Hof van Delftlaan 18, Eindwoning in Delft

Omschrijving

In Hof van Delft gelegen sfeervol en licht, half vrijstaand '30-er jaren herenhuis met voor- en achtertuin.

Liefhebbers van de kenmerkende '30-er jaren bouwstijl moeten hier echt gaan kijken. Alle originele details zijn mooi bewaard gebleven of zijn nieuw in de juiste stijl aangebracht zoals granito vloeren, paneeldeuren, de suite separatie, marmeren schouwen, glas in lood en fraaie plafonds. Het huis verkeert in een zeer goede staat van onderhoud,

Vrijwel alle voorzieningen heeft u hier op loopafstand; het centrum, winkels, scholen, zowel basis- en middelbaar onderwijs, Wilhelmina park, Sportfondsenbad, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Voortuin, entree van de woning in de vestibule met originele marmeren lambrisering in vestibule, granito vloer, glas in lood deur. De meterkast is in de kelderkast. De Groepenkast is in 2020 vernieuwd, bestaande uit 8 groepen inclusief een 3-fasen groep voor inductiefornuis. Gang met trapopgang, kelderkast en (ruime) toiletruimte. Toegang tot de woonkamer voorzien van visgraat eiken parketvloer. De woonkamer bestaat uit een gezellige voor- en achterkamer (3.96x3.41m) en (4.92x3.41m) met een fraaie en-suite kamer separatie met vaste kasten en glas in lood deuren. Erker aan de voorzijde met zicht op de fraaie voortuin en de gezellige Hof van Delftlaan. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een half open moderne keuken (1.91x3.20m). De keuken heeft een inductiefornuis van Bertazzoni (5 kookzones en oven) uit 2020 (gasaansluiting is ook aanwezig).
Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken met achterom.

De achtertuin is gelegen op het Westen, is in totaal ruim 8,20 meter diep en een breedte van 5.70 meter.

1e Verdieping:
Overloop met toiletruimte met tweede toilet. Badkamer met douche, ligbad en wastafel.
Twee (voorheen 3) slaapkamers van (4.19x3.41m) en (5.41x4.65/2.46m) met vaste kasten. De achterkamer heeft openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van het huis.

2e Verdieping:
Ruime overloop, praktische wasmachineruimte met wastafel en dakraam en tevens de opstelplaats van de CV combiketel (HR, Remeha 2013). Drie slaapkamers van (3.55x2.58m), (2.98x2.58m) en (2,83x2.43m).

Vliering voor het makkelijk opbergen van uw spullen.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte 137 m2;
- Perceelgrootte 134 m2 (eigen grond);
- Zonnepanelen;
- Dubbel glas; (alle glas-in-lood is gerestaureerd en ingepakt in dubbel glas)
- Pannendak (dakpannen en dakbeschot) vernieuwd in 2021;
- verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel. Remeha Calenta CW4 d.d. 2013;
- Oud pand en materialen clausule van toepassing;

verkooptest

Huis verkopen

Uw huis verkopen? Bij voorkeur zo snel mogelijk en voor de beste prijs natuurlijk! Zonder dat het u tijd en moeite kost. En vanzelfsprekend met een correcte afhandeling. Weet waar je aan toe bent!

Doe de verkooptest

aankoop

Huis kopen

Als u een huis bezichtigt krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkoper. Neem daarom bij een tweede bezichtiging uw eigen NVM Aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt...

Aankoop afspraak maken

zoekopdracht

U zoekt, wij vinden

Meld u aan voor onze zoekservice. Geef uw woonwensen door en wij mailen u de woningen die aan uw zoekwensen voldoen. U blijft dus altijd op de hoogte.

Zoekopdracht maken

Hof van Delftlaan 18, Delft

€ 750.000 k.k.

Succesvol Verkocht!

Woningtype

Eindwoning

Oppervlakte

137m²

Perceel

134m²

Aantal kamers

8

Vraagprijs

€ 750.000 k.k.

Omschrijving

Ontdek ons actuele aanbod

Brabantse Turfmarkt 52, Delft

€ 750.000 k.k.

Kantoorgracht 74 J, Delft

€ 750.000 k.k.

Verwersdijk 43 a, Delft

€ 845.000 k.k.

Molenstraat 13 13 a, Delft

€ 745.000 k.k.

Huis verkopen

Huis kopen

U zoekt, wij vinden

Bezoek- en postadres

Contactgegevens

Volg ons