Hof van Delftlaan 131, Delft


€ 700.000 k.k.

Hof van Delftlaan 131, Delft foto-0
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-1
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-2
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-3
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-4
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-5
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-6
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-7
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-8
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-9
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-10
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-11
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-12
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-13
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-14
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-15
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-16
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-17
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-18
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-19
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-20
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-21
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-22
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-23
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-24
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-25
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-26
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-27
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-28
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-29
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-30
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-31
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-32
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-33
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-34
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-35
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-36
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-37
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-38
Hof van Delftlaan 131, Delft foto-39
arrow-left
arrow-right

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Tussenwoning
type
Oppervlakte
135m²
type
Perceel
174m²
type
Aantal kamers
6
type
Vraagprijs
€ 700.000 k.k.

Omschrijving

In het populaire Hof van Delft gelegen sfeervol en licht, op de begane grond fraai uitgebouwd '30-er jaren herenhuis met voor- en een bijzonder diepe achtertuin met achterom.

Liefhebbers van de kenmerkende '30-er jaren bouwstijl moeten hier zeker gaan kijken. Alle originele details zijn mooi bewaard gebleven zoals de granito vloer in de hal, paneeldeuren, schouw, glas in lood et cetera.
Het huis verkeert in een goede staat van onderhoud.

Vrijwel alle voorzieningen heeft u hier op loopafstand. Het historische centrum van Delft, winkels, scholen, zowel basis- als middelbaar onderwijs, het Wilhelmina park, Sportfondsenbad, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn goed en snel te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voortuin, entree van de woning met originele tegel lambrizering in de vestibule, glas in lood tochtdeur en de originele granito vloer. Trapkast, toiletruimte met toilet en fonteintje. Toegang tot de verrassend ruime, sfeervolle woonkamer (12.43x3.22/5.27m) voorzien van eiken vloerdelen. De woonkamer bestaat uit een gezellige voorkamer met erker en de eetkeuken bevindt zich in de uitbouw aan de tuinzijde. Fraaie schouw met inzethaard die op hout gestookt kan worden. Vanuit de keuken is via dubbele openslaande deuren toegang tot de circa 14 meter diepe tuin. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouw vaatwasser.

De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten. Door o.a. de diepte van ruim 14 meter is er daardoor altijd wel een lekkere plek om in de zon te kunnen zitten. Er is een praktische achterom en een houten tuinhuis/berging.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van (4.78x2.20m), (2.95x3.30m) en (1.90x2.56m) met diverse vaste kasten. Toegang tot het dakterras (3.29x2.32m) vanuit de badkamer. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Overloop, praktische wasmachineruimte, twee slaapkamers van (4.01x2.90m) en (2.85x3.50m) met dakkapel. Deze kamers zijn alletwee voorzien van een vaste wastafel. Opstelplaats van de recent vernieuwde CV combiketel (Remeha, HR, bouwjaar 2023).

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1931;
- Woonoppervlakte 135 m2;
- Perceelgrootte 174 m2 (eigen grond);
- De woning is m.u.v. de slaapkamer voorzien van dubbel glas. Het raam aan de voorzijde van de woning is enkel glas, maar voorzien van een voorzetraam;
- Pannendak vernieuwd;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels CV combiketel d.d. 2023;
- Oud pand clausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 700.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Hof van Delftlaan 131
Postcode
2613 BM
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 135m²
Perceeloppervlakte
ca. 174m²
Inhoud
ca. 456m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel
Combi HR (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 79m², 1430×550cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Hof van Delftlaan 131", "zipCode": "2613 BM", "city": "Delft", "lat": 52.0109084, "lng": 4.3471752, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Nieuw
Litouwen 18, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte133m²
slaapkamers5 kamers
€ 598.000 k.k.
A.M. de Jonglaan 33, Delft
opleveringHoekwoning
oppervlakte156m²
slaapkamers4 kamers
€ 595.000 k.k.
Julianalaan 123, Delft
opleveringTussenwoning
oppervlakte126m²
slaapkamers5 kamers
€ 650.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
telefoon

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 2127300

+

Huis verkopen?

Weet waar je aan toe bent

Doe de verkooptest!