Hof van Topaas 6, Delft


€ 495.000 k.k.

Hof van Topaas 6, Delft foto-0
Hof van Topaas 6, Delft foto-1
Hof van Topaas 6, Delft foto-2
Hof van Topaas 6, Delft foto-3
Hof van Topaas 6, Delft foto-4
Hof van Topaas 6, Delft foto-5
Hof van Topaas 6, Delft foto-6
Hof van Topaas 6, Delft foto-7
Hof van Topaas 6, Delft foto-8
Hof van Topaas 6, Delft foto-9
Hof van Topaas 6, Delft foto-10
Hof van Topaas 6, Delft foto-11
Hof van Topaas 6, Delft foto-12
Hof van Topaas 6, Delft foto-13
Hof van Topaas 6, Delft foto-14
Hof van Topaas 6, Delft foto-15
Hof van Topaas 6, Delft foto-16
Hof van Topaas 6, Delft foto-17
Hof van Topaas 6, Delft foto-18
Hof van Topaas 6, Delft foto-19
Hof van Topaas 6, Delft foto-20
Hof van Topaas 6, Delft foto-21
Hof van Topaas 6, Delft foto-22
Hof van Topaas 6, Delft foto-23
Hof van Topaas 6, Delft foto-24
Hof van Topaas 6, Delft foto-25
Hof van Topaas 6, Delft foto-26
Hof van Topaas 6, Delft foto-27
Hof van Topaas 6, Delft foto-28
Hof van Topaas 6, Delft foto-29
Hof van Topaas 6, Delft foto-30
Hof van Topaas 6, Delft foto-31
Hof van Topaas 6, Delft foto-32
Hof van Topaas 6, Delft foto-33
Hof van Topaas 6, Delft foto-34
Hof van Topaas 6, Delft foto-35
Hof van Topaas 6, Delft foto-36
Hof van Topaas 6, Delft foto-37
Hof van Topaas 6, Delft foto-38
Hof van Topaas 6, Delft foto-39
Hof van Topaas 6, Delft foto-40
Hof van Topaas 6, Delft foto-41
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Hoekwoning
type
Oppervlakte
137m²
type
Perceel
271m²
type
Aantal kamers
6
type
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.

Omschrijving

In de moderne woonwijk 'De Hoornse Hof' mooi aan het water gelegen uitgebouwde, halfvrijstaande eengezinswoning met een zonnige tuin met een achterom, een berging en een dakterras.

Het huis heeft op de begane grond een royale woonkeuken en een lichte woonkamer met aansluitend de aan de zijkant gerealiseerde uitbouw.

De wijk kenmerkt zich door het kindvriendelijke karakter en de rustige omgeving met buurtwinkels, supermarkten, scholen, park en sportvelden op loopafstand. De binnenstad van Delft ligt op 5 minuten fietsen en er is ook een goede verbinding naar de uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, tuingerichte, lichte woonkamer van circa 45 m2 bestaande uit de oorspronkelijke woonkamer plus de uitbouw aan de zijkant van de woning die later werd gerealiseerd. Hier staat de eettafel en is een (thuis-)werkplek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin die is gesitueerd op het zuidwesten met een achterom langs de zijgevel van de woning. De keuken (4.40x2.78m) is ruim bij dit type woning en bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in een hoek en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken kan worden afgesloten door de aanwezige schuifdeur.

De aparte, stenen berging bevindt zich in het hofje aan de voorzijde van het huis. In de tuin staat een kleinere, doch eveneens praktische houten berging.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van (2.09 x 4.08m), (2.69x4.08m) en (3.21 x 4.85m met klein balkon) en een ruime, nette badkamer (2.73x1.70m) voorzien van douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine.

2e verdieping:
Royale L-vormige slaapkamer (2.76x5.00m + 2.39x1.51) met toegang tot het zonnige dakterras (1.90 x 5.12m) op het zuidwesten. Bergruimte aan de voorzijde met tevens de opstelplaats van de CV combiketel

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Zeer ruime en fijne gezinswoning;
- Zonnepanelen blijven achter;
- Goede isolatie;
- Definitief energielabel A;
- Woonoppervlakte 137 m2;
- Inhoud 482 m3;
- Perceeloppervlakte 271 m2 (Eigen grond, plus gedeelte water).

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Hof van Topaas 6
Postcode
2614 TM
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 137m²
Perceeloppervlakte
ca. 271m²
Inhoud
ca. 482m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
combi (2019, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 52m², 880×588cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Hof van Topaas 6", "zipCode": "2614 TM", "city": "Delft", "lat": 52.0101483, "lng": 4.3314599, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Molenstraat 14, Delft
opleveringBovenwoning
oppervlakte132m²
slaapkamers3 kamers
€ 425.000 k.k.
Raam 70, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte123m²
slaapkamers2 kamers
€ 529.000 k.k.
Kristalweg 23, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte119m²
slaapkamers4 kamers
€ 469.500 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!