Omschrijving
Dé kans om een nieuwbouwappartement als eerste bewoner snel te betrekken, de woning wordt turn-key opgeleverd. Op de 4e etage van het nieuwbouw appartementencomplex in Nieuw Delft, ligt deze 3-kamerwoning met zonnig balkon. De woning is zeer smaakvol en luxe afgewerkt. Zelfs de raambekleding is op maat gemaakt en aanwezig, er hoeven alleen maar meubels neergezet te worden.
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging met voldoende plek en een eigen parkeerplaats, deze mag ook verhuurd worden.
De woning is gasloos en praktisch energie-neutraal!
De ligging is heel centraal in Delft, tussen de binnenstad en winkelcentrum in de Hoven in. De binnenstad en het station van Delft is een leuke wandeling door het nieuw aan te leggen stadspark of langs de Nieuwe Gracht en is ca. een kwartier, met de fiets ben je er in 5 minuten.
De ontsluitingsweg naar de A4 en A13 is dichtbij en parkeren kan in de eigen parkeerkelder.
INDELING
Mooi aangelegde binnentuin met entree naar de appartementen.
Entree met brievenbussen en toegang tot appartementen via videophone
Lift naar etages en een trappenhuis
Appartement op de 4e etage:
• brede gang, modern afgewerkt, naar de voordeuren
• entree, toilet met fonteintje en meterkast en hal
• lichte en ruime woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon
• open keuken in prachtige kleur met inbouwapparatuur
• inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vrieskast, combi-oven en vaatwasser
• bergruimte met opstelplaats wasmachine en droger
• hal met toegang tot 2 slaapkamers
• luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
• technische ruimte met bergruimte
overig
• energiezuinig, energielabel A+++, volledig geïsoleerd
• overal vloerverwarming en vloerkoeling, warmtepomp, WTW-installatie
• gemeenschappelijke fietsenberging bij de parkeergarage, maar ook in de binnentuin
• eigen parkeerplaats
BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar: 2022
Woonoppervlakte: 78 m2
Inhoud: 272 m3
Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 124,00 per maand
Oplevering in overleg, kan snel
NIEUW DELFT
Nieuw Delft is dé nieuwe wijk van Delft. Een heerlijke woonomgeving met een ideale ligging vlakbij het station en het nieuwe Leeuwenhoekpark. De levendige binnenstad van Delft met het theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen, is op loopafstand.
De tramhalte van lijn 1 is vlakbij. De op- en afritten van de A4 en A13 zijn goed bereikbaar.
LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft ligt in de Randstand, zeer centraal en goed bereikbaar en nabij de uitvalswegen A4 en A13. Met de auto liggen Rotterdam en Den Haag op een afstand van 15 minuten. Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-The Hague Airport in 15 minuten. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijnen 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en rijdt tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.
Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl
English
Nederlands
Portiekflat
116m²
2 kamers
