen. Of je dagelijks met de trein naar je werkt gaat of met de auto, in PoortMeesters ben je zo onderweg naar je bestemming. Het station van Delft ligt op een paar fietsminuten afstand. En met de auto zit je zo op de snelweg richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Voortuin. Entree woning. Hal met trap naar de eerste verdieping. De eerste slaapkamer (7.06x2.85/3.25m) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via een halletje met toiletruimte is er toegang tot de berging (3.19x4.26m) met wasmachine opstelplaats. Via deze berging is er toegang tot de parkeergarage met een eigen parkeerplaats dichtbij het huis.

Eerste verdieping
Ruime living van circa 40 m2 met een trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde van de woning de woonkeuken. Wat opvalt is de fraaie lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De schuifpui geeft je toegang tot het ruime terras van circa 7 x 4 meter.

Tweede verdieping
Overloop, twee slaapkamers van (3.20x4.23m) en (3.02x4.23m), waarvan je er makkelijk drie zou kunnen maken.
Moderne badkamer (2.27x2.08m) voorzien van tweede toilet, inloopdouche en wastafel. technische ruimte met opstelplaats warmtepomp en boiler.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Verwarming middels warmtepomp
- Warm water middels warmtepomp en boiler
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming op alle verdiepingen met koelmogelijkheid!
- VVE voor gezamenlijke tuin en aandeel stallingsgarage. Kosten per maand € 43,88
- Bouwjaar 2022
- energielabel A+++
- oplevering in overleg