Hof van Delftlaan 18, Delft


€ 750.000 k.k.

Hof van Delftlaan 18, Delft foto-0
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-1
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-2
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-3
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-4
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-5
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-6
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-7
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-8
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-9
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-10
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-11
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-12
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-13
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-14
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-15
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-16
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-17
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-18
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-19
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-20
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-21
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-22
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-23
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-24
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-25
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-26
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-27
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-28
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-29
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-30
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-31
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-32
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-33
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-34
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-35
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-36
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-37
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-38
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-39
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-40
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-41
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-42
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-43
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-44
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-45
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-46
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-47
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-48
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-49
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-50
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-51
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-52
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-53
Hof van Delftlaan 18, Delft foto-54
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 212 73 00

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Eindwoning
type
Oppervlakte
137m²
type
Perceel
134m²
type
Aantal kamers
8
type
Vraagprijs
€ 750.000 k.k.

Omschrijving

In Hof van Delft gelegen sfeervol en licht, half vrijstaand '30-er jaren herenhuis met voor- en achtertuin.

Liefhebbers van de kenmerkende '30-er jaren bouwstijl moeten hier echt gaan kijken. Alle originele details zijn mooi bewaard gebleven of zijn nieuw in de juiste stijl aangebracht zoals granito vloeren, paneeldeuren, de suite separatie, marmeren schouwen, glas in lood en fraaie plafonds. Het huis verkeert in een zeer goede staat van onderhoud,

Vrijwel alle voorzieningen heeft u hier op loopafstand; het centrum, winkels, scholen, zowel basis- en middelbaar onderwijs, Wilhelmina park, Sportfondsenbad, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Voortuin, entree van de woning in de vestibule met originele marmeren lambrisering in vestibule, granito vloer, glas in lood deur. De meterkast is in de kelderkast. De Groepenkast is in 2020 vernieuwd, bestaande uit 8 groepen inclusief een 3-fasen groep voor inductiefornuis. Gang met trapopgang, kelderkast en (ruime) toiletruimte. Toegang tot de woonkamer voorzien van visgraat eiken parketvloer. De woonkamer bestaat uit een gezellige voor- en achterkamer (3.96x3.41m) en (4.92x3.41m) met een fraaie en-suite kamer separatie met vaste kasten en glas in lood deuren. Erker aan de voorzijde met zicht op de fraaie voortuin en de gezellige Hof van Delftlaan. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een half open moderne keuken (1.91x3.20m). De keuken heeft een inductiefornuis van Bertazzoni (5 kookzones en oven) uit 2020 (gasaansluiting is ook aanwezig).
Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken met achterom.

De achtertuin is gelegen op het Westen, is in totaal ruim 8,20 meter diep en een breedte van 5.70 meter.

1e Verdieping:
Overloop met toiletruimte met tweede toilet. Badkamer met douche, ligbad en wastafel.
Twee (voorheen 3) slaapkamers van (4.19x3.41m) en (5.41x4.65/2.46m) met vaste kasten. De achterkamer heeft openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van het huis.

2e Verdieping:
Ruime overloop, praktische wasmachineruimte met wastafel en dakraam en tevens de opstelplaats van de CV combiketel (HR, Remeha 2013). Drie slaapkamers van (3.55x2.58m), (2.98x2.58m) en (2,83x2.43m).

Vliering voor het makkelijk opbergen van uw spullen.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte 137 m2;
- Perceelgrootte 134 m2 (eigen grond);
- Zonnepanelen;
- Dubbel glas; (alle glas-in-lood is gerestaureerd en ingepakt in dubbel glas)
- Pannendak (dakpannen en dakbeschot) vernieuwd in 2021;
- verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel. Remeha Calenta CW4 d.d. 2013;
- Oud pand en materialen clausule van toepassing;

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hof van Delftlaan 18
Postcode
2613 BN
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 137m²
Perceeloppervlakte
ca. 134m²
Overig oppervlakte
ca. 2m²
Inhoud
ca. 529m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
combi CW4 (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 47m², 570×820cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Hof van Delftlaan 18", "zipCode": "2613 BN", "city": "Delft", "lat": 52.0135193, "lng": 4.3479512, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Raam 178, Delft
opleveringMaisonnette
oppervlakte184m²
slaapkamers4 kamers
€ 795.000 k.k.
Henry Dunantlaan 89, Delft
opleveringDrive-in woning
oppervlakte153m²
slaapkamers5 kamers
€ 645.000 k.k.
Molenstraat 13 13 a, Delft
opleveringEindwoning
oppervlakte180m²
slaapkamers3 kamers
€ 795.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 212 73 00